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Noémie Marty - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Noémie Marty - iad 06/12/2025

(4 avis)

133 000 € 1 209 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Bédarieux (34600)

iad France - Noémie Marty vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Bédarieux centre Située au cOEur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville d’environ 110 m² offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d’aménagement. Actuellement, le bien est organisé en plusieurs espaces habitables : Un rez-de-chaussée comprenant un ancien studio à rénover entièrement, Un premier étage partiellement rénové, Deux niveaux supérieurs avec un ancien duplex à réaménager selon vos besoins. Deux options s’offrent à vous : Réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale sur plusieurs niveaux, Ou repenser les volumes pour conserver plusieurs logements et créer un revenu locatif. Maison saine, gros OEuvre en bon état Travaux déjà partiellement réalisés Emplacement central, proche de toutes commodités Beau potentiel pour un projet de rénovation globale Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant façonner son projet à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Century 21

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Century 21 02/12/2025

331 000 € 2 566 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • Ter. 1 180 m²

Pomérols (34810)

*** POMÉROLS Villa T5 de près de 130 m² + Hangar de près de 400m² ***Située dans un environnement calme et recherché, cette villa des années 60, entretenue et améliorée au fil du temps, se distingue par son potentiel exceptionnel et ses volumes rares sur le secteur. Sa situation géographique offre un cadre de vie agréable entre vignes et mer, tout en permettant un accès rapide à Marseillan, Agde et Mèze.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 180 m², elle offre un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage ou d'aménagement. Une habitation principale située à l'étage environ 130 m² lumineux et fonctionnelsL'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse avant. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et permettant l'accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et un plan de travail confortable. À proximité, une buanderie complète utilement l'organisation du quotidien. La partie nuit propose quatre chambres généreuses, chacune équipée d'un placard intégré, offrant de vrais volumes pour une famille ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter cet étage, garantissant une fonctionnalité appréciable.Un rez-de-chaussée rare : plus de 300 m² de hangar + dépendancesAu niveau inférieur, la propriété dispose d'un hangar de plus de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond et plusieurs accès possibles. Ce vaste volume conviendra parfaitement pour du stockage professionnel, un atelier ou espace artisanal, du stationnement de véhicules, bateaux ou matériel, ou tout autre projet nécessitant une grande surface couverte.Une dépendance attenante porte la surface totale à près de 400 m² exploitables, renforçant encore les possibilités qu'offre le bien.La toiture du hangar est à rénover, ce qui doit être pris en compte dans l'évaluation du projet.Extérieurs et parcelleLa parcelle de 1 180 m², entièrement clôturée, permet de nombreuses configurations : stationnement aisé, création d'espaces verts, installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations), ou aménagements supplémentaires selon les besoins.Cette propriété unique mêle habitation familiale confortable et grand potentiel d'exploitation professionnelle ou personnelle. Ses volumes, sa localisation et ses dépendances en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel à personnaliser.***Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

IMMOBILIER NATURE

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 22/11/2025

430 000 € 1 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ganges (34190)

Au coeur du village de Ganges, spacieuse maison de village en pierre d'environ 230m² habitables (3 appartements, 2 locaux commerciaux et garage), avec belle véranda de 34m², terrasse de 16m², caves, ateliers, garages.T4 duplex neuf d'env 175m² et 2 appartements T2 d'env 47m² et T3 d'env 77m² à rénover. Idéal investissement locatif.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(66 avis)

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(234 avis)

149 000 € 414 €/m²
Maison • 360 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 447 m²

Cruzy (34310)

À VENDRE - BÂTISSE À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - DÉPENDANCE T2 BIS - JARDIN PRIVATIF - MULTIPLES POTENTIELS Dans l'Hérault, à Cruzy, découvrez cette bâtisse chargée d'histoire au coeur de ce village anciennement fortifié. Sur une parcelle de 447 m2, vous découvriez une dépendance type 2 bis entièrement rénovée d'environ 66 m2. Celle-ci est composée d'un séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une chambre et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre pour enfant ou bureau. Cette dépendance vous permettra d'avoir un nid douillet pendant que votre projet de rénovation soit réalisé. En effet, vous bénéficierez d'une bâtisse à rénover datant du XVII ème siècle de plus de 350 m2, le tout sur 4 niveaux. Amoureux d'Histoire et de patrimoine, cette propriété qui était autrefois une armurerie, vous offrira un magnifique escalier desservant les différents niveaux. Passionnés par la rénovation, ce bien vous donnera la possibilité de réaliser d'incroyables projets (grande maison familiale, gites, création de différents logements atypiques par exemple...). Vous apprécierez aussi son espace jardin à aménager et sans aucun vis à vis. Ce bien nécessite de gros travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités différentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien atypique regorgeant d'Histoire dans ce joli village rempli de charme. Alors n'hésitez pas prendre contact avec nous pour vous apporter plus d'informations. Vidéos complètes du bien sur demande ! DPE C / GES A TF : 550 euros/an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Noémie Marty - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Noémie Marty - iad 06/12/2025

