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Vente maison 305 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Entre-Vignes (34400)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Entre-Vignes (34400)
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- 2 089 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS - 146m² IMPASSE AU CALME A VERARGUES
Charmante maison située au c½ur du village de Vérargues, dans une impasse calme et agréable.
Construite en 2002 sur un terrain de 320m², cette maison d'une surface totale de 146 m² se compose de deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de 59 m² actuellement loué 500 ¤ par mois charges comprises, dans le cadre d'un bail vide d'une durée de 3 ans. Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse. Ce niveau dispose également d'un espace extérieur privatif, d'un car-port avec place de stationnement dédiée.
À l'étage, le second logement de 87 m², libre de toute occupation, offre un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une belle véranda, une cuisine américaine semi-équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, des panneaux photovoltaïques et une toiture en bon état.
Un garage de 30 m² vient compléter ce bien.
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. À découvrir rapidement !
Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 343V2402M - Réf Superimmo : ANVXZB77M
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 089 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 349576223 - N° de carte professionnelle : 34022017000021229
04 67 86 28 70
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