Vente maison 799 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Clapiers (34830)

RARE - À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS - VUE PANORAMIQUE.
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception située sur la commune très recherchée de Clapiers.
Nichée sur les hauteurs du village, dans un environnement boisé et résidentiel, cette villa de 7 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, et ses prestations rares sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère unique. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau au calme.
La cuisine neuve, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine d'été indépendante et une piscine viennent compléter l'espace de vie en plein air, au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant.
Un garage fermé et de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une installation électrique refaite à neuf, garantissant sécurité et sérénité.
Ce bien rare allie emplacement d'exception, prestations haut de gamme, vue imprenable et cadre naturel privilégié. Une opportunité unique sur Clapiers à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 5 291 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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