Vente maison 410 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

VENDARGUES VILLA T5 DE PLAIN PIED / 409 M2 de terrain .
Idéalement placée dans une impasse au calme, vous apprécierez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, composée
d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres, un dressing, une
salle-d'eau, des toilettes indépendantes.
La parcelle de la maison sur 409 m², arboré, est sans vis-à-vis !
Côté annexes: un garage de 16 m², 2 places de parking sur le terrain avec un carport, 2 terrasses l'une attenante au
salon avec un store, l'autre à la cuisine avec un store également, barbecue, etc.
Le plus un parc accessible uniquement par les colotis !
Côté environnement: un arrêt de bus à 189 m., une crèche à 381 m., une école élémentaire à 500 m., l'un des complexe
sportif à 500 m., 1 km du centre du village et de tous ces commerces, 2,7 km de l'entrée de l'autoroute, 4,6 km du parking
de la gare de Baillargues, 6,3 km du tramway, 13,9 km de l'aéroport, 19 km des plages.
Honoraires charge vendeur
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 410000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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