Vente maison 550 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

Maurin commune de Lattes Au calme Belle Villa de 131m2 environ des années 1970 sur un grand terrain de 608m2 environ. Ce bien se compose de deux lots independants: au rez de chaussée, de plain pied, un bel appartement de type 2 de 48m2 environ moderne et entierement rénové qui comprend wc séparé avec rangement, un séjour avec cuisine us équipée, une vaste chambre avec du rangement, une salle d'eau ajourée, une véranda de 25m2 environ qui donne sur la piscine et le jardin: A l'étage un appartement T4 de 83m2 environ comprenant entrée,rangement, séjour avec cuisine us aménagée, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une terrasse de 20m2 environ. Le terrain d'angle est magnifiquement arboré (citronnier,oranger, plaqueminier,olivier, abricotiers) C'est un bien assez complet: piscine en dur de 9.20x 4.50m au chlore, pool house, barbecue, puit,veranda, terrasse, cheminée, climatisation réversible, garage de 27.50m2, cave, deux grands abris de jardin pour stockage. Idéal pour famille recomposée avec ados ou logment des parents agés en bas.Trés calme et lumineux car traversant et exposé Sud Est. A voir absolument.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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