Acheter une maison à Lattes (34970)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 06/12/2025

392 000 € 4 723 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Lattes (34970)

Villa contemporaine neuve R+1 Prestations haut de gamme Découvrez cette élégante villa contemporaine neuve de 83 m², totalement indépendante, implantée sur une parcelle d'environ 270 m² dans un quartier résidentiel et recherché de Lattes. Idéalement située, elle permet un accès rapide au tramway, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne et épurée met en valeur de belles surfaces baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, avec possibilité d'aménager une suite parentale. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir la création d'un véritable havre de détente en extérieur. Ce projet de villa séduit par la qualité de ses prestations, son exposition idéale et son environnement privilégié. Un projet rare sur Lattes, alliant confort, modernité et emplacement de premier choix. Prix : 392 000 euros (terrain + contrat de construction) Contactez votre agence Guy Hoquet Lattes pour plus d'informations.

Ma Maison au Sud

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 17/06/2025

269 000 € 3 875 €/m²
Maison • 69,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Lattes (34970)

Lattes, agréable maison de type 3 d'environ 70m2 habitables avec un terrain de 228m2. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de son environnement privilégié mais aussi de son intérieur : Au rdc, une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de cuisine us) et un wc. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain. Le tout en très bon état. Expo traversante S/N. Place de stationnement privée. Garage. Un achat malin pour cette charmante maison fonctionnelle. Très bon rapport qualité/prix. Une offre à ne pas manquer ! Prix de vente 279 900€ frais d'agence inclus. DPE D.

NEGOCE HABITAT

(336 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025

(336 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Lattes (34970)

LATTES ZA DU PUECH RADIER SECTEUR 'BMW' / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente une maison de plain pied des années 1960 de 110m2 estimé sur 816m2 de terrain. Prévoir travaux de rénovation. Pas d'extention possible. Située en bordure de la voie férré. Assainissement individuel a mettre aux normes. Réf FA3881 Tarif : 299 000€ soit 283 000€ hors honoraires + 13 000€ ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.16% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds.

l'Adresse Lattes - Agence et vous

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

490 000 € 4 375 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Lattes (34970)

LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE COUP DE COEUR DANS LE QUARTIER BOIRARGUES A deux pas de la future station de tramway (arrêt Boirargues), découvrez cette maison très bien entretenue aux volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour-salon de 30 m2, une cuisine séparée toute équipée , un W.C et l'accès à la buanderie et le garage. Belle Luminosité et traversante avec une exposition EST-OUEST, de quoi profiter du soleil du matin jusqu'au soir. A l'étage, tout le confort nécessaire, 4 belles chambres avec placard dont 1 avec l'accès au grenier (parfait pour profiter de rangements supplémentaires). Une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Coté extérieur, à l'avant de la maison, une belle terrasse arborée orienté Est. A l'arrière, coté Ouest, un beau jardin avec palmier terrasse et piscine semi enterrée. Un espace idéal pour les apéros entre amis et repas en famille. Les atouts: - Belle luminosité - Place de stationnement sur la parcelle - Garage à vélo et moto, Grenier et Piscine - Proche de la future station Boirargues (ligne3) - Centre commercial et écoles et lycée à proximité immédiate Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour y construire une vie de famille alors contactez Sébastien Villette au o6 26 9o 54 41 pour organiser une visite. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

390 000 € 5 197 €/m²
Maison • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

À SAISIR ! Située dans un quartier paisible en plein cœur de Lattes, cette charmante maison de 75 m² saura vous séduire par son cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des arènes, et à seulement 10 minutes à pied du marché ainsi que de la ligne 3 du tramway reliant Montpellier à Lattes, vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme et tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec la Maison de la Nature, accessible en 5 minutes pour de belles balades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger équipé de la climatisation pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC et une penderie, pour un total de 42m². À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous invite à la détente, entre amis ou en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain lumineuse, un WC indépendant et un placard pratique dans le couloir. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ne tardez pas à venir la découvrir Contactez Bernard au 06 01 63 79 53 DPE C (142kWh/m²/an) GES A (4kg CO²/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(65 avis)

545 000 € 4 160 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Lattes (34970)

Lattes-Maurin - Maison avec T2 indépendant et piscine Nouvelle opportunité Située à Maurin, dans un secteur très recherché de Lattes, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux et sa cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m² est arboré, agrémenté d'un jardin potager, d'un garage, d'un forage et d'un puits. Stationnement aisé, environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoMAPI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ImmoMAPI 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

469 000 € 3 813 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Lattes (34970)

Découvrez cette maison individuelle de type T6 située sur la commune prisée de Lattes, offrant un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une belle parcelle d'angle de 525 m2, cette maison 3 faces avec son terrain d'angle bénéficie d'une exposition optimisée et d'une surface généreuse permettant de multiples configurations : elle dispose actuellement de 4 chambres plus un bureau ou de 5 chambres selon vos besoins. Les atouts extérieurs : -Grande Terrasse : Idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. -Terrain piscinable : Le jardin offre une belle surface à aménager et la possibilité d'y créer un espace détente avec piscine. -Grand Garage de 28 m2, parfait pour un stationnement sécurisé ou un espace atelier/rangement. Bien que d'une construction plus ancienne, elle bénéficie déjà d'aménagements essentiels pour le confort moderne : double vitrage et volets électriques à l'étage Des travaux de rénovation intérieure sont nécessaires pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Ce projet vous permettra de la personnaliser entièrement et de capitaliser sur son excellent emplacement. Si vous recherchez une maison à fort caractère à Lattes, avec de beaux volumes, un terrain d'angle avantageux, une grande terrasse et un potentiel de transformation important, ce bien est fait pour vous. Une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer et créer le logement de ses rêves. Taxe foncière de 2163€. Le prix est de 469 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

ImmoMAPI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ImmoMAPI 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Lattes (34970)

Exclusivité. Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Lattes. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m2 - Chambres : 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. - Pièces de vie : Un séjour cathédral de 30 m2 offrant un volume impressionnant, et une cuisine partiellement séparée. - Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. - Extérieur : Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. - Garage : Un garage de 19 m2 vient compléter ce bien. À noter : Des travaux de rénovation ont été commencés et sont à terminer, vous permettant de finaliser l'aménagement intérieur à votre goût et de personnaliser ce bien selon vos préférences. Prix du bien : 369000 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1818 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18/12/2024. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 18/12/2024 en vue de faire des préconisions pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Claude Alexandre BOUVET - RFI

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Claude Alexandre BOUVET - RFI 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

799 000 € 3 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 620 m²

Lattes (34970)

Villa T5 de près de plus 200 m2 habitables, en mandat Exclusif, très bien entretenue équipée climatisation entre Lattes et Palavas comprenant au RDC une grande cuisine US indépendante, Un grand séjour salon donnant sur un magnifique terrain clos sans vis-à-vis bénéficiant de nombreuses annexes sur 1.620 m2. Toujours au RDC une très belle suite parentale lumineuse avec cheminée, dressing, salle d'eau double vasque-wc. A l'étage 3 grandes chambres équipées de nombreux placards et dressing, une salle de bain balnéo avec douche, double vasque et wc. Au calme et indépendamment de la villa un très grand bureau donnant sur le terrain de 1.620 m2 bénéficiant d'une piscine 9m X 3m, de nombreuses annexes, une pièce vitrée indépendante dédiée au sport de 22 m2, ensuite un SPA avec jacuzzi et Hammam, espace de massage d'environ 17m2, gros plus une grande dépendance indépendante de plus 30 m2 avec salon, chambre et salle d'eau-wc donnant sur la terrasse. Panneaux photovoltaïques en auto consommation 6kg watt. Garage de 26 m2. Prix 799.000€ FAI.Contactez Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. SIRET : 512 967 795 Montpellier Ne tardez pas ce type de bien est rare et très recherché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

475 000 € 5 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Lattes (34970)

A LATTES, dans un quartier résidentiel recherché, située à proximité des commerces, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages, venez découvrir cette jolie Villa 4 faces de 95m2 habitables. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée: d'une pièce de vie donnant un accès direct au jardin et sa piscine, d'une 3 chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC, un cellier-buanderie ainsi qu'un garage; à l'étage vous attendent deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Construite sur plus de 500m² de terrain arboré, venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 452

l'Adresse Lattes - Agence et vous

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Lattes (34970)

A vendre - Maison des années 70 sur 3 niveaux - Maurin Située au coeur de Maurin, charmante commune à deux pas de Lattes et Montpellier, cette maison des années 70, d'une surface d'environ 100 m² habitables, vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, Une buanderie pratique, Un accès direct vers la cour avant et le jardinet arrière. 1er étage : Une cuisine, Un WC séparé, Un salon lumineux donnant sur un balcon. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, Une salle de bain. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec une cour à l'avant idéale pour le stationnement ou les repas d'été, et un jardinet à l'arrière pour profiter d'un extérieur intime. Gaz de ville. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet locatif. Localisation privilégiée : proche des commerces, écoles, et axes routiers. ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

390 000 € 5 197 €/m²
Maison • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Lattes (34970)

A VENDRE - LATTES Proche Centre - Rare!! Jolie maison T3 de 79m² habitables, avec jardin de 83m² et garage de plus de 15m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison, en parfait état et sans vis-à-vis, se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante de plus de 36m², avec cuisine US équipée, d'un WC indépendant ajouré et de rangements/penderie. A l'étage, deux vastes chambres avec placard, une salle de bains ajourée avec baignoire et double vasque, et un second WC indépendant. A l'extérieur, deux très agréables terrasses intimistes (au Sud à l'arrière de la maison et au Nord devant), sans vis-à-vis bien aménagées. Belles prestations : clim réversible, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, nombreux rangements, et le plus : un grand garage. Cette coquette maison est située à proximité du centre de Lattes, du tram (ligne 3), des commerces, du marché, des écoles, de la Maison de la Nature et des commodités. Coup de coeur assuré...à visiter sans tarder!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 390 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

460 000 € 4 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Lattes (34970)

Coquette maison idéalement située à Lattes, secteur Port Ariane à 150 m de la vasque , la structure de la maison est saine est en très bon état , aucuns travaux n'est à prévoir ! Tous les documents nécessaires pour votre tranquillité d'esprit sont disponibles ( PERMIS DE CONSTRUIRE ,DÉCLARATION D'ACHEVEMENT DE TRAVAUX, ATTESTATION DE CONFORMITE, CERTIFICAT DE CONFORMITE . À proximité des commerces et du tramway. Elle offre une superficie de 100 m2 habitables, un espace ouvert sur le séjour avec double exposition, idéal pour la convivialité, cuisine équipée ouverte sur l'extérieur , un toilette. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables avec placard, dressing, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un deuxième toilette se trouve à l'étage. Les plus : Clim réversible, buanderie, barbecue, stationnements extérieur, garage aménageable, grande terrasse, possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine. Terrain de 278 m2, entièrement arboré sans vis à vis. Taxe foncière : 2046 ? Opportunité rare ! Ne tarder pas à visiter ! - SUPERI_1765213870

Guy Hoquet Lattes

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025