(4 avis)

335 000 € 1 959 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Gignac (34150)

iad France - Noémie Marty vous propose: Maison à fort potentiel – 171 m² – 5 chambres – Gignac (Hérault) Un air de Sud, des volumes à réinventer, et une vraie opportunité à saisir ! Vous rêvez de vous installer dans le sud, à moins de 30 min de Montpellier, dans un village vivant, chaleureux et bien desservi ? Cette maison des années 80, située à Gignac, vous offre une belle base à rénover selon vos envies, au cOEur de la vallée de l’Hérault. Les atouts du bien : •171 m² habitables répartis sur deux niveaux •5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain indépendante •Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte •Beaux volumes, lumière naturelle, potentiel d’aménagement •Une maison non mitoyenne, faisant partie d’une division récente Ce qu’il faut savoir : Des travaux sont à prévoir (intérieurs, modernisation, rafraîchissement) — l’occasion parfaite de repenser les espaces à votre image. L’environnement résidentiel est calme et le centre de Gignac à quelques minutes seulement. Pourquoi Gignac ? -Un vrai cadre de vie méridional, dynamique toute l’année - Commerces, écoles, marché, transports - À deux pas de l’A750, entre vignes, garrigue et rivières - Une destination de plus en plus prisée par ceux qui veulent conjuguer soleil, qualité de vie et accessibilité Une maison avec du charme, du potentiel et une vraie marge de valorisation. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de vie au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique Description : À vendre, bien clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m² -Superficie du terrain : 813 m² -Servitude : 170 m² -Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 -Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Points forts : -Proximité des axes routiers -Environnement calme et attractif -Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - SUPERI_1765101307

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 000 € 921 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Coulobres (34290)

EXCLUSIVITÉ A COULOBRES 34290 Authentique maison de village en pierre 4 faces à rénover au sein d'un village proche de Servian entre Béziers et Pézenas. Ce bien de caractère en pierre sur un terrain de 218 m² offre un très beau potentiel de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduira les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu unique et préserver l'authenticité de l'ancien. Située à seulement 25 km des plages, cette maison est idéale pour des vacances au soleil, un projet familial ou un investissement locatif. ( beau potentiel envisagé après travaux ) --- Rénovation complète à prévoir--- Intérieur, isolation, électricité, plomberie, chauffage, aménagement des pièces, etc. --- Informations complémentaires --- Toiture en bon état, niveau 1 construit sur dalle béton et menuiseries récentes. --- Extérieur --- Garage de 20 m², terrasse et jardinet Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 129 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 427715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

340 000 € 1 667 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 77 392 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Fiche Id-SUP178037 : Pour projet agricole, rural ou hébergement touristique en lien avec l'économie locale uniquement. Au coeur d'un environnement préservé, proche d'un ruisseau avec une belle châtaigneraie, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, niché sur env. 7,7 ha de terrain. La propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres, un grand salon avec arche et cheminée, une vaste salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 salles d’eau et 3 toilettes. Coté dépendances, une grande grange et une remise à rénover ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : projet agricole, équestre, chambres d'hôtes, restaurant ou simplement un lieu de vie familial au calme absolut. L'ensemble bénéficie de l'eau de ville et source sur le terrain. Un bien rare offrant charme, authenticité et espace, idéal pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. Plus de photos disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6440 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BULET - Optimhome

(40 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 20/11/2025

(40 avis)

135 000 € 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Au cœur d'un village prisé pour son authenticité et son environnement naturel préservé, cette demeure en pierre offre un caractère rare et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain de 320 m², partiellement clôturé, elle s'adresse aux amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une maison de tradition. Description du bien Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée traversant Cuisine spacieuse Arrière-cuisine Salon Séjour Premier étage : Quatre grandes chambres lumineuses Salle d'eau WC séparé Plusieurs débarras Grenier non aménagé mais facilement accessible, offrant de belles possibilités d'évolution Dépendances : Garage pour un véhicule Grande remise de 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement Éléments techniques et atouts Maison à rénover selon vos envies Toiture rénovée en 2020 Assainissement collectif Climatisation réversible Cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Raccordement à la fibre optique Cette maison aux volumes généreux et au cachet authentique constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 596635 )

