Acheter une maison à rénover dans l'Hérault (34)

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369 annonces
Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 04/12/2025
16
Maison, 95 m²

559 000 € 5 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

OPPORTUNITE CARNON PLAGE-INVESTISSEMENT RARE DANS LE QUARTIER DES ENCLOS IDEALEMENT SITUE PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA PLAGE. RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE POTENTIEL ACTIVITE LIBERALE Vous rêvez d'allier investissement et qualité de vie? Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative et son garage, pouvant facilement devenir une seule habitation. D'une part, un logement T3 rénové et composé comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine séparée à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC suspendu, cellier. D'autre part, un logement T2 à rénover composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain plat et arboré de 290 m² offrant un bel espace extérieur. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, un permis de contruire a été déposé et purgé de tous recours afin de créer un étage d'environ 40m2. Idéal pour investissement avec possibilité d'un apport locatif, un projet familial avec fusion facile des 2 logements, ou activité libérale avec son espace indépendant et privatif. PRIX HAI 559 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi rapidement pour plus d'informations, des photos ou une visite. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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JLR CONSEIL
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par JLR CONSEIL 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 573 m²

Montagnac (34530)

MAS DE CARACTERE SUR 11000 m² DE TERRAIN Entre Mèze et Montagnac, mas de caractère d'environ 200 m² à rénover avec dépendances construit sur un terrain arboré en partie d'oliviers d'environ 1 hectare dans un environnement exceptionnel et bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'au Mont Saint Clair. Au rez-de-chaussée : environ 100 m² de dépendances aménageables. Au 1er étage : dégagement, séjour, cuisne, grenier aménageable d'environ 40 m² avec superbe charpente, salle de bains, wc, balcons. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - ENORME POTENTIEL

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 160 m²

129 000 € 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Oupia (34210)

Fiche Id-SUP173473 : À Vendre – Maison en Pierres à Rénover à Oupia – 129 000 € Amoureux de l’authentique et des beaux volumes, cette maison en pierres est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable au cœur du charmant village d’Oupia, cette bâtisse offre environ 160 m² habitables à rénover, ainsi qu’un grenier d’environ 70 m² aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace atypique. La toiture de la maison est en bon état. Le tout sur un terrain de 571 m², avec un garage et une remise d’environ 60 m². Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire une grande maison familiale ou une résidence de caractère. Prix : 129 000 € Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 et 5256 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 27/11/2025
21
Maison, 140 m²

169 600 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Béziers (34500)

A RENOVER ENTIEREMENT / GROS POTENTIEL A Béziers dans le quartier du cimetière vieux, maison des années 50 de 140m2 à rénover et réagencer. Au rez de chaussée un grand garage de 120m2 et plusieurs pièces et dépendances le tout ouvrant sur une grande cour extérieure. L' habitation est au 1er étage, elle se compose d' un hall d'entrée avec de grands placards, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bain avec toilette, une pièce avec une cheminée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec une autre pièce pouvant servir de bureau ou de jardin d'hiver. Au 2e étage un grenier . Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur (réf. 340127449)

IMMO COEUR D'HERAULT
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 8 406 m²

180 000 € 21 €/m²
Maison • 8 406 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commodités, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'accès A750 et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village T5 à rénover avec cour, offrant un beau potentiel après travaux. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un bureau prolongé d'un débarras, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cour intimiste. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une loggia. Cette maison nécessite une rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie et remise au goût du jour afin d'en faire un lieu de vie agréable et personnalisé. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
41
Maison, 77 m²

180 000 € 2 338 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Colombières-sur-Orb (34390)

Colombieres sur orb. 34390, Maison individuelle, sur garage, à rénover avec jardinet et parcelle attenante constructible. Bien Bâtie en pierre et prolongement plus récent sur parcelle de 820 M2 constructibles . intérieurs à rénover, 2 chambres, bureau, salon cheminée, Salle d'eau, wc, 77M2 habitables plus cellier(8 M2) et garage (36M2 + cuves). Accès par chemin, et parking devant le bien. Terrasse ombragée, jardinet clos en contrebas, et parcelle piscinable ou constructible attenante. Une belle opportunité à saisir au potentiel rare sur le canton. Le prix: 180 000€TTC, Fai à charge acquéreur. A visiter en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Roujan
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 12/11/2025
8
Maison

