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Vente maison 233 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • 2 080 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Léonie Ncho - efficity

Léonie Ncho - efficity

3 avis
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Description

IDÉAL INVESTISSEURS !!!
CENTRE-VILLE LUNEL :
Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village composée de 2 appartements
Appartement 1 : Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges
Appartement 2 : Un T3 libre de toute occupation
Deux entrées distinctes pour ces 2 appartements
Un garage complète ce bien.
Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an .
Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 200144 - Réf Superimmo : ANVXZYOQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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