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nicolas BOUTIÉ - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

25 000 € 172 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 73 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Au cœur du village de La Salvetat-sur-Agout (34330), découvrez cette maison à fort potentiel, édifiée sur 4 niveaux (environ 38m² chacun) et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un escalier intérieur dessert chaque étage, permettant d’imaginer plusieurs logements indépendants, une grande maison familiale ou un pied-à-terre au cœur du village. Un local attenant de 14 m², idéal pour un rangement complète l’ensemble. La maison est à rénover entièrement : menuiseries, électricité, plomberie, chauffage et isolation sont à refaire. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs cherchant un bon rapport surface / prix. Proche des commerces, du lac de la Raviège et des nombreuses activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie privilégié. ? Les + : 4 niveaux aménageables, local attenant, centre du village, fort potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

D'AVILA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 30/07/2025

15 000 € 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Courniou (34220)

Courniou proche du centre maison de hameau mitoyenne d'un côté. Cette batisse est à rénover, elle comprend trois niveaux, en rez de chaussée des caves, au premier, trois pièces, WC et au second une chambre et un espace grenier. Deux petites parcelles de jardin de 200m² chacune sont proches de la maison mais non attenantes. Prévoir assainissement individuel. Contact Fabienne 0614205898 (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

59 000 € 714 €/m²
Maison • 82,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lauroux (34700)

Maison de village R +1, de 82 m2 habitables sur la commune de Lauroux avec jardinet et cave., le tout à rénover Grande pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte, seconde pièce en enfilade de 12,87 m2 pouvant permettre d'optimiser le lieu de vie, tommettes au sol.....salle d'eau avec fenêtre de 5,37m2. A l'étage 3 chambres, de 20,48 m2, 10,95 m2 et 9,91 m2. En rez de rue, une cave de 41m2 A l'extérieur, non attenant, petit jardinet intimiste, entouré de murs en pierres de 44m2. Planchers à reprendre, revoir la couverture d'une partie du toit, électricité, et système de chauffage. Quelques fenêtres sont en double vitrage, volets bois.

Kimbeurley Laugaudin - iad

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Kimbeurley Laugaudin - iad 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

315 000 € 1 886 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 364 m²

Mèze (34140)

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: - En vente interactive - Maison familiale de 166 m² à rénover, bâtie sur un grand terrain de 1 364 m² Située dans un cadre privilégié, cette maison des années 70 offre une surface habitable de 166 m² à repenser entièrement selon vos envies. Elle se compose actuellement de : •Un séjour avec cuisine séparée, •Quatre grandes chambres + un bureau •Deux salles de bains, •Une terrasse, •Un garage. Implantée sur une belle parcelle de 1 364 m², elle bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’un fort potentiel pour qui souhaite créer une maison familiale ou un projet immobilier à son image. Rénovation à prévoir Atouts : •Volumes généreux (166 m² habitables), •Terrain spacieux, bien exposé, vue dégagée, •Forage, cheminée, climatisation La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE : 315 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l’offre à laquelle ils entendront donner suite. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni de commissions cachées pour les acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 04/12/2025

559 000 € 5 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

OPPORTUNITE CARNON PLAGE-INVESTISSEMENT RARE DANS LE QUARTIER DES ENCLOS IDEALEMENT SITUE PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA PLAGE. RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE POTENTIEL ACTIVITE LIBERALE Vous rêvez d'allier investissement et qualité de vie? Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative et son garage, pouvant facilement devenir une seule habitation. D'une part, un logement T3 rénové et composé comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine séparée à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC suspendu, cellier. D'autre part, un logement T2 à rénover composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain plat et arboré de 290 m² offrant un bel espace extérieur. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, un permis de contruire a été déposé et purgé de tous recours afin de créer un étage d'environ 40m2. Idéal pour investissement avec possibilité d'un apport locatif, un projet familial avec fusion facile des 2 logements, ou activité libérale avec son espace indépendant et privatif. PRIX HAI 559 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi rapidement pour plus d'informations, des photos ou une visite. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr