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Architecture & Conception

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Architecture & Conception 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

527 000 € 4 054 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Lunel-Viel (34400)

Architecture & Conception vous propose sur 734 m² de terrain à Lunel Viel votre maison T4 de 130 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 527 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1713500545

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CI2F

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

465 000 € 4 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lunel-Viel (34400)

EXCLUSIVITE MAISON SUR LUNEL VIEL : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à Lunel Viel est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 100 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré exposé sud sur un terrain d’environ 630 m², La maison est idéalement située : les plages sont à 20 minutes en voiture, la ville de Montpellier est à 20 minutes CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

EFFICITY - Jennifer Sandoz

(31 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Jennifer Sandoz 03/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(31 avis)

199 000 € 2 314 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Lunel-Viel (34400)

34400 LUNEL-VIEL – MAISON DE VILLAGE avec Potentiel - Prix Attractif Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à visiter ce bien de 86m² sur deux niveaux, situé à quelques pas seulement des commerces, services, écoles et de la gare. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, à Lunel-Viel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 24m² donnant sur une cour de 11m², une cuisine de 9m² avec une buanderie de 12m² et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses de 12m² et 15m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À retenir : l’emplacement idéal proche des commodités, des rénovations récentes incluant la façade (2019) et le double vitrage PVC avec volets électriques, une climatisation réversible installée en 2022 dans la pièce de vie principale et une chaudière changée en 2017. Équipée d’un monte-escalier Stannah, cette maison est adaptée pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son charme, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans un bien à fort potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie agréable à un prix très compétitif. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national, afin d'obtenir la meilleure offre de taux d'intérêt pour valider votre plan de financement, si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Contactez Jennifer Sandoz au 0631018118 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jennifer Sandoz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°881649263 Ref annonce : 149739

Global Immobilier - Sofiane Gouasmi

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Global Immobilier - Sofiane Gouasmi 02/01/2024 - mise à jour 26/03/2024

330 000 € 4 004 €/m²
Maison • 82,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 664 m²

Lunel-Viel (34400)

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Lunel-Viel au calme cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 664 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon séjour exposé sud, de deux chambres, un WC indépendant et d'une salle de bains. Possibilitées d'agrandissement, terrain piscinnable ... Le bien dispose également d'un garage. Côté prestations : climatisations réversibles, menuiseries PVC, forage ... Prix : 315 000 EUR net vendeur ; honoraires : 15 000 EUR Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60, agent commercial RSAC de Montpellier 877 898 460- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Laetitia RODRIGUEZ

(17 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia RODRIGUEZ 28/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

(17 avis)

397 000 € 2 612 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Lunel-Viel (34400)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Dans un environnement idéal, au calme et sans aucun vis à vis, une maison familiale disposant de grands espaces et de nombreux atouts. La maison principale de 128m2 se compose d’une grande pièce de vie de 43m2 - une cuisine de 24m2 - 3 chambres (4 possibles) dont une suite parentale au RDC - 2 salles de bain (douche et baignoire balnéo pour celle du rdc) Avec une entrée indépendante : un studio de 24m2 avec espace climatisé + salle de bain + wc. Idéal pour une activité professionnelle, un espace invités, une salle de sport… Un atelier de 22m2 vous permettra d’avoir un lieu de stockage indépendant et/ou atelier d’activité (bricolage, art…) L’espace extérieur clos et arboré est très bien aménagé et entretenu, il vous permettra de profiter des beaux jours grâce à sa piscine 3/4 enterrée et son espace repas / barbecue. Les équipements : chauffage au gaz, clim réversible, panneaux solaires avec revenus annuels d’environ 2800€/an, forage, arrosage automatique, portail électrique, volets alu… Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Startgo immo

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Startgo immo 18/04/2024

588 000 € 2 410 €/m²
Maison • 244 m² • 12 pièces

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Ensemble immobilier (244 m²) composé d'une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, de deux studios et d'un T3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, chambres d'hôtes sachant que ce bien a déjà été exploité en LMNP avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au RDC (type F4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une SDB avec lavabo double vasques et un WC indépendant. A l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur: un appartement de type F3 (74,63 m²) composé d'un séjour/cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une SDB (9 m²) et un WC indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en RDC: Un 1er studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine, une SDE/WC, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le T3. Un appartement de type F3 en RDC (42,83 m²) composé d'un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une SDE, un WC indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une SDE/WC avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations: Maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri/atelier. Coin BBQ. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; maison de maitre; LMNP; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 588000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.15% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :18000 € - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial

CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE

(15 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE 28/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

(15 avis)

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL. En exclusivité. Venez découvrir cette jolie maison de 2017 en excellent état avec son jardin. Elle dispose d'une belle pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin avec son barbecue, sa table et son salon d’extérieur. Elle est au calme, bien ensoleillée et posséde deux places de parking. Elle est très bien placée car le centre du village, les commerces, l'école primaire, la crèche, etc... sont accessibles à pied rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE 06 28 94 26 69, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841971)

Global Immobilier - Sofiane Gouasmi

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par Global Immobilier - Sofiane Gouasmi 15/09/2023 - mise à jour 25/03/2024

315 000 € 2 581 €/m²
Maison • 122,05 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 374 m²

Lunel-Viel (34400)

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Lunel-Viel une grande maison de ville familiale au coeur du village et à proximité immédiate des commerces. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une remise indépendante pouvant être transformé en habitation. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine attenante, une salle d'eau et l'accès au garage. A l'étage, 5 chambres, un WC, une salle d'eau et un balcon filant desservant 3 chambres orientées sud. La maison est traversante sud-nord. Côté prestations : Menuiseries PVC, volets électriques, climatisations réversibles, chauffage au gaz ... Prix 300 000 EUR net vendeur ; honoraires 15 000 EUR Annonce rédigée par un agent commercial indépendant Global Immobilier RSAC 877 898 460 de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 28/09/2023 - mise à jour 02/02/2024

530 000 € 4 134 €/m²
Maison • 128,2 m² • 5 pièces • Ter. 574 m²

Lunel-Viel (34400)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunel Viel (34400). Avec un espace généreux de 128m², cette demeure de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont deux à l'étage, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Le vaste séjour-cuisine de 52.9m² est un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Domotique et prestations haut de gamme.La présence d'une piscine est un véritable atout, pour des moments de détente assurés lors des chaudes journées d'été. Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. L'école maternelle Les Thermes se trouve à seulement 3 minutes à pied, et l'école élémentaire Gustave Courbet à 6 minutes. Les collèges et lycées sont également à une courte distance en voiture.Dotée d'un DPE de catégorie A, cette maison est très bien isolée, ce qui garantit une consommation énergétique minimale. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations.

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SZENTENDREI immobilier 24/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

360 000 € 2 791 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lunel-Viel (34400)

Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette ravissante villa de 129m² édifiée sur un terrain de 300m² à Lunel Viel (34400). Proche de toutes les commodités, à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 min de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages . Description : Cette villa vous offre au rez de chaussée une cuisine dinatoire indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un garage et un wc. À l'étage vous trouverez un coin salon et une chambre supplémentaire. À savoir : La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, de l'accès à la fibre et d'un grand garage. Un conduit existant vous permettra d'installer un poêle à granulés, possibilité de faire deux chambres supplémentaires à l'étage. Vous l'aurez compris cette maison dispose de beaucoup d'atouts ! Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1978 : entre 2438.00 et 3298.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831405139 RCP Groupama SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

280 000 € 3 590 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 272 m²

Lunel-Viel (34400)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lunel Viel, un havre de paix idéal pour votre famille. Offrant 3 chambres confortables et un séjour lumineux, cette demeure promet confort et tranquillité. À seulement quelques pas, l'école maternelle les Thermes et l'école élémentaire Gustave Courbet attendent vos enfants. Profitez de la proximité avec la gare de Lunel-Viel, accessible en 10 min à pied, facilitant vos déplacements. Entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de l'Orangerie, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Une opportunité à saisir !!!

LGM Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 22/09/2023 - mise à jour 17/04/2024

290 000 € 3 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunel-Viel (34400)

Sur la charmante commune de LUNEL VIEL, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, principaux axes routiers) à 20mn de MONTPELLIER et des PLAGES, COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de village avec jardin et garage entièrement rénovée en 2023. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son agencement et ses volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la jolie cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant accès à l'agréable jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage complète le bien et finira de vous séduire. VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ! Les PLUS: maison entièrement climatisée, rénovation de qualité sous décennale (isolation, menuiseries ...). Pour plus d'informations contactez votre duo de Conseillers, Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69 ou Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCOTTO, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 792127185 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 9616

DR HOUSE IMMO - Tixier Philippe

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Tixier Philippe 06/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Lunel-Viel (34400)

Située en plein cœur de l'envoûtante commune de Lunel-Viel, cette grande et charmante villa de 150m² vous offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi un environnement en pleine nature grâce à son vaste terrain de 12 000m². La propriété se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses qui respirent la tranquillité et le bien-être, parmi lesquelles 3 belles chambres prêtes à accueillir vos nuits. Que ce soit dans votre volumineuse salle de vie ouverte, dans votre cuisine ou lors de vos longues et apaisantes soirées sur la terrasse, vous serez ravi de vous retrouver dans cette magnifique villa. Côté extérieur, vous profiterez non seulement d’un garage sécurisé, mais également d’un jardin paysager soigneusement entretenue qui adoucira vos regards. En toile de fond, une superbe piscine privée vous invitent à profiter du soleil de la région. Proposée au prix de 749000€, cette villa constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Frederic COUSSI

(13 avis)

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Frederic COUSSI 05/11/2022 - mise à jour 10/02/2024

(13 avis)

319 500 € 4 769 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Lunel-Viel (34400)

iad France - Frederic Coussi (06 59 20 75 65) vous propose : Appartement T3 de 67 m2 environ à deux pas du centre de Lunel, des arènes Francis San Juan et face au Parc Jean Hugo. Résidence sécurisée de 26 appartements avec ascenseur et parking en sous sol. Offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Coussi EI (ID 42769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

330 000 € 1 719 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lunel-Viel (34400)

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m2 au coeur du village dynamique de Lunel Viel. À deux pas des commerces, école et mairie, a découvrire sans plus attendre ! Le bien comprend trois parties : Un appartement T1 de 30 m2 avec extérieur privatif de 32 m2 au RDC Un garage de 50 m2 avec possibilité d'aménagement au RDC Un T5 de 120 m2 avec terrasse et jardin au 1er étage. Idéal investisseurs pour un rapport locatif actuel de 1500 euros sans le garage, conviendrait aussi parfaitement pour une grande habitation. DPE : E / GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Cette maison vous est proposé à un prix de 330 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à 3,5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite : M.Kasdi Mehdy - 07 82 13 15 87

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