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SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
30
Maison, 157 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 159 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Spacieuse maison familiale avec potentiel locatif à deux pas de Béziers Située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à quelques minutes de Béziers, cette villa de 157 m² offre de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel locatif. Une maison aux multiples atouts Répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer un revenu locatif grâce à un rez-de-chaussée indépendant. Rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement devenir un appartement indépendant pour la location, accueillir des invités, ou servir d'espace de travail à domicile. Un grand garage de 32 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Étage : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrent un espace de vie confortable. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Une maison à personnaliser Si elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette villa bénéficie d'une structure saine et d'aménagements déjà pensés pour répondre à vos besoins ainsi qu'à vos projets futurs. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Une piscine maçonnée de 8 m x 4 m pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain accueillant où vous pourrez créer vos espaces de détente en plein air. Une localisation idéale : À quelques minutes du centre de Béziers, du Palais des Sports, des établissements de santé et des écoles, commerces et restaurants, elle bénéficie d'une situation à la fois calme, pratique et attractive. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet à personnaliser à votre goût !

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SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025
19
Maison, 193 m²

485 000 € 2 513 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Au cœur de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 km de Béziers, cette grange en pierre de 193 m², entièrement rénovée, allie charme historique, design contemporain et confort moderne. Réinventée avec des accents de style loft industriel et des finitions haut de gamme, elle conviendra aussi bien comme résidence principale élégante, maison de vacances ou bien encore comme propriété à fort potentiel locatif. La maison principale propose un vaste espace de vie ouvert de 77 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par un parquet chaleureux et une décoration minimaliste. La cuisine moderne aux tons naturels, avec buanderie attenante, allie esthétique et praticité. Plus de 70 m² de terrasses extérieures prolongent l'espace de vie et offrent un cadre idéal pour recevoir, avec spa de nage intégré, cuisine d'été, barbecue et pergola ombragée. Une annexe indépendante de 60 m², actuellement exploitée en meublé de tourisme classé 4 étoiles, dispose de sa propre terrasse avec spa, d'une chambre, d'un séjour et d'une kitchenette. Elle peut être conservée comme gîte ou utilisée pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Parmi les autres atouts : un garage de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules avec espace atelier et fitness, une excellente performance énergétique (classe B) grâce aux panneaux solaires, au poêle à granulés et à la climatisation réversible, ainsi qu'un terrain de 50 m² idéal pour un potager ou un coin de détente. Murviel-lès-Béziers offre un art de vivre authentique, avec commerces et services à proximité. Les plages méditerranéennes, les vignobles, les sentiers de randonnée et la ville animée de Béziers se trouvent à quelques minutes seulement. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et polyvalence, au cœur du sud de la France.

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 135 m²

514 500 € 3 811 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Montpellier (34070)

Proche avenue de Palavas: villa contemporaine offrant 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, beau séjour sur extérieur sans vis à vis, très calme dans une impasse.

Cabinet Mollevi
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cabinet Mollevi 04/11/2025
22
Maison, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Béziers (34500)

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison sur deux niveaux proche du supermarché lecler dans un quartier calme proche de toutes commodités. Vous disposez d'une parcelle de 230m2 avec un jardin à l avant et un cin barbecu à l arrière. Equipée d'un grand garage avec fausse de 41m2 et d'une cuisine d'été de 21 m2 avec en plus une chambre et un wc en rdc. A l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et une salle à manger , le salon et la salle à manger sont climatisés. Coté nuit 2 deux chambres avec salle d'eau moderne et wc.

Julien SOTO - Expertimo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Julien SOTO - Expertimo 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 200 m²

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Adissan (34230)

Dans le village d'Adissan, accés direct à l'A75, retrouvez cette maison vigneronne aux multiples atouts Au rez de chaussé, un grand garage de 160m2 accessible par voitures et camions. A l'etage, un sejour/cuisine de 80m2, un salon de 40m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau avec wc, un bureau A l'etage, 3 chambres, une salle de bain et une grande terrasse de 80m2 accessible des chambres mais aussi du sejour par un escalier. Mise au gout du jour a prevoir, mais une vraie maison familliale rare sur le marché Bien proposé par EI JS Immobilier RSAC 838485639 Montpellier Cette annonce vous est proposée par SOTO Julien - EIRL - NoRSAC: 838 485 639, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montbazin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno ALIBERT - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Bruno ALIBERT - iad 04/11/2025
(1 avis)
20
Maison, 230 m²

