Vente maison 899 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

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5 294 €/m²

Guy Hoquet Lattes

116 avis

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Description

Maison d'Exception à Lattes ? Aux portes de Montpellier et à deux pas des plages Située dans un quartier prisé de Lattes, à seulement 7 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison contemporaine de 2000, en parfait état, vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa lumière naturelle et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de soleil, aux volumes généreux, qui allie confort et élégance. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la praticité du quotidien, avec un accès direct au garage. A l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu vous permet de savourer pleinement les belles journées du sud autour de la piscine, dans un environnement calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Une pièce supplémentaire (bureau, buanderie, dressing?) vient compléter ce niveau selon vos envies. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Cette maison est le parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. Prix : 899 900 euros FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le secteur !

Maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 1140 - Réf Superimmo : ANVXWUDCV

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Caractérisques

Prix de vente : 899 900 €	Prix au m² : 5 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 814253670 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 003 997

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