Vente maison 319 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde, vous présente à vendre Cette villa en R+1 rénovée avec gout, idéalement située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités: supermarchés, écoles et à quelques kilomètres des plages... Au rez de chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée traversante d'environ 37 m², avec sa cuisine totalement aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin reposant avec sa piscine au sel, d'une dépendance d'environ 10m² avec mezzanine, parfait pour du stockage! Vous disposez également d'une belle suite parentale d'environ 16m² avec dressing,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: vous jouirez de 3 chambres climatisées avec de grands placards , d'une spacieuse salle de bains (placard de rangement) avec WC. Coté rénovations tout y est: double vitrage, volets roulants électriques,moustiquaires, climatisation réversible Mitsubishi, cuisine toute équipée, jardin avec deux accès... et bien plus encore! A visiter sans tarder, c'est un réel coup de cœur! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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CASTELL IMMOBILIER

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