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Bruno Alibert vous propose: EXCLUSIVITÉ - AGGLOMERATION DE BEZIERS - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 230 m2 - DÉPENDANCES - 2 GARAGES - PISCINE Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 offrant des prestations de haut standing et un design moderne. Avec une surface habitable de 230m² sur un vaste terrain de 1000m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison principale se compose d'un sublime séjour de 75 m2 avec espace salle à manger avec sa cave à vin, cuisine équipée et salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 400m2 avec piscine et pool house. Elle nous propose également 4 chambres élégantes offrant des superficies généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC invité, une buanderie et l'accès à un double garage de 50m2. La propriété nous offre également 50m2 de dépendances avec vue piscine pouvant être aménagées en studio indépendant, salle de sport ou bureau. Cette dépendance bénéficie d'un garage supplémentaire de 20m2. L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin paysagé, une piscine de 12x4 avec traitement au sel, pompe à chaleur et volet immergé, un pool house maçonné avec ilot central et barbecue. Retrouvez des prestations d'exception : ✔️ Fibre optique ✔️ Système audio intégré dans chaque pièce ✔️ Climatisation réversible gainable Airzone ✔️ Piscine 12x4 avec pompe à chaleur et volet immergé ✔️ Alarme ✔️ Terrasse en carrelage, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ✔️ Grand séjour ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrant une superbe luminosité. ✔️ Jardin paysager soigné avec olivier et pierres naturelles, dans un cadre calme et sécurisé. ✔️ Prise pour voiture électrique Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dimitri Contaret - iad
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Dimitri Contaret - iad 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 153 m²

795 000 € 5 196 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Lattes (34970)

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Villa d’exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison offre 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capa
(84 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Capa 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(84 avis)
14
Maison, 126 m²

429 500 € 3 409 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Mèze (34140)

Exclusivité Mèze. Idéalement située. Orpi vous présente cette villa traditionnelle non mitoyenne en très bon état de 126 m². Entrée spacieuse - Belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux offrant un espace à vivre de 46 m². 1 chambre en rdc. 3 chambres au 1 er dont une suite parentale, 2 Salles d'eau avec WC. Véranda sur chambre. Buanderie. Garage vélos -motos. Les différentes terrasses vous permettront de profiter de son très agréable jardin joliment arboré - terrain piscinable. Climatisation - Remplacement des fenêtres en 2024. L'emplacement proche des commodités en fait une résidence familiale de qualité dans un cadre très envié. Référence agence : 6760

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 126 m²

376 000 € 2 984 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À Clermont-l’Hérault, venez découvrir cette maison familiale de 126 m² sur un terrain clos de 669 m². Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux salle d'eau. Jardin arboré, terrasse bien exposée et un garage. Environnement calme, proche des écoles et des commerces. Idéale famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 111,15 m²

410 000 € 3 689 €/m²
Maison • 111,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Baillargues (34670)

EN EXCLUSIVITE: A 5 minutes de Baillargues, sur la commune de Vendargues Idéalement placée dans une impasse au calme, vous aprécirez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, composée d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres, un dressing, une salle-d'eau, des toilettes indépendantes. La parcelle de la maison sur 409 m², arboré, est sans vis-à-vis Côté annexes: un garage de 16 m², 2 places de parking sur le terrain avec un carport, 2 terrasses l'une attenante au salon avec un store, l'autre à la cuisine avec un store également, barbecue, etc. Le plus un parc accessible uniquement par les colotis ! Côté environnement: un arrêt de bus à 189 m., une crèche à 381 m., une école élémentaire à 500 m., l'un des complexe sportif à 500 m., 1 km du centre du village et de tous ces commerces, 2,7 km de l'entrée de l'autoroute, 4,6 km du parking de la gare de Baillargues, 6,3 km du tramway, 13,9 km de l'aéroport, 19 km des plages. Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(5 avis)
10
Maison, 110 m²

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 18 m²

Le Pouget (34230)

Située au Pouget, à seulement 20 minutes de Pézenas, cette charmante maison T3 sur deux niveaux offre un confort optimal et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 83m² très accessible permet un stationnement aisé et offre un bel espace de rangement. Un puits est situé dans le garage et pourrait, avec une installation de filtration adaptée, être raccordé à l'alimentation en eau courante. A l'étage, la partie habitable se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie de près de 50m² est chauffé par climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs à eau, garantissant un confort idéal toute l'année. Il donne d'un côté sur les deux grandes chambres avec placards intégrés et de l'autre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin bureau, peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, entièrement en double vitrage, saine et entretenue, et ne nécessite aucun travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. La salle d'eau a été entièrement rafraîchie et se compose d'une baignoire, d'un WC et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison combine confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement calme et recherché. Budget : 229 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur). DPE : (DPE: C et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1027 euros et 1389 euros. Mandat : 426522 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 426522 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIPIMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FIPIMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 112 m²

