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Description

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – Maison 3 faces, 4 chambres + bureau – Proche Bd du Languedoc – Parcelle 150 m²
Maison familiale de 105 m² environ à proximité immédiate des commerces.
Rez-de-chaussée :
– Pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte
– 1 chambre
– Salle d’eau
– WC indépendant
Étage :
– 3 chambres
– 1 bureau
– WC indépendant
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Parcelle : environ 150 m².
Atouts : emplacement pratique, distribution claire, 4 chambres + bureau, chambre au rez-de-chaussée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1834876 - Réf Superimmo : ANVXZDG9F
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3%

160 000 €
2 septembre 2025
165 000 €
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