Vente maison 235 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel-Viel (34400)

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2 975 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Agence De La Source

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Description

Maison à rénover située à Lunel-Viel à 2 min du centre dans un impasse au calme.
Offrant une superficie de 79,95 m², elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un extérieur privatif .Bien que l'état soit à rénover , le potentiel est évident:implantation sur parcelle agréable et possibilités d'aménagements selon vos envies.Opportunité rare pour un premier achat ou un investissement . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 0000

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 93XJ-JYX-8NG - Réf Superimmo : ANVXZYCO9

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²
1 niveau	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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