410 000 € 3 661 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vendargues (34740)

VENDARGUES VILLA T5 DE PLAIN PIED / 409 M2 de terrain . Idéalement placée dans une impasse au calme, vous apprécierez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, composée d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres, un dressing, une salle-d'eau, des toilettes indépendantes. La parcelle de la maison sur 409 m², arboré, est sans vis-à-vis ! Côté annexes: un garage de 16 m², 2 places de parking sur le terrain avec un carport, 2 terrasses l'une attenante au salon avec un store, l'autre à la cuisine avec un store également, barbecue, etc. Le plus un parc accessible uniquement par les colotis ! Côté environnement: un arrêt de bus à 189 m., une crèche à 381 m., une école élémentaire à 500 m., l'un des complexe sportif à 500 m., 1 km du centre du village et de tous ces commerces, 2,7 km de l'entrée de l'autoroute, 4,6 km du parking de la gare de Baillargues, 6,3 km du tramway, 13,9 km de l'aéroport, 19 km des plages. Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 410000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 344 m²

1 595 000 € 4 637 €/m²
Maison • 344 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Assas (34820)

Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété développe près de 345 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 200 m². La maison principale d'environ 260 m² séduit par ses volumes généreux. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une cuisine d'été, une cave à vin et un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 31 m² à l'étage, plusieurs dressings, deux salles de bains, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. Les espaces extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : piscine, jacuzzi, terrasses, boulodrome, double garage, ainsi qu'un espace de stationnement pour six véhicules viennent parfaire l'ensemble. Une annexe de 85 m², pouvant être indépendante ou reliée à la maison principale, avec séjour/cuisine et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, location saisonnière ou espace professionnel). Entièrement fonctionnelle et en parfait état, cette propriété se situe dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1301.00 et 1761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851061580

TAKTIK IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par TAKTIK IMMO 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 194 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 830 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 55 000 m²

Faugères (34600)

PROCHE DE BÉZIERS Magnifique domaine de 5,5ha de forêt et rivières très bien entretenu. Il est composé d'un maset entièrement rénové avec beaucoup de goût d'une surface de 116m2, plein de charme avec ses pierres, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin environnant. Vous trouverez également une 2e maison en partie aménagée sur une surface de 100m2 environ, actuellement louée en gite avec 3 chambres et une jolie terrasse ombragée vue sur les vignes, avec un revenu mensuel actuel de 1200 euros, ainsi qu'un second plateau de 105 m² à aménager. Un grand tunnel agricole avec sol en béton est également présent sur le domaine pour plus de possibilités d'aménagement. Bien idéal pour un projet de tourisme ou lieu de réception ou pour tous ceux qui veulent profiter d'une totale tranquillité en pleine nature. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 euros et 1 310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 600 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence au 04 86 11 08 32 ou sur

CELINE TAORMINA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CELINE TAORMINA - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 285 m²

840 000 € 2 947 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

« Le charme au calme : 285 m² de nature et de lumière à Montarnaud à 15min de Montpellier Découvrez cette superbe maison de 285 m², construite en 1991, dans un cadre serein et verdoyant sur les hauteurs de Montarnaud idéale pour les familles en quête de tranquillité à proximité des commodités, commerces et écoles. Elle vous offre un espace de vie généreux avec ses dix pièces; À l'intérieur, les volumes et le cachet se conjuguent avec élégance au rez-de-chaussée: • Séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, • Grande cuisine équipée et conviviale, • Une chambre parentale • Une salle de bain avec douche et baignoire, • Un seconde chambre • Buanderie et WC indépendants. À l'étage : un vaste espace détente avec coin TV et billard dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble a été entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur: son garage en sous-sol d'environ 170 m² et plusieurs espaces de stationnement. Le parc paysager de 8 640 m² invite à la détente : piscine, cuisine d'été, grandes terrasses ombragées et espaces conviviaux en font un lieu parfait pour recevoir. Le tout à l'abri des regards!! Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible en haut, menuiseries double vitrage, forage, assainissement autonome, terrain non constructible non divisible garantissant une tranquillité absolue. Un bien rare, combinant nature, confort et sérénité — idéal pour les amoureux d'espaces et de calme à seulement 20 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare! Confrères, consœurs, vous avez des clients intéressés ? N'attendez plus, contactez-moi ! L'inter-agence est la bienvenue Contactez CELINE TAORMINA pour une visite. Cette annonce référence 310299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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