Acheter une maison à Nézignan-l'Evêque (34120)

Modifier ma recherche
15 annonces
Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 15/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
25
Maison, 140 m²

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Maison indépendante atypique de 3 chambres avec jardin, terrasse et possibilité de créer un appartement indépendant Cette maison n'est pas facile à décrire, alors n'hésitez pas à regarder notre vidéo YouTube pour une visite complète. La façade de la maison donne sur une rue, tandis que l'arrière donne sur une autre rue située plus haut. Le deuxième étage décrit dans l'annonce correspond donc en réalité au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison. La maison dispose ainsi de deux entrées et peut facilement être utilisée soit comme une maison de 3 chambres, soit comme un appartement de 2 chambres réparties sur 2 étages, avec un appartement séparé d'une chambre également réparti sur 2 étages. L'appartement du bas disposerait alors d'un jardin de 56 m², tandis que l'appartement du haut disposerait d'une terrasse ensoleillée de 12 m². Il y a également un garage simple. Tout cela à quelques centaines de mètres de divers magasins et bars/restaurants, et à seulement quelques kilomètres de la ville voisine de Pézenas. C'est une superbe maison qu'il faut voir pour l'apprécier pleinement. • Maison de village indépendante dans le centre historique de Nezignan L'Évêque, avec une vue magnifique sur les vignobles à l'ouest depuis la véranda ensoleillée et fermée, et des couchers de soleil spectaculaires. • Chauffage électrique dans toutes les pièces. • Garage et place de parking dans un village animé. • Balustrades en fer forgé dans les escaliers. • Grande cour avec accès séparé. REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour et cuisine/salle à manger ouverts avec sol en terrazzo. Grand cellier/cave à vin sous l'escalier. Grande cuisine/salle à manger moderne et spacieuse avec grandes portes coulissantes à double vitrage donnant sur la cour et fenêtre de cuisine à double vitrage. Salle à manger avec mur en pierres apparentes. Cour privée avec arbres matures, rocailles, etc. et double portail en bois donnant sur l'extérieur. Terrasse avec coin repas/barbecue et abri de jardin. Espace pour un grand spa ou une piscine. PREMIER ÉTAGE Salle de bains spacieuse et chauffée avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque avec tiroirs. Toilettes séparées avec lavabo. Deux chambres doubles avec parquet. Chambre 1 Double vitrage aux deux fenêtres avec vue sur le vignoble et la cour. Chambre 2 Fenêtre à double vitrage donnant sur le vignoble. Armoire encastrée avec penderie et étagères pour les vêtements. Palier Armoire encastrée avec penderie et étagères pour le linge et les vêtements. DEUXIÈME ÉTAGE Cuisine d'été et buanderie donnant sur une longue véranda couverte avec de grandes fenêtres donnant sur le vignoble en face. Coin salon et coin repas. Terrasse extérieure ensoleillée. Garage/atelier avec rangements, établi, toilettes séparées et lavabo. Portes de garage donnant sur la rue du Porche avec place de parking réservée devant le garage. TROISIÈME ÉTAGE Escalier en bois menant au salon ou au bureau. Porte donnant sur une chambre double spacieuse avec plafond en bois isolé. Vue lointaine sur les montagnes et vue sud sur le village.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 06/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
30
Maison, 107,9 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 586 €/m²
Maison • 107,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Charmante maison de village de 4 chambres avec piscine L'histoire est ancrée dans la vie même de Nézignan-L’Évêque. Les Romains et les guerres antiques ont laissé leur empreinte sur ce village d'une beauté exceptionnelle. Lors du démantèlement du vieux château en 1749, ses pierres ont servi à la construction de ce qui est aujourd'hui le vieux village. C'est ici que se trouve cette belle maison de village. La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas. L'aménagement astucieux de l'espace offre une pièce confortable et aérée, en harmonie avec les éléments d'origine : poutres en bois et portes-fenêtres aux belles ouvertures métalliques. Un poêle à bois trône à une extrémité de la pièce, réchauffant tout le rez-de-chaussée. Quelques étapes pratiques de la cuisine est la terrasse ombragée et une piscine chauffée avec un système de contre-courant. Entièrement privée, c'est le cadre idéal pour dîner et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une servant de salon, et la première de deux salles d'eau. Les deux chambres sont joliment aménagées. Le couloir mène également, par une arche, à une seconde terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine en contrebas. L'escalier mène à deux autres chambres et à une seconde salle d'eau. L'une des deux chambres de cet étage dispose d'une alcôve pouvant accueillir un lit supplémentaire, mais qui peut également servir de salon ou de dressing. Cette maison est unique. Nézignan-l'Évêque compte plusieurs commerces et restaurants : une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria primée. À deux pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, et grâce à sa situation au cœur du vignoble, les domaines ne manquent pas pour vous faire découvrir leurs vins exquis.

Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 14/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
24
Maison, 139 m²

260 000 € 1 871 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Superbe maison de 2 chambres conçue par un architecte Le charmant village de Nézignan l'Évêque a des origines qui remontent à l'époque romaine. Au centre du village, à proximité de la pizzeria primée et de la boulangerie très prisée, se trouve une maison vraiment spéciale, baignée de lumière. En passant le seuil, vous entrez dans une cuisine bien conçue, entièrement équipée, élégante et contemporaine. Un vrai bