Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 140 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lunel-Viel (34400)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lunel-Viel (34400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 333 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Charmante maison de village 2 pièces 42 m² - LUNEL-VIEL (34400)
Flavie de SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison authentique de 42 m² habitables, idéalement située au coeur de Lunel-Viel, à seulement 20 minutes de Montpellier, de Nîmes et des plages.
Édifiée sur une parcelle de 33 m², cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez un espace rangement pratique, une grande chambre agrémentée d'une mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, dressing, coin lecture ou même seconde chambre. Une salle de bain avec wc complète ce niveau.
Extérieurs et stationnement :
Située en angle de rue, la maison n'est mitoyenne que d'un seul côté. Vous bénéficiez d'un espace permettant de stationner votre véhicule juste devant la maison.
Une petite terrasse à aménager selon vos envies vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Confort et équipements :
Ce bien détient un beau poêle à bois fonctionnel, menuiserie simple vitrage, un cumulus récent, une climatisation dans la chambre, un velux et de belles poutres apparentes en bois qui soulignent le cachet de l'ancien.
Une opportunité rare sur le secteur de Lunel-Viel, parfaite pour un premier achat, pour un couple ou pour une personne seule souhaitant allier le confort d'un appartement à l'indépendance d'une maison, sans charge de copropriété ni contrainte.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ouvert inter-agences.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SZ 217-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXZTGF1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 33 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
963 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064
07 80 37 80 99
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches