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Vente maison 257 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • 2 856 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
La main immobilière

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Description

Maison de Ville avec Cour, 3 Chambres, proche Montpellier
Lunel, ville d'Histoire et de culture (26 000 hab.), proche mer et Montpellier. Situation idéale près de la gare (Mobilité facile même sans voiture).
Maison de ville sur rue, 3 chambres, façade et intérieurs rénovés, et son atout exceptionnel : une cour intime et paisible à l'abri des regards.
RDC : Pièce de vie, coin bureau, WC. Grande cuisine dînatoire avec accès direct à la cour.
1er Étage : Magnifique suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing).
2ème Étage : Deux grandes chambres lumineuses, salle d'eau et WC.
(Façade refaite, PVC double vitrage, domotique sur volets roulants) = Confort et économies d'énergie.
Les "Coups de Cœur" : La cour "véritable oasis" pour vos repas et le coin potager. Les escaliers très confortables.
Prix et Contact : Prix de 257 000 € (Commission d'agence incluse, à la charge du vendeur). Négociation possible pour acquéreur sérieux
Contact : Mme TARENTO ÉVELYNE 06 42 42 32 32.
ATTENTION certaines photos sont des projections d’ameublement ou de peinture faites avec l'IA; Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678

Publiée le 03/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6184 - Réf Superimmo : ANVXZDPVG
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² (carrez : 90) - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
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