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Vente maison 599 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Lunel-Viel (34400)

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  • 2 396 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manuela Pinto Dos Santos - iad

Manuela Pinto Dos Santos - iad

4 avis
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Description

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: LUNEL VIEL - UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS
599 000 €
Imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes.
Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel.
Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de Lunel Viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de Montpellier et Nîmes.
Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous.
N'attendez plus pour une visite, contactez moi!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1887033 - Réf Superimmo : ANVXZVSUU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 501 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 256 € / an
Maximum : 3 052 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 401 036 9
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