Prix en baisse 90 000 €
Maison • Ter. 380 m²

Roujan (34320)

Dans le village dynamique de Roujan, bâtisse de plus de 300 m² à rénover entierement. Construite sur une parcelle de 380 m², le offre un garage et un jardin d'environ 100 m².

David LUCAS - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 52 m²

119 800 € 2 304 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • Ter. 215 m²

Villeveyrac (34560)

Maison T3 52 m² + parking et jardin. À rénover ! VILLEVEYRAC - EXCLUSIVITÉ - Maison T2/T3 de 52 m² avec un cabanon de 6 m² et une salle d'eau extérieure. Une place de parking privative sur une parcelle arborée de 215 m² avec un joli point de vue, exposition sud est. Une rénovation s'impose. Beaucoup de potentiel ! Terrain constructible (extension ou une surélévation), zone urbaine. Une offre unique, soyez très réactifs. Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Thierry Vialla - efficity
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Thierry Vialla - efficity 16/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 66 m²

44 000 € 667 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Puissalicon (34480)

34480 - PUISSALICON - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - PETITE MAISON DE CARACTERE A RENOVER AVEC POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison nichée au cœur du centre-ville de Puissalicon, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette maison de caractère de 66m² sur deux niveaux, à l'état général actuel à rénover, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La surface du séjour de 22m² et l'exposition sud apportent une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, cette petite maison en pierre datant d'avant 1850 séduit par son authenticité et son charme. Les combles aménageables de 42m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces et des services, cette habitation bénéficie d'une situation pratique et recherchée. Le quartier calme et paisible est idéal pour profiter de moments de tranquillité en toute sérénité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette petite maison de caractère pour en faire un lieu de vie cosy et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Puissalicon. Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison

Prix en baisse 489 000 €
Maison • 11 pièces

Saint-Georges-d'Orques (34680)

au sein d'un site en pleine réhabilitation, grande batisse 450m2 à rénover, sur 2500 m2 Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” – + 20 ans. St-Georges-d’Orques — Requalification d’une propriété sur près de 8 000 m² Aux portes de Montpellier, un site d'envergure laissé sans écriture, brut, ouvert à la projection. Le défi était clair : comment redonner un sens, au lieu plutôt que le transformer ? Le site a été repensé en profondeur pour accueillir un ensemble résidentiel structuré autour de trois projets distincts. En fond de parcelle, deux villas neuves de 190 m² chacune sur 2000 m2.Lignes actuelles, montée en gamme progressive, elles requalifient déjà l’ambiance et donnent le ton architectural. À l’avant, la pièce maîtresse aujourd’hui proposée à la vente : une bâtisse des années 80 – env. 450 m² habitables + 100 m² de sous-sol, sur 2 500 m² privatifs. Un volume singulier, un support d’envergure, une matière prête à être modelée. Une réhabilitation cohérente sur structure saine permettra d’inscrire ce volume dans la nouvelle lecture du site : un cadre résidentiel contemporain, harmonisé, à forte identité. Usages envisageables • Grande résidence familiale ou multi-générationnelle • Habitation + activité professionnelle (libérale, direction, bureau) • Gîtes de standing, lieu de vie + lieu de travail • Un projet rare par l’échelle et le potentiel de recomposition Photos en cours de travaux — transparence totale sur l’évolution du site. Nous répondons volontiers à toute demande complémentaire.

