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IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

699 000 € 4 755 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Lattes (34970)

Maison de charme avec piscine et grand terrain Découvrez cette magnifique maison de environ 150 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de environ 680 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Avec ses 4 chambres, cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière grâce à son exposition sud, et profiter de vos matinées dans votre salle de bain lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur votre jardin. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est sa piscine de 8x4 mètres. Pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis, nageant et vous détendant dans votre propre oasis privée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Mark GIMFERRER - IMMOVANCE Lattes O6 14 84 01 43 Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

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NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(333 avis)

469 000 € 3 813 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Lattes (34970)

L'Agence Négoce Habitat vous propose cette maison de 123 m2 habitables sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée d'environ 51 m2 se compose de deux grandes pièces de 22,78m2 et 15,8m2 à aménager selon vos besoins, d'une salle d’eau et d'un WC. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace pour recevoir, un bureau ou repenser l'espace de vie à ce niveau. À l’étage, l’espace principal offre environ 72 m2 composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Des rafraîchissements sont à prévoir, pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Les + : - Terrain piscinable de 525 m2 - Garage de 28m2 avec électricité et point d'eau - Possibilités de stationnement à l'extérieur - Double accès intérieur et extérieur pour séparer les niveaux si besoin - Environnement calme et résidentiel - Emplacement stratégique à 10min des plages, de Montpellier et de l'A709 Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (D). Les valeurs numériques (1962/an pour l'énergie et 42kg CO₂/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault; Ref : MM457 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 469 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Taxe foncière : 2163€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

676 000 € 4 662 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Lattes (34970)

LATTES CENTRE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 145 M² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 ÈME CHAMBRE - TERRASSE - GARAGE - PARCELLE de 590 M² PISCINABLE. Romain GARCIA de chez l'Adresse immobilier LATTES vous présente cette Villa T5 de 145 m² sur une parcelle de 590 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de LATTES, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. AU RDC Une entrée donnant sur un immense séjour de plus de 48 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée, (installée il y a moins d'un an) vient compléter cet espace convivial. Un WC avec espace de rangement complète ce niveau. A L'ÉTAGE Trois chambres avec placard dont l'une de plus de 22 m2 ainsi qu'un vaste dressing A L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée récemment, idéale pour recevoir amis et famille. Le jardin offre un cadre agréable et intimiste, avec la possibilité d'y mettre une piscine. Un garage de 20m2 est attenant à la maison. PRÉSTATIONS - Maison entièrement rénovée -Cuisine neuve (moins de 6 mois) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation gainée et réversible -Terrasses carrelées récemment -Grand séjour -Garage -Jardin clos CÔTÉ ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement idéal alliant confort urbain et douceur de vivre. -Écoles maternelles et primaires à proximité -Collège Georges Brassens à quelques minutes -Tramway accessible à pied (accès rapide Montpellier / plages) -Bus et pistes cyclables à proximité -Voies vertes et promenades le long du Lez -Piscine Les Néréides et Parc du Méjean à quelques minutes -Marché de Lattes et commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies...) * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ImmoMAPI 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(104 avis)

1 299 900 € 4 166 €/m²
Maison • 312 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 347 m²

Lattes (34970)

Propriété de 312 m2 située à Lattes, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1349 m2, elle offre des prestations luxueuses et des espaces confortables. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents qui lui confèrent un style moderne et contemporain. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour de plus de 70 m2. Buanderie et cave à vin aménagée. Quatre chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) et un autre WC indépendant. À l'étage : Un salon de plus de 70 m2 (avec espace billard et bar), une salle de cinéma d'environ 25 m2, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et un WC. À l'extérieur : Une piscine (10 x 5) avec pool house aménagé. Jardin paysager et entretenu, sans vis-à-vis. Un garage de 35 m2, une salle de sport de 15 m2 et un espace de jeux extérieur. Cette maison combine tranquillité et accès facile à la vie citadine, idéale pour ceux qui recherchent le confort sans compromis et une propriété clé en main. Elle dispose aussi d'un forage et de panneaux solaires pour limiter la consommation et revendre une partie de l'électricité produite. Prix du bien : 1 299 900 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 1 250 000 €. Taxe foncière : 4284 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 352 000 € 5 828 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Lattes (34970)

