8
229 000 €
1 735 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au coeur de Clermont l'Hérault. Belle maison de village T4 de 132 m² habitables. Spacieux salon/séjour avec cuisine séparée. 4 chambres + 1 bureau. Cave. Très belle terrasse avec coin barbecue et point d'eau. Grenier. Garage.
9
232 000 €
3 222 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • Ter. 2 300 m²
EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, dans un cadre préservé de l'urbanisation, nous vous proposons cette maison 4 pièces avec terrasse érigée sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m². Vous tomberez sous le charme de la quiétude des lieux mais surtout de la vue exceptionnelle à 180°. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie rare et privilégié : assainissement, travaux de finition ... Alimentation en eau par forage et citernes de récupération, électricité par panneaux solaires. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault Tel. 04 67 96 00 60
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499 000 €
3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²
En exclusivité au sein de vos agences Laborie Immobilier, coup de coeur assuré pour cette construction récente de 160m2 située dans une charmante commune à 10 min de Clermont l'Hérault et de l'A75. Cette villa moderne vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 65m2 avec cuisine équipée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse et la piscine. L'espace nuit est séparé en deux parties avec d'un coté la suite parentale de plus de 27m2 avec accés à la terrasse et de l'autre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain de 9m2 et un WC séparé. Coté rangement une buanderie de 12m2, un cellier ainsi qu'un local technique de 11m2. A l'extérieur, une cuisine d'été de 20m2 vous permettra de profiter du jardin arboré, de la terrasse et de la belle piscine traditionnelle de 4m x 9m. Vous l'aurez compris, cette maison vous propose des espaces généreux, dans un cadre agréable et calme. Elle est dotée de la climatisation reversible gainable, d'un chauffeau thermodynamique, de volets roulants electriques ainsi que d'un portail automatique. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4
17
560 000 €
3 373 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²
À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, proche de l'A75, le charmant village de Ceyras, situé à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, avec tous les services nécessaires, des commerces aux écoles, en passant par les collèges et lycées. Érigée sur un splendide jardin méditerranéen entièrement aménagé, cette maison lumineuse se distingue par son esprit Dedans-Dehors, offrant un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine conviviale. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec des terrasses dont une couverte, une piscine privée à l'abri des regards, un pool house, une pergola et un charmant carré potager avec son cabanon. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les équipements de cette propriété sont complets, avec un garage, la climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un forage, un adoucisseur d’eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et la fibre optique, garantissant un confort moderne optimal. Nichée au cœur d'un quartier prisé et paisible, cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison, soigneusement entretenue et offrant des prestations de qualité, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 558820 )
20
457 000 €
2 753 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 126 m²
À seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle est située dans le secteur de Clermont l'Hérault Pézenas, à proximité de l'A75, sur les hauteurs du charmant village de Péret, offrant écoles, commodités et services. Cette vaste propriété au calme offre une vue panoramique dégagée, un magnifique jardin paysagé méditerranéen de plus de 3100 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Avec une surface utile de près de 300 m², elle propose également la possibilité de détacher une parcelle de 1200 m². À l'intérieur, découvrez un large espace de vie lumineux aux volumes généreux, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre sur un salon, offrant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d’eau, complètent le confort de cette résidence. La villa dispose également d'un double garage atelier, agrémenté d’un espace sanitaire et buanderie, ainsi que d'une remise, ajoutant une dimension pratique à cette propriété remarquable. Un bien saisissant par sa situation stratégique, ses possibilités d'aménagement et son cadre de vie exceptionnel au calme. Une opportunité unique sur le secteur, invitant à vivre une vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/05/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 560005 )
11
299 000 €
2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²
Proche CLERMONT L'HERAULT, Jolie villa en R+1 de 103 m² hab. offrant 4 chambres dont une suite parentale en rdc, et une pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur terrasse plein sud avec piscine. Villa construite en 2022, certifiée RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901029553) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
9
594 000 €
3 126 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²
Nouvelle pépite en vente! Située proche de la commune de Clermont L'Hérault et de l'accès A75. Nous vous proposons dans un environnement calme sans vis à vis cette très belle villa de 190 m2 habitable sur une parcelle de 809 m2 . Elle se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger comprenant un poêle à granulés, un cellier, un salon avec une cheminée, un toilette . une cave à vin, une chambre avec salle d'eau et toilette et de nombreux rangements. -A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. -A l'extérieur un jardin paysager avec une piscine 8X4,5 au sel et pompe à chaleur, recouverte d'un abri motorisé solaire.Un barbecue . un espace salon pour agrémenter vos journées et soirées prises dans le jardin. Les espaces sont soigneusement aménagés avec des prestations de qualité telle que les portes à galandage, la climatisation réversible , l'adoucisseur d'eau,le chauffe eau thermodynamique , l'alarme et le garage d'une surface de 51m2 carrelée. Cette maison exceptionnelle réunit tous les critères d'un cadre de vie d'exception, de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593SAFTI – OLLIVIER Patricia, Conseiller indépendant
15
343 000 €
2 399 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²
PERET; RÉF: B01848: Maison de caractère de Type 6 sur environ 4500 m² de terrain situé dans un quartier très calme bénéficiant d'une vue dégagée. Cette bâtisse se compose de 4 à 5 chambres dont 2 en mezzanine avec un grand espace de vie, cuisine ouverte et une grande hauteur sous plafond. La propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un puits et d'une cave. Situé à Peret un petit village à 9km de Clermont-L'Hérault. À visiter sans tarder !! *Possibilité de visualiser des vidéos 360° sur le site de L'agence.
