Acheter une maison 5 pièces à Lunel (34400)

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28 annonces
SAMIM
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SAMIM 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 319 500 € 2 986 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Nouveauté SAMIM- À DECOUVRIR : VILLA DE PLAIN PIED de 95m2 avec un jardin arboré. Vous entrerez dans un couloir desservant une grande pièce à vivre de 33m2 avec accès direct à l'une des terrasses orientée SUD-EST. La cuisine semi-équipée de 11m2 avec son accès à la terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Cette maison est IDEALE pour une famille avec ses trois chambres de 9,5m2 à 11,9m2, dans le couloir qui mène à la partie nuit, vous accèderez à une salle de bain entièrement faïencée avec une grande baignoire d'angle. Les radiateurs alimentés par la chaudière au gaz de ville et le double vitrage présents dans l'ensemble des pièces permettent un confort thermique idéal. Un garage de 20m2 avec une mezzanine vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter des deux grandes terrasses et du jardin arboré lors des journées d'été. Le terrain est piscinable et la jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est propre et saine, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez visiter : Contacter Lydia DEMUNCK des Agences SAMIM au 07.61.14.87.66 ou 04.48.76.80.00

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Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 113 m²

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Lunel (34400)

Maison familiale 4 faces à Lunel – Quartier recherché, au calme, avec fort potentiel À mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette maison familiale située dans un secteur très prisé de Lunel, côté route de la mer. En fond d'impasse, sans vis-à-vis ni nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. La maison a été en grande partie rénovée, tout en laissant encore quelques possibilités d'aménagement selon vos goûts. Un bien avec du potentiel à révéler. L'espace de vie principal se trouve à l'étage : • Un salon lumineux, séparé de la cuisine • Une cuisine indépendante • Trois chambres confortables • Une salle d'eau rénovée Le rez-de-chaussée, entièrement aménageable, propose : • Une quatrième chambre • Une buanderie avec salle d'eau • Un garage spacieux de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une extension future Le tout sur une parcelle de plus de 400 m², exposée plein sud, avec jardin, terrasse et aucune mitoyenneté. Une maison aux volumes intéressants, bien située, modulable selon vos envies, parfaite pour une famille ou un projet à plus long terme. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 13392

FAIZA ZAIRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par FAIZA ZAIRI - BSK Immobilier 13/11/2025
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Maison, 168 m²

930 000 € 5 536 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

À vendre – Villa contemporaine d'exception à Lunel Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 168 m², nichée au cœur d'un terrain paysagé de 3 300 m², avec une somptueuse piscine au sel 4x10 m et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec séjour et cuisine américaine moderne, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte domine le jardin arboré et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme : Abri pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun, entièrement équipés avec terrasse Possibilité d'aménager un troisième gîte dans un hangar existant Pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement au sol Béton ciré au sol, cheminée avec possibilité d'insert Panneaux solaires (2020), arrosage automatique, forage Double vitrage aluminium, volets roulants électriques Environnement sans vis-à-vis, exposition plein sud Localisation idéale : à seulement 15 minutes de La Grande Motte, 18 minutes de l'aéroport, et à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique conjugue confort, modernité et rentabilité. Un bien rare, idéal pour investisseurs (gîtes rentables) ou familles en quête d'un cadre de vie d'exception. Disponible 7j/7 pour les visites – Une simple prise de rendez-vous suffit ! Cette annonce référence 301101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 105,8 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 826 €/m²
Maison • 105,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Lunel (34400)

A vendre – Maison 4 pièces de 105m² avec jardin, studio et garage – Lunel (34400) SZENTENDREI Immobilier vous propose cette agréable maison de type 4, édifiée sur une parcelle de 440 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de la route de la mer et de toutes les commodités. L'emplacement est idéal : à 5 minutes de l'autoroute A9, 25 minutes de Montpellier et Nîmes, et 20 minutes des plages. Une maison lumineuse et pleine de potentiel : La maison principale, située à l'étage d'environ 73m², offre une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir un proche, travailler à domicile ou générer un revenu locatif. Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien — parfait pour le stationnement, le stockage ou même pour agrandir la surface habitable. Des extérieurs agréables et modulables : Le jardin arboré entoure la maison et permet d'imaginer différents aménagements : Un espace d'accueil à l'avant, une zone de détente ou un coin repas ombragé et un espace de stationnement pratique. Le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du centre-ville. Confort & équipements : Une construction solide et saine (1975) en très bon état structurel. Une maison polyvalente à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Exclusivité – Ouvert inter-agences Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES 18/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 145,46 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 289 €/m²
Maison • 145,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Lunel (34400)