Découvrez cette superbe maison ancienne de 1896, offrant 232 m² habitables et 4 chambres spacieuses. Son vaste séjour de 48 m², exposé sud-ouest, vous charme par sa luminosité et sa vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée est un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres salles d'eau et toilettes assurent un confort optimal. Le jardin, la piscine et la terrasse exposés sud-ouest sont des atouts majeurs pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison de standing, en excellent état intérieur, est prête à accueillir votre famille et vos amis. Proche de plusieurs commodités : crèches, écoles, collège, restaurants, parc, médecins, bus et tramways. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison allie parfaitement confort et modernité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Elfrid VINOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830600813 RCP Agirela Courtage

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(66 avis)

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Lattes (34970)

LATTES - QUARTIER MAURIN - Venez découvrir cette maison de 110 m2 environ (dont 95,14 m² de plain-pied), avec 4 chambres, et un bureau en mezzanine, et des grandes surfaces complémentaires de rangement ou sous 1m80 en plus de la surface. Sans vis-à-vis, et au calme dans une placette, vous pourrez profiter des belles journées, et vous adapter au soleil grâce à son exposition sud-est/nord-ouest. La piscine de 8m x 4m avec 1m60 de hauteur sur fond plat, et le système de climatisation par consoles, vous permettront de vous rafraîchir. Les plages de Palavas-les-Flots et de Carnon sont à dix minutes et quinze minutes de la maison. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 850 mètres à 2,9 kms, vous trouverez les écoles maternelle/élémentaire La Castelle, et le collège Georges Brassens. Le lycée Champollion de Lattes est à 5,6 kms. Dans un rayon maximal de 1 km à pied de la maison, vous aurez accès aux petits commerces (Supermarché Utile, pâtisserie, restaurants, brasserie PMU, ...), et aux services (pharmacie, crèche, ...). La grande zone commerciale du Carrefour de Lattes est à 5 kms en voiture. Accès autoroute A709/A9 à 2,5 kms accès 31 Montpellier Ouest. La ligne de bus 18 (Lattes - Montpellier) est à proximité de la maison. MAISON --------- Achevée en 1990, la maison a évolué au fur et mesure des années. L'espace d'occupation a été optimisé au maximum, pour que chaque recoin puisse avoir une utilité. Les menuiseries ont été changées, et les volets sont en aluminum. Les équipements techniques (climatisation, électroménager, ...) ont tous été choisis avec des marques reconnues dans leurs domaines (Mitsubishi, ...). Le garage vous permettra d'y stationner une voiture, tout en l'utilisant comme lieu de stockage. Une deuxième voiture peut être stationnée devant le garage, à l'intérieur de la parcelle. AGENCEMENT --------------- Niveau 0 de 95,14 m² habitables + 1,47 m² hauteur < 1m80 : - Entrée avec placard = 4,61 m² - Séjour = 28,10 m² + 1,47 m² - Cuisine = 11,48 m² - Chambre 1 = 11,01 m² - Chambre 2 = 11,24 m² - Chambre 3 = 11,35 m² - Salle de bains = 5,40 m² - WC 1 avec lave-mains = 1,33 m² - Salle d'eau avec WC 2 = 3,76 m² - Couloirs = 6,86 m² Niveau 1 de 14,03 m² habitables + 31,58 m² hauteur < 1m80 : - Chambre 4 bureau = 3,77 m² > 1m80 + 21,5 m² < 1m80 - Mezzanine ou coin nuit 5= 6,89 m² + 4,7 m² < 1m80 - Sas mezzanine vers chambre bureau = 3,37 m² + 5,38 m² < 1m80 Niveau 1 rangements de 26,06 m² < 1m80 hauteur : - rangement sous pente mezzanine = 9,07 m² au sol - Placard 1 sous pente sas = 7,53 m² au sol - Placard 2 sous pente sas = 9,46 m² au sol Dépendances : - Garage = 15,60 m² - Local piscine = 9,07 m² - Terrasse piscine = 124,64 m² - Terrasse entrée = 30,08 m² INFORMATIONS FINANCIÈRES --------------------------------- - Chauffage par radiateurs à pierre de lave haute performance, climatisations consoles Mitsubishi, et seulement deux radiateurs rayonnants ; - Coût énergétique DPE C/A = entre 1390€ et 1940€ de coût annuel énergétique ; - Forage par pompe immergée avec réglage adaptatif de distribution ; - Taxe foncière 2024 = 2200€. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.892497

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ImmoMAPI 25/10/2025

(104 avis)

398 000 € 4 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Lattes (34970)

Découvrez cette charmante maison T4 de 95 m2, idéalement située dans le quartier prisé de Maurin à Lattes. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une impasse sécurisée et reconnue pour son calme. Caractéristiques : - Superficie et Agencement : Maison T4 de 95 m2 habitables avec 3 chambres à l'étage, un WC au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage. - Espace de Vie : Un salon/séjour de 30 m2, convivial et facile à aménager, plus un bureau en rez-de-chaussée. - Cuisine séparé, fonctionnelle et une buanderie - Extérieur : Profitez d'un petit jardin intime à l'arrière et à l'entrée, parfait pour vos moments de détente en toute discrétion. - Stationnement : Un garage privatif pour votre véhicule ou du stockage. Prestations et Confort : - État Impeccable :Aucun travaux à prévoir. La maison est en excellent état général. - Isolation et Économie d'Énergie : Équipée de double vitrage pour une isolation optimale. - Climatisation : Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un système de gainable à l'étage, garantissant une diffusion homogène de l'air frais ou chaud. Environnement et Localisation : - Sérénité : Nichée au calme d'une impasse, vous apprécierez la quiétude des lieux. - Proximité : Le village de Maurin offre toutes les commodités nécessaires à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants et transports. Un véritable esprit village aux portes de Montpellier et des plages ! Fonctionnelle, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Lattes ! Taxe foncière de 1697€. Le prix est de 398 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

MELODY FAVRE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MELODY FAVRE - BSK Immobilier 27/11/2025

745 000 € 5 068 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lattes (34970)

Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES ÉLÉGANTE VILLA 147 M² – PISCINE – VÉRANDA – MAZET INDÉPENDANT – TERRAIN 670 M² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa non mitoyenne combine confort, luminosité et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité du tramway et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles et/ou les projets professionnels. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Les soirées d'hiver seront agrémentées par la chaleur et l'ambiance conviviale d'une cheminée. Ces espaces accueillants communiquent avec une cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en suite parentale ou en studio à faible coût, grâce à son accès direct et indépendant au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième salle d'eau qui complète cet espace familial. Un terrain de 670 m² optimisé • Une piscine spacieuse, exposée plein sud, idéale pour les journées estivales. • Jardin soigneusement entretenu et arboré. • La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules dans l'enceinte de la villa, grâce à deux portails et un portillon. • Un mazet indépendant de 16 m², actuellement utilisé comme garage, offrant de multiples possibilités : • Aménagement en studio indépendant pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale. • Projet d'accueil intergénérationnel ou logement autonome. Confort et prestations • Système de chauffage de haute qualité. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Menuiseries PVC avec double vitrage. • Fibre optique. • Forage pour l'arrosage. • Vide sanitaire accessible. • Nombreux rangements pratiques. Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 263395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Roy - iad

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexis Roy - iad 26/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

2 580 000 € 7 371 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 310 m²

Lattes (34970)

iad France - Alexis Roy vous propose: Propriété d’exception – 350 m² habitables sur 7300 m² de parc paysager – Lattes Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lattes et des plages, cette somptueuse villa d'architecte développe 350 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de 7300 m². Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Les lignes modernes et les finitions raffinées offrent un cadre de vie résolument élégant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative de 53m2 pensée comme un véritable cocon, une cuisine de 35m2 ouvrant sur la terrasse et piscine, un espace bureau / buanderie viendra agrémenter le tout. Enfin un studio indépendant avec sa propre terrasse privative complète ce niveau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un espace professionnel. . À l’étage, une seconde suite parentale de 37m2 avec solarium privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent une atmosphère de détente absolue : une superbe piscine bordée de larges terrasses, un jardin paysager luxuriant ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à la convivialité grâce notamment a la cuisine d'été de 45m2 En complément, un garage en sous-sol de 270 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec un espace atelier et des zones de rangement. Les atouts de cette propriété : Environnement calme, sans vis-à-vis, au cOEur de la nature Volumes exceptionnels et architecture contemporaine Matériaux et finitions haut de gamme Grand terrain arboré avec piscine et terrasses, boulodrome Studio indépendant Garage sous-sol 270 m² Situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et sérénité. Un bien d’exception comme il en existe très peu sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 05/07/2025

