Vente maison 160 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – Maison 3 faces, 4 chambres + bureau – Proche Bd du Languedoc – Parcelle 150 m²
Maison familiale de 105 m² environ à proximité immédiate des commerces.
Rez-de-chaussée :
– Pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte
– 1 chambre
– Salle d’eau
– WC indépendant
Étage :
– 3 chambres
– 1 bureau
– WC indépendant
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Parcelle : environ 150 m².
Atouts : emplacement pratique, distribution claire, 4 chambres + bureau, chambre au rez-de-chaussée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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ALESSANDRO EMO - IAD

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