Vente maison 699 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

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4 755 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

IMMOVANCE GROUPE

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Description

Maison de charme avec piscine et grand terrain
Découvrez cette magnifique maison de environ 150 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de environ 680 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Avec ses 4 chambres, cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière grâce à son exposition sud, et profiter de vos matinées dans votre salle de bain lumineuse.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur votre jardin. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est sa piscine de 8x4 mètres. Pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis, nageant et vous détendant dans votre propre oasis privée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Mark GIMFERRER - IMMOVANCE Lattes
O6 14 84 01 43
Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3250-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZU23Y

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,6% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Année de construction : 1978	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 476 € / an

Maximum : 1 996 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 1,5%

699 000 €

7 novembre 2025

710 000 €

Localisation

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Siren : 753131598