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Ventes immobilières à Lunel-Viel (34400)

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38 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Startgo immo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Startgo immo 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 88,06 m²

191 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 88,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Appartement F4 de 88 m² habitables situé au RDC d'une magnifique maison de maître scindée en deux appartements séparés. Jardin d'environ 100 m². L'appartement F4 en RDC propose: une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (35 m²) et donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec lavabo double vasques et un WC indépendant. Deux places de parking privées dans la grande cour fermée. Prestations: Appartement dans une maison de maître atypique. Proche du centre ville et de tous commerces. Jardin. Parking fermé. Prévoir de petits travaux. Mots clés: annonce immobiliere; vente; appartement; F4; maison de maitre; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 191000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

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SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 154 m²

430 000 € 2 792 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Lunel-Viel (34400)

Ouvert inter-agence - à vendre – Maison 7 pièces de 154m² avec piscine et garage – Lunel-Viel (34400) Flavie de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type 7 de 154m² habitables, au nord du village, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et 20 min des plages. Sur une parcelle de 388m², cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 65 m2 avec sa cuisine aménagée très bien équipée, d'un coin séjour confortable, d'un wc, d'un atelier avec l'accès à l'extérieur et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un wc et 3 chambres dont une avec son dressing et une suite parentale avec douche balnéo, parfait pour se détendre. La présence d'un garage de 27m2 constitue un plus appréciable. Petit plus et non des moindre pour la maison, un charmant studio avec mezzanine, offrant un espace optimisé et fonctionnel, composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Extérieurs & jardin : L'extérieur de cette maison offre un véritable havre de bien-être, piscine à l'ozone, pergola bioclimatique, terrasse vitrée ouvrante et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Un lieu idéal pour partager des moments uniques, alliant confort, sécurité et plaisir de recevoir. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle tout en sécurité. Confort & équipements : Ce bien se distingue par ses belles prestations de qualité garantissant un confort de vie optimal, portail motorisé, pompe à chaleur dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, abri de piscine, pergola bioclimatique, façade en pierre, installation électrique aux normes, douche balnéo et panneaux solaires, pas de vis à vis. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Bleu Immo
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Bleu Immo 18/11/2025
9
Maison, 350 m²

Prix en baisse 330 000 € 943 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • Ter. 677 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL GRANGES SUR 677m² de terraon Lunel Viel sur l'axe principal, grande remise séparée en deux bâtiments sur 677m² de terrain. Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée. Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ. Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ. A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher). Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent). Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis. Gros potentiel, à visiter sans tarder. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Startgo immo
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Startgo immo 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 42,44 m²

147 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Vente d'un appartement T3 en RDC de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² situé au sein d'une propriété fermée avec parking. Cet appartement T3 offre: une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (20.58 m²) donnant sur jolie terrasse/pergola de 27,20 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir également un studio de 27 m² + véranda attenant et communiquant. Prestations: Appartement T3. Proche du centre ville et de tous commerces. Belle terrasse/pergola. Parking fermé. Prévoir de petits travaux. Possibilité d'acquérir un studio de 27 m² attenant et communiquantMots clés: annonce immobiliere; vente; appartement; T3; lunel viel; lunel; F3; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 147000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

VILLEMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VILLEMONT IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 210 m²

585 000 € 2 786 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Lunel-Viel (34400)

A Lunel Viel, secteur résidentiel et calme, Villemont immobilier vous présente cette maison à usage d'habitation divisée en trois appartements T2, T3 et T4 élégants et tout confort sur une parcelle de 1046m² avec jardin et piscine. Une maison pouvant répondre à un projet d'habitation principale avec revenus locatifs, habitations complémentaires et professions libérales. Au REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement T2, 40m² : Entrée indépendante, chambre, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec cuisine. Appartement T3, 55m² : Entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec vue et accès privatif piscine. A L'ETAGE : Appartement T4, 115m² : Entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée, vaste escalier, spacieuse et lumineuse pièce de vie de type loft 55m² avec belle hauteur sous plafond accès à une loggia et une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Pour les trois appartements, possibilité d'attribuer un bout de jardin de type potager. Prestations : -Double vitrage PVC dont baies vitrées galandages sur les pièces de vie. -Climatisation réversible en splits sur les trois logements. -Assainissement collectif, eau de ville, forage pour le jardin. -Facilité de stationnements sur la parcelle et sur le parking extérieur. -Possibilité deux compteurs électriques. -Autorisation pour un permis de construire habitation 50m² supplémentaires. -Revenus locatifs annuels possibles environ 33K€/an rentabilité 5.6% brut hors prévisionnel possibilité de 50m² d'habitation complémentaire. Outils clés en mains avec charme, une distribution idéale pour divers projets. Contact renseignements et visites Estelle : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 142,86 m²

