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20
Vente maison 420 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nézignan-l'Evêque (34120)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nézignan-l'Evêque (34120)
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- 2 838 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide d'un étage, de trois faces et 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors ! Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. L'extérieur est "enchanteur" pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux ! La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne ! La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps. Visitez et faites une proposition !! Cette maison est un petit "crush immobilier" pour moi, une belle surprise sûrement pour vous ! Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340573567 - Réf Superimmo : ANVXZCFTV
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 838 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
250 € / an
Maximum :
350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635
07 83 24 09 76
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