Vente maison 189 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Nouveauté Olivier BSK Immobilier
Maison de ville – Clermont-l'Hérault, centre .
Située au cœur des beaux quartiers de Clermont-l'Hérault, cette maison de ville offre un emplacement de choix : à seulement 30 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, avec un accès rapide à l'autoroute A75.
Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une vie de village animée, tout en restant proche des grandes villes et du littoral.
Les atouts du bien :
Surface habitable d'environ 110 m² répartis intelligemment
Salon lumineux de 34 m² avec cheminée et climatisation
Cuisine indépendante de 15 m² conviviale et modulable
2 chambres spacieuses de 14 m² chacune avec possibilité d'en créer une troisième.
Salle de bain de 5 m² + toilettes séparées (1,5 m²)
Patio intimiste de 4,5 m², parfait pour un petit espace extérieur privé
Garage exceptionnel de 110 m², rare en centre-ville, offrant un fort potentiel (atelier, stockage ou aménagement)
Localisation premium :
Centre recherché de Clermont-l'Hérault
À deux pas des commerces, écoles, restaurants et du marché
Connexion rapide à l'A75
Un bien rare et plein de potentiel : idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.
Contact : Olivier – BSK Immobilier
07 66 64 82 30
Cette annonce référence 304929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 1 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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OLIVIER CAMPOS - BSK IMMOBILIER

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