395 000 € 2 765 €/m²
Maison • 142,86 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lunel-Viel (34400)

Maison avec jardin, terrasses et potentiel d’aménagement Lunel-Viel Au cœur de Lunel-Viel, charmant village situé à l’est de Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et à 2 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie) et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison en R+2, aux volumes généreux, offrant 140 m2 habitables et une cour végétalisée de 100 m2. À l’étage : Vous découvrirez un salon lumineux avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, elle-même prolongée par une seconde terrasse. Deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un troisième espace extérieur orienté ouest viennent compléter cet étage. Confort assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois. En rez-de-chaussée : Une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de plus de 90 m2 à aménager selon vos envies : deux remises, une cuisine d’été et deux garages pouvant facilement être transformés en logement indépendant, chambres d’hôtes, atelier ou autres. Deux places de stationnement privées devant la maison complètent ce bien rare. Les plus : Trois terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée Nombreuses possibilités d’aménagement Environnement calme et verdoyant Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Prix : 395 000 € FAI Contact : Lionel pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308

Manuela Pinto Dos Santos - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 14/11/2025
(4 avis)
5
Maison, 250 m²

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Lunel-Viel (34400)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: LUNEL VIEL - UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS 599 000 € Imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de Lunel Viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de Montpellier et Nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sofiane GOUASMI - Expertimo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 05/12/2025
8
Maison, 108,29 m²

265 000 € 2 447 €/m²
Maison • 108,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose sur Lunel-Viel cet ancien cabinet médical de plain pied comprenant 3 cabinets double, 2 salles d'attentes si besoin un WC et un grand garage. Ce bien peut également être réagencé en maison d'habitation. Côté prestations : menuiseries PVC, climatisations ... Prix : 265 000 € FAI Contact Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60 Cette annonce é été rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sofiane GOUASMI - Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 81,06 m²

167 000 € 2 060 €/m²
Maison • 81,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose en exclusité sur le village de Lunel-Viel, cette maison de village sans extérieur. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement et d'une chambre, à l'étage on retrouve, une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, fibre, radiateur électrique, chauffage gaz. Pas de parking. Prix : 167 000 € FAI Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60 Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 42 m²

140 000 € 3 333 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Lunel-Viel (34400)

À Vendre – Charmante maison de village 2 pièces 42 m² - LUNEL-VIEL (34400) Flavie de SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison authentique de 42 m² habitables, idéalement située au coeur de Lunel-Viel, à seulement 20 minutes de Montpellier, de Nîmes et des plages. Édifiée sur une parcelle de 33 m², cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez un espace rangement pratique, une grande chambre agrémentée d'une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, dressing, coin lecture ou même seconde chambre. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Extérieurs et stationnement : Située en angle de rue, la maison n'est mitoyenne que d'un seul côté. Vous bénéficiez d'un espace permettant de stationner votre véhicule juste devant la maison. Une petite terrasse à aménager selon vos envies vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Ce bien détient un beau poêle à bois fonctionnel, menuiserie simple vitrage, un cumulus récent, une climatisation dans la chambre, un velux et de belles poutres apparentes en bois qui soulignent le cachet de l'ancien. Une opportunité rare sur le secteur de Lunel-Viel, parfaite pour un premier achat, pour un couple ou pour une personne seule souhaitant allier le confort d'un appartement à l'indépendance d'une maison, sans charge de copropriété ni contrainte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ouvert inter-agences. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 396 000 € 2 891 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Lunel-Viel (34400)