15
497 000 €
1 543 €/m²
Maison • 322 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
OPPORTUNITE: proximité Lac du Salagou. Rare sur zone, idéal projet familial artisans commerçants ou profession libérale, proximité immédiate centre ville, quartier tranquille, sans vis à vis, trés belle vue, aucunes nuisances: belle villa de 322m2 nichée dans un parc arboré. Sur 2 niveaux, villa de 186m2 habitable de style méridional qui a été revisitée. Rénovation récente apportant modernité et confort: cuisine américaine équipée donnant sur salon séjour, véranda, cheminée, suite parentale, coin bureau atypique, salle de bain et d'eau design, 4 chambres lumineuses, baies vitrées double vitrage, climatisation réversible, vaste sous sol de 140m2 garage pour stockage stationnement de plusieurs véhicules et possibilité aménagement studio, Bonus: une annexe viabilisée de 15 m2 à potentiel et un terrain piscinable. Restanques, chemin privé, parc arboré paysagé. Puisage: Opportunité confidentielle de votre Spécialiste Immobilier qui pratique le partage d'affaire y compris en exclusivité !! Renseignements et photos supplémentaires aprés 1er échange tél. Justificatif de financement exigé avant visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
607 000 €
1 518 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 4 330 m²
Entre Clermont l'Hérault et Lodève sur 4300 m² : Grande villa d'environ 400m² hab. Comprenant 4 APPARTEMENTS - garages - piscine et ATELIER indépendant à terminer ... Vue dégagée, proche Lac Salagou (3km) et accès autoroute. REYNAUD IMMO : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69
14
360 000 €
1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres
Dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette villa R+1 de 190m2 T6 sur une parcelle de 1000 m2, située à 5min de Clermont L'Hérault sur la commune de Canet, à 2min des commerces et de l'accès A75. Cette maison est composée d'un grand hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie salon salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. A l'étage 2 grandes chambres, une pièce supplementaire pouvant être aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'extèrieur deux terrasses avec un coin stokage, coté prestations une pompe à chaleur changée récemment, double vitrage anti-effraction, cheminée, climatisation... Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au 07.85.54.15.80 ou
12
514 000 €
3 427 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 617 m²
Au sein de vos agences Laborie Immobilier, située dans un cadre exceptionnel à 2min du centre de Clermont l'Hérault, 5 min de l'A75, 40min de Montpellier, je vous invite à découvrir cette belle villa T5 de plain-pied. Nichée dans un veritable écrin de verdure, venez profiter du calme de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison entièrement rénovée vous offre une magnifique cuisine équipée, ouverte sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé, ainsi que trois chambres chacune pourvues de rangements et salle d'eau. A l'exterieur, une piscine traditionnelle sans vis à vis, un espace barbecue, une zone de jeu pour enfants et un bel abri en bois viennent parfaire la propriété. Les atouts : Portail automatique, jardin cloturé, climatisation reversible gainable, insert... *** Terrain non constructible pas de découpe possible *** Pour plus de renseignements, votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4
8
577 000 €
2 885 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
Nichée dans un écrin de verdure - VILLA 6/7 pièces en situation dominante. Espace de vie de plus de 80m² - 4 grandes chambres, penderies, dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes et cellier. Coté extérieur : deux belles terrasses couvertes de 25 et 10m² - cuisine d'été -. Les plus : garage, grand espace atelier, stationnement. Prestations de qualité. Commerces, écoles et accès autoroutes à 3km du centre-ville de Clermont-l'Hérault / accès A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
12
497 000 €
2 616 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
Sur les hauteurs de Clermont l’Hérault, tout proche des commodités, à moins de 10 mn de l’accès autoroute A75, cette charmante villa des années 90 érigée sur une parcelle de plus de 2900m2, se caractérise par son intégration à l'environnement avec une vue exceptionnelle Récemment rénovée, elle présente une superficie de 186 m2 habitable répartie sur 2 niveaux, bénéficiant de grands espaces de vie, de 4 chambres lumineuses, d’une mezzanine, d’un bureau et de 2 salles de bains. Elle permet d'accueillir aisément une grande famille ! Un environnement extérieur exceptionnel (parc arboré paysagé) qui offre de nombreux espaces de détente et une sérénité absolue, là où le calme règne, sans le moindre vis-à-vis ! Vaste sous – sol de 145 m², espace généreux pour abriter plusieurs véhicules et locaux de stockages Les plus : Une annexe viabilisée de 15 m² à fort potentiel, terrain piscinable, chemin d’accès privé avec portail automatique, grandes baies vitrées double vitrage, climatisation, cheminée, espace barbecue, etc… Amoureux de la nature et des beaux volumes, et à la recherche d'un bien rare, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
420 000 €
3 088 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²
CLERMONT L'HERAULT : Dans un quartier résidentiel, belle villa de 136m² habitable sur terrain arboré de 800m². Espace vie d'environ 55m2 composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouvrant sur un jardin d'hiver, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau, cellier, garage, piscine, forage, pompe à chaleur... Quartier calme, proche collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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