Proche accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, Lunel au centre-ville avec ses commodités et ses commerces, une maison de ville de 145 m² sur 2 niveaux à découvrir. En rez de chaussée, 1 appartement F3 de 73 m² avec séj, cuisine séparée, ch, bureau, salle d'eau wc et vaste garage de 27 m². A l'étage, 1 appartement de 72 m² avec séj /cuisine équipée donnant sur 1 terrasse de 30m² avec balcon latéral, 2 ch, salle d'eau wc. L'intérêt de cette maison, son accès sur 2 rues, pouvant être fonctionnelle pour une profession libérale ou autre activité !. Enfin un certain charme pour son jardin et coin ombragé sur une parcelle de 346 m². A retenir ! GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011920182) - - GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011920182) - -

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 97 m²

340 000 € 3 505 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Lunel (34400)

[FR] Dans la commune de Lunel, grande villa de type T5 lumineuse très bien entretenue, d'une superficie totale de 123m2 (avec une verranda fermée). A proximité de la mer, 15min des plages de La Grande Motte, la villa offre une localisation idéale au calme et proche de la mer. Gare, transports et toutes les commodités sont à proximités de la villa 4 chambres dont un bureau, la villa regroupe tous les atouts pour une famille, du télétravail au calme ou une retraite dans un quartier proche de toutes les commodités. Logement adapté pour les PMR Double vitrage dans toutes les pièces et volets roulants électriques / Poêle à bois / Climatisation réversible Les combles sont isolées, et peuvent être aménagées, ce qui vous offrirai 50m2 environ d'espace supplémentaire. Pour passer de bons moments en extérieur, vous profiterez d'un jardin avec peu d'entretiens agréablement vert, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un forage. nb: Possibilité d'acquérir un T2 attenant, autonome avec un garage supplémentaire de 35m2 ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » [EN] In the town of Lunel, large, bright, well-maintained five-bedroom villa with a total surface area of 123m2 (including an enclosed veranda). Close to the sea and 15 minutes from the beaches of La Grande Motte, the villa offers an ideal location in a quiet area near the sea. Railway station, transport and all amenities are within easy reach of the villa. With four bedrooms, including an office, the villa has everything a family could want, from a quiet place to work remotely to a retirement home in a neighborhood close to all amenities. The property is suitable for people with reduced mobility. Double glazing in all rooms and electric shutters / Wood stove / Reversible air conditioning The attic is insulated and can be converted, giving you approximately 50m2 of additional space. To enjoy the outdoors, you will have a low-maintenance, pleasant green garden, a beautiful sunny terrace, and a well. ML 'Your BLB estate agency welcomes you by phone from 8am to 7pm, Monday to Saturday without interruption.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 101 m²

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Lunel (34400)

Calme et repos mérité, dans un quartier agréable ! Johann, de l'agence SZENTENDREI Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante villa P5 de 101m² nichée sur un terrain arboré de 460 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante S/N. Construite en 1987, cette propriété allie espace confortable et calme, au sein d'une impasse dans un quartier très recherché sur Lunel (34400). Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et 15 minutes des plages de La Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes. Vous entrez dans un séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres, s'ouvrant sur deux belles terrasses exposées EST et plein SUD, donnant sur un vaste terrain arboré et verdoyant.. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie qui pourront profiter d'une 3ème terrasse abritée attenante. Avec 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et 2wc, cette maison est idéale pour une grande famille ou simplement passer de bons moments avec vos amis ! Le grand jardin paisible et les trois terrasses, vous invitent à profiter des beaux jours. La maison est partiellement meublée, prête à accueillir vos touches personnelles. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et deux places extérieures, dans l'impasse. Prestations supplémentaires : Salle d'eau et façades rénovées en 2025 Climatisation réversible Isolation des combles Forage, puit et cabanon de rangement Garage avec mezzanine de rangement.. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un potentiel incroyable, à 10 minutes à pied du centre-ville de Lunel.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Johann MONTAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942471806 RCP Serenis. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Olivia Frutuoso - efficity
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 18/10/2025
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Maison, 126 m²

340 000 € 2 698 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Lunel (34400)

34400 LUNEL - MAISON 5 PIÈCES DE 125 M² SUR UN TERRAIN DE 334 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 200 M² avec garage Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale de 125 m², entièrement rénovée à neuf en 2025, située dans un quartier résidentiel calme de Lunel et à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette charmante maison répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée, donnant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, pour une surface totale de 26 m² (Possibilité d'aménager un salon supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins), d'une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien, d'un WC séparé et d'un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'étage : trois grandes chambres, dont une avec balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. D'une vaste pièce de vie, baignée de lumière, idéale en tant que salon principal ou salle de jeux familiale, d'une salle de bain contemporaine avec WC, entièrement rénovée. Construite en 1966 sur un terrain de 334 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré de 200 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour vos futurs projets. Cette jolie maison rénovée avec goût, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Lunel et par ses prestations modernes et ses matériaux de qualité (climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries neuves, etc..). Que vous cherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie paisible pour votre famille, ce bien est fait pour vous! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La main immobilière
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par La main immobilière 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 90 m²

257 000 € 2 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Maison de Ville avec Cour, 3 Chambres, proche Montpellier Lunel, ville d'Histoire et de culture (26 000 hab.), proche mer et Montpellier. Maison de ville sur rue, 3 chambres, et son atout exceptionnel : une cour intime et paisible à l'abri des regards et du bruit. RDC : Pièce de vie, coin bureau, WC. Grande cuisine dînatoire avec accès direct à la cour. 1er Étage : Magnifique suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing). 2ème Étage : Deux grandes chambres lumineuses, salle d'eau et WC. (Façade refaite, PVC double vitrage, domotique sur volets roulants) = Confort et économies d'énergie. Les "Coups de Cœur" : La cour "véritable oasis" pour vos repas et le coin potager. Les escaliers très confortables. Prix et Contact : Prix de 257 000 € (Commission d'agence incluse, à la charge du vendeur). NÉGOCIATION possible pour acquéreur sérieux bien sûr Contact : Mme TARENTO ÉVELYNE 06 42 42 32 32. ATTENTION certaines photos sont des projections d’ameublement ou de peinture faites avec l'IA, pour vous aider à vous projeter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Evoc Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 165 m²

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces

Lunel (34400)

Lunel — Maison 166 m² + T2 — Parcelle 431 m², terrasse couverte & stationnements Lunel, dans un secteur résidentiel : agréable maison familiale offrant 166 m² au total sur 431 m² de terrain, avec un T2 indépendant (idéal parent/ado, bureau pro ou revenu locatif). Vous découvrirez une entrée sur cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements, une belle pièce de vie de plus de 40 m² (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter dedans/dehors. Côté nuit : 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC. Aussi, vous découvrirez un T2 (entrée privative possible) avec un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et une buanderie. Prestations : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Poêle à pellets (chauffage agréable & économique) - Adoucisseur d’eau - Cumulus (production d’eau chaude) - Radiateurs électriques Infos clés : - Surface totale : 166 m² (maison + T2) - Parcelle : 431 m² - Chambres : 3 (maison) + 1 (T2) - Chauffage/ECS : poêle à pellets + radiateurs électriques / cumulus - Taxe foncière 2025 : 1990€ Proximité : - École élémentaire Henri-de-Bornier 10 min à pied - Collège Frédéric-Mistral 20 min à pied - Gare de Lunel 8 min à pied

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 96 m²

283 000 € 2 948 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Lunel (34400)

Maison familiale au calme – Quartier résidentiel de Lunel Sud À mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette maison saine et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel Sud. Nichée dans une rue paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, donnant sur deux espaces extérieurs faciles à aménager selon vos envies — coin détente, jardin d'été ou espace jeux pour les enfants. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14138

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Lunel (34400)

LUNEL Ne tardez pas à venir découvrir lors de notre rencontre cette villa d'environ 124 M2 située dans le quartier le plus recherché de Lunel. Vous y trouverez au premier niveau une grande pièce de vie , une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre et sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Une belle véranda ,une piscine ,un grand garage ainsi qu'un bureau complètent le bien . A SAVOIR : Proche lycée , collège , stationnement , calme , cuisine d'été , climatisation , cheminée.

Sébastien PALOMBA - WAH
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sébastien PALOMBA - WAH 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 132 m²

445 000 € 3 371 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Lunel (34400)

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une VILLA 5 pièces de 132m2 en R+1 - 34400 LUNEL, au cœur d'un secteur calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, la gare SNCF et le centre ville sont à 10 min à pieds. Située entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l’autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». Cette VILLA 5 pièces de 132m2 en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste séjour/salon lumineux d'environ 40m2 exposé sud-ouest, une cuisine équipée moderne et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Elle est équipée de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par des climatisations réversibles split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage. Edifiée sur parcelle de 339m2, vous profiterez de spacieuses terrasses accessibles depuis la pièce de vie, d’un jardin paysager très bien entretenu et d'un espace détente avec jacuzzi pour des moments conviviaux et de bien-être. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, son confort au quotidien et son extérieur propice à la détente. Visite virtuelle disponible sur notre site. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou visite, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aline SAINT-JEAN - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Aline SAINT-JEAN - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 123 m²

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Lunel (34400)

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38M2, baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. A l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m2 dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque ; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m2 avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf.924325

Léonie Ncho - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Léonie Ncho - efficity 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 112 m²

233 000 € 2 080 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Lunel (34400)

IDÉAL INVESTISSEURS !!! CENTRE-VILLE LUNEL : Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village composée de 2 appartements Appartement 1 : Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges Appartement 2 : Un T3 libre de toute occupation Deux entrées distinctes pour ces 2 appartements Un garage complète ce bien. Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an . Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris