Vente maison 280 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Villa de 110m2 avec garage 19 m2 sur un terrain de 497 m2, située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75, 35min de Montpellier, 20min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée.
La villa est composée d'un hall d'entrée désservant salon salle à manger de 30 m2 , cuisine fermée de 12 m2 semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m2 et son jardin avec son puit .
Coté nuit 3 chambres de 12.3 m2 , 10 m2, 10 m2 , une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage chambre 12.3 m2 et un point d'eau
Vous serez séduit part l'emplacement à Clermont l'hérault.
Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le Lac du Salagou et ses commerces
Prestations: Climatisation , cheminée insert ,Travaux à prévoir .
LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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