Ouvert inter-agence - À vendre – Maison 5 pièces 137 m² avec jardin piscine et garage – Lunel-Viel (34400) SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale de type 5 de 137m² habitables, située dans un quartier résidentiel du village de Lunel-Viel, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et 20 min des plages. Edifiée sur une parcelle de 440m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi séparée, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un grand garage complète le bien. Extérieurs & jardin : Vous accèderez à la parcelle par une allée qui permet de stationner plusieurs véhicules. L'espace piscine offre une ambiance détente autour d'un jardin végétalisé. Confort & équipements : Portail électrique, climatisation, menuiseries double vitrage, adoucisseur. Excellente luminosité dans toutes les pièces. Bon état général. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Opus Developpement
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Opus Developpement 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 120 m²

565 000 € 4 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Lunel-Viel (34400)

VILLA PROVENÇALE SUR UN TERRAIN DE 640 m2 - LUNEL-VIEL À 20 MN DE MONTPELLIER. Vous rêvez de vivre dans une maison lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant, mais vous souhaitez aussi profiter de la proximité de la plage, des commerces, des activités... et vous avez raison ! OPUS Développement vous propose, à Lunel-Viel, une maison typiquement provençale sur un terrain à bâtir de 640 m2 piscinable et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un quartier intimiste et à proximité d'arbres centenaires, c'est l'endroit rêvé pour la construction de votre résidence principale. Idéalement située, la commune de Lunel-Viel bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 pour rejoindre Montpellier en moins de 20 minutes, Nîmes en 30 minutes ou encore les plages en 25 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition au 06 80 58 01 91 ou . Site Web : Illustrations et photos indicatives non contractuelles.

Elsa FOCANT - WAH
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Elsa FOCANT - WAH 02/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
18
Maison, 117 m²

Prix en baisse 479 000 € 4 094 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Lunel-Viel (34400)

A VENDRE LUNEL-VIEL 34400 ELSA FOCANT vous présente cette villa de 117 m2. Idéalement située à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, à 20 minutes des plages de la Grande Motte, proche de l'autoroute A9 et gare accessible à 5 minutes à pied. Cette villa de 2005 se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour de 38 m2 avec cuisine américane entièrement équipée, une suite parentale avec douche, un WC indépendant et accès à un garage de 20 m2. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. A l'extérieur : un terrain arboré d'environ 530 m2 avec terrasse couverte et piscine sécurisée (3,5x8). Les plus: climatisation reversible (split/gainable) dans toutes les pièces, escaliers en béton ciré, volets roulants, poêle à bois, irrigation avec eau du Bas Rhône. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée et une à l'extérieur devant le portail. Référence annonce: EF821 Contact : Elsa FOCANT - RSAC Montpellier no944 768 225 Téléphone : 06 64 81 69 58 - Disponible 7j/7 Estimation gratuite de votre bien sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SYLVIE LAFOND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SYLVIE LAFOND - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 151 m²

335 000 € 2 219 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Lunel-Viel (34400)

Maison en pierre de 151 m² avec bureaux indépendants – Située dans une rue calme, cette maison en pierre rénovée en 1995 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur sans vis-à-vis. Traversante et confortable, elle réunit charme et potentiel. Elle se compose d'un vaste salon de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 17 m², de trois grandes chambres (dont une avec mezzanine) ainsi qu'une mezzanine ouverte supplémentaire. La partie nuit est complétée par une salle de bain, une salle d'eau, le double vitrage, la climatisation, une chaudière gaz récente et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un atout rare : la propriété dispose de 40 m² de bureaux indépendants, ainsi qu'un atelier, idéals pour une activité professionnelle, une profession libérale, un artisan ou du télétravail. Un bien complet, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 299573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par FIPIMMO 04/11/2025
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 847 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL à 10 min de BAILLARGUES 10 min superbe maison de village T6 en R +1 de 176 m2 hab / 244 m2 de terrain piscinable . Cette maison avec beaucoup de charme se compose au rez de chaussé , d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de 15m² environ, d'un salon/séjour de 40m², d' une chambre, et d'un WC séparé. à l'étage , 4 chambres, une salle de bains avec WC. Très lumineuse traversante en expo sud . Beaux volumes. Barres au sol , hauts plafonds . Le charme de l'ancien d'une maison bourgeoise . Possibilité de se garer devant la maison . Commerces , école, transports à pieds . A venir visiter rapidement ; nous avons les clefs .o Honoraires charge acquéreurs 4.47% inclus ; DPE E/E VIEL - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.83% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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