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Vente maison 499 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300)

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  • 3 564 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage: clim. réversible
Alexie PERRY - 3G IMMO

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Description

ALEXIE PERRY - 3G IMMO - MAISON T5 - JARDIN ARBORE - GRAU D'AGDE - PROCHE PLAGE
Découvrez sans attendre cette charmante maison provençale de 140 m² à proximité de nos plages méditerranéenne.
Située le long d'une avenue calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un cadre de vacance toute l'année.
L'élégance de cette maison se révèle à travers un jardin paysagé et très arboré sur un terrain de 525 m² offrant une vue verdoyante.
Au rez-de-chaussée ##
Vous trouverez un hall attenant à la pièce de vie qui se distingue par son cachet raffiné par ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Un insert apporte également un coin cosy à la pièce.
Une cuisine aménagée et équipée le tout dans une atmosphère chaleureuse.
Vous disposerez également de trois belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparé.
Aussi, une buanderie donnant l'accès aux combles - aménagé pour du rangement supplémentaire.
A l'étage, une belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec vue sur le jardin.
Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de climatisation, gainable, insert et volet électrique.
Prix de vente FAI : 520 000 €
Honoraire Charge Vendeur
DPE : C
GES : A
Contact : Alexie Perry
Téléphone : 07 63 33 90 93
Mail :
Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 215285AP - Réf Superimmo : ANVX100MQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²2 Parkings
Année de construction : 1993Chauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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