Superimmo
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Vente maison 340 000 €
204 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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  • 1 667 €/m²
  • Chauffage électrique
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178037 : Pour projet agricole, rural ou hébergement touristique en lien avec l'économie locale uniquement. Au coeur d'un environnement préservé, proche d'un ruisseau avec une belle châtaigneraie, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, niché sur env. 7,7 ha de terrain. La propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres, un grand salon avec arche et cheminée, une vaste salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 salles d’eau et 3 toilettes. Coté dépendances, une grande grange et une remise à rénover ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : projet agricole, équestre, chambres d'hôtes, restaurant ou simplement un lieu de vie familial au calme absolut. L'ensemble bénéficie de l'eau de ville et source sur le terrain. Un bien rare offrant charme, authenticité et espace, idéal pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. Plus de photos disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6440 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP178037-0512 - Réf Superimmo : ANVX100W8W
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 77 392 m²Orientation : Sud
CaveChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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