Vente maison 330 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

Maison familiale 4 faces à Lunel – Quartier recherché, au calme, avec fort potentiel
À mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette maison familiale située dans un secteur très prisé de Lunel, côté route de la mer.
En fond d'impasse, sans vis-à-vis ni nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
La maison a été en grande partie rénovée, tout en laissant encore quelques possibilités d'aménagement selon vos goûts. Un bien avec du potentiel à révéler.
L'espace de vie principal se trouve à l'étage :
• Un salon lumineux, séparé de la cuisine
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres confortables
• Une salle d'eau rénovée
Le rez-de-chaussée, entièrement aménageable, propose :
• Une quatrième chambre
• Une buanderie avec salle d'eau
• Un garage spacieux de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une extension future
Le tout sur une parcelle de plus de 400 m², exposée plein sud, avec jardin, terrasse et aucune mitoyenneté.
Une maison aux volumes intéressants, bien située, modulable selon vos envies, parfaite pour une famille ou un projet à plus long terme.
Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent.
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 13392

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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