Vente maison 369 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

Exclusivité.
Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Lattes. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m2
- Chambres : 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée.
- Pièces de vie : Un séjour cathédral de 30 m2 offrant un volume impressionnant, et une cuisine partiellement séparée.
- Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
- Extérieur : Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière.
- Garage : Un garage de 19 m2 vient compléter ce bien.
À noter : Des travaux de rénovation ont été commencés et sont à terminer, vous permettant de finaliser l'aménagement intérieur à votre goût et de personnaliser ce bien selon vos préférences.

Prix du bien : 369000 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1818 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18/12/2024.
Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 18/12/2024 en vue de faire des préconisions pour améliorer la performance énergétique du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 4 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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