(116 avis)

899 900 € 5 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lattes (34970)

Maison d'Exception à Lattes ? Aux portes de Montpellier et à deux pas des plages Située dans un quartier prisé de Lattes, à seulement 7 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison contemporaine de 2000, en parfait état, vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa lumière naturelle et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de soleil, aux volumes généreux, qui allie confort et élégance. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la praticité du quotidien, avec un accès direct au garage. A l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu vous permet de savourer pleinement les belles journées du sud autour de la piscine, dans un environnement calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Une pièce supplémentaire (bureau, buanderie, dressing?) vient compléter ce niveau selon vos envies. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cette maison est le parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. Prix : 899 900 euros FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le secteur !

Unik Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Unik Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

550 000 € 4 198 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Lattes (34970)

Maurin commune de Lattes Au calme Belle Villa de 131m2 environ des années 1970 sur un grand terrain de 608m2 environ. Ce bien se compose de deux lots independants: au rez de chaussée, de plain pied, un bel appartement de type 2 de 48m2 environ moderne et entierement rénové qui comprend wc séparé avec rangement, un séjour avec cuisine us équipée, une vaste chambre avec du rangement, une salle d'eau ajourée, une véranda de 25m2 environ qui donne sur la piscine et le jardin: A l'étage un appartement T4 de 83m2 environ comprenant entrée,rangement, séjour avec cuisine us aménagée, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une terrasse de 20m2 environ. Le terrain d'angle est magnifiquement arboré (citronnier,oranger, plaqueminier,olivier, abricotiers) C'est un bien assez complet: piscine en dur de 9.20x 4.50m au chlore, pool house, barbecue, puit,veranda, terrasse, cheminée, climatisation réversible, garage de 27.50m2, cave, deux grands abris de jardin pour stockage. Idéal pour famille recomposée avec ados ou logment des parents agés en bas.Trés calme et lumineux car traversant et exposé Sud Est. A voir absolument.

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

499 000 € 4 455 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Lattes (34970)

Découvrez cette charmante villa à Lattes idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le tout complété par un grand garage et un jardin piscinable. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. La gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 811560101)

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Lattes (34970)

A vendre - Maison des années 70 sur 3 niveaux - Maurin Située au coeur de Maurin, charmante commune à deux pas de Lattes et Montpellier, cette maison des années 70 mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m² habitables, vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, Une buanderie pratique, Un accès direct vers la cour avant et le jardinet arrière. 1er étage : Une cuisine, Un WC séparé, Un salon lumineux donnant sur un balcon. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, Une salle de bain. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec une cour à l'avant idéale pour le stationnement ou les repas d'été, et un jardinet à l'arrière pour profiter d'un extérieur intime. Gaz de ville. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet locatif. Localisation privilégiée : proche des commerces, écoles, et axes routiers. ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

849 000 € 5 477 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Lattes (34970)

Un ancien Chaix réinventé, au coeur de Lattes Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, découvrez cette propriété singulière, ancien Chaix réhabilité avec soin, qui déploie tout son charme sur une parcelle de 583 m² parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la luminosité du grand espace de vie de presque 50m2, où le caractère de la bâtisse s'accorde avec le confort contemporain. La cuisine neuve, moderne et élégante, devient un lieu central, conçu pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une belle dépendance, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, pensé pour conjuguer praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite qui dispose de sa salle d'eau privative, offrant à la famille et aux invités un confort rare et une indépendance appréciée. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. La piscine et la large terrasse se dessinent comme un véritable écrin de convivialité, parfaits pour profiter des beaux jours méditerranéens. Un bien rare, où l'histoire d'un lieu se mêle à l'élégance d'une rénovation réussie, dans un emplacement exceptionnel à Lattes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

676 000 € 4 662 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Lattes (34970)

Lattes centre très belle villa rénovée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux avec de grande baie vitré donnant sur le jardin piscinable, une cuisine moderne et neuve entièrement équipée, w-c indépendant, à l'étage 3 chambres dont une spacieuse chambre de 22m² + dressing, une grande salle de bain de plus de 10m². Attenant à la maison un garage. Chauffage clim gainable. Quartier de lattes de très recherché, disponible de suite. Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 811560101)

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