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 125 m²

405 600 € 3 245 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 474 m²

Sérignan (34410)

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
32
Maison, 199 m²

450 000 € 2 261 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 002 m²

Soubès (34700)

A 5 minutes de Lodève, nichée au coeur de la nature, entre ruisseau et petite rivière, sur 6 002m2 de terrain, grande maison de 159m2, avec son appartement indépendant de 40 m2en rez de jardin, pour les amoureux de la nature. Une terrasse de 65 m2 vous accueille avec une très belle exposition,un barbecue et un four à pizza. Ensuite entrée sur une grande pièce à vivre de 36,49 avec un insert, cuisine semi-ouverte de 8,74m2. Un wc indépendant, une salle d'eau de 5,59m2, un salon de 24 m2 avec soleil couchant, une chambre de 15,47 m2, et un petit hall de 3,95m2. A l'étage, on trouve une chambre parentale de 14,65 m2 avec sa salle d'eau de 5,60 m2, et trois autres chambres de 10,23 m2, 10,83 m2, et 12,41 m2, un wc indépendant et une salle de bain de 6 m2 à rénover. En rez de jardin, un studio de 40 m2 avec de grandes baiens vitrées, très lumineux (quelques finitions à apporter)... Annexes: Chaufferie de 22 m2, abri sous la terrasse, piscine clôturée ( avec systeme de filtration neuf, mais liner à changer). Divers espaces dans la nature, potager à créer, arbres fruitiers avec source, ruine, espace piscine, baignade dans la rivière etc... Combles aménageables Système de phyto-épuration, récupération eau rivière avec système de filtration par UV, étanchéité terrase refaite, toit vérifié et renové en 2023, installation électrique en 2022, isolation murs et toit. A Reprendre: cuisine, salle de bain, liner piscine, baie vitrée entrée studio+finitions

Karinne RAMON - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Karinne RAMON - iad 03/12/2025
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Maison, 88 m²

222 000 € 2 523 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, à rénover , Charmante Maison Traditionnelle de plain pied de 88 M2 sur terrain de 525 M2 clos et arboré avec grand garage. Côté jour, entrée de 12 M2 donnant sur un salon séjour de 30 M2 avec accès sur une terrasse ombragée, cuisine équipée de 10 M2 . Côté nuit , 3 chambres, une de 11 et deux de 10,5 M2 avec placards de rangement, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 18 M2 donnant accès direct à la maison. Le joli jardin dispose d'un local de rangement de 10 M2 , et de plusieurs places de parking. Les plus: - quartier très calme et recherché, impasse - pas de vis à vis - plain pied Des travaux de rénovation sont à prévoir, isolation, électricité, menuiserie, chauffage. Maison à fort potentiel , à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Source
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agence De La Source 25/11/2025
11
Maison, 79 m²

235 000 € 2 975 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Lunel-Viel (34400)

Maison à rénover située à Lunel-Viel à 2 min du centre dans un impasse au calme. Offrant une superficie de 79,95 m², elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un extérieur privatif .Bien que l'état soit à rénover , le potentiel est évident:implantation sur parcelle agréable et possibilités d'aménagements selon vos envies.Opportunité rare pour un premier achat ou un investissement . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 280 m²

997 500 € 3 563 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 6 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE située dans le quartier des Arceaux, à deux pas du centre-ville, superbe Maison de Maître du XIXème de 280 m2 habitables à rénover sur un terrain arboré de 615m2 avec ancien bassin en pierre. Cette maison possédant plusieurs entrées offre de superbes volumes répartis sur trois niveaux : - 5 salons dont une orangeraie avec magnifique verrière, idéales pour créer des espaces distincts - 6 chambres - 3 WC et 2 salle de bains - une studio indépendant de 17 m2 L'extérieur pourvu d'un stationnement pour 2 ou 3 voitures abrite un jardin de 615m2 qui constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, propice au calme et à la détente. Idéal pour une résidence familiale avec rendement locatif indépendant, un projet de maison d'hôtes ou des bureaux de prestiges, dans un secteur calme, central et bien desservi (tram, bus, écoles, commerces à proximité). Gros travaux à prévoir - Curieux s'abstenir Honoraires : 47 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792514)