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12
Vente maison 490 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lattes (34970)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lattes (34970)
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- 4 375 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE COUP DE COEUR DANS LE QUARTIER BOIRARGUES A deux pas de la future station de tramway (arrêt Boirargues), découvrez cette maison très bien entretenue aux volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour-salon de 30 m2, une cuisine séparée toute équipée , un W.C et l'accès à la buanderie et le garage. Belle Luminosité et traversante avec une exposition EST-OUEST, de quoi profiter du soleil du matin jusqu'au soir. A l'étage, tout le confort nécessaire, 4 belles chambres avec placard dont 1 avec l'accès au grenier (parfait pour profiter de rangements supplémentaires). Une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Coté extérieur, à l'avant de la maison, une belle terrasse arborée orienté Est. A l'arrière, coté Ouest, un beau jardin avec palmier terrasse et piscine semi enterrée. Un espace idéal pour les apéros entre amis et repas en famille. Les atouts: - Belle luminosité - Place de stationnement sur la parcelle - Garage à vélo et moto, Grenier et Piscine - Proche de la future station Boirargues (ligne3) - Centre commercial et écoles et lycée à proximité immédiate Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour y construire une vie de famille alors contactez Sébastien Villette au o6 26 9o 54 41 pour organiser une visite. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1365 - Réf Superimmo : ANVXZUGR1
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
| Taxe foncière : 2 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
09 51 87 34 34
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