Vente maison 333 000 €

145,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

Proche accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, Lunel au centre-ville avec ses commodités et ses commerces, une maison de ville de 145 m² sur 2 niveaux à découvrir. En rez de chaussée, 1 appartement F3 de 73 m² avec séj, cuisine séparée, ch, bureau, salle d'eau wc et vaste garage de 27 m². A l'étage, 1 appartement de 72 m² avec séj /cuisine équipée donnant sur 1 terrasse de 30m² avec balcon latéral, 2 ch, salle d'eau wc. L'intérêt de cette maison, son accès sur 2 rues, pouvant être fonctionnelle pour une profession libérale ou autre activité !. Enfin un certain charme pour son jardin et coin ombragé sur une parcelle de 346 m². A retenir ! GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011920182) - - GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011920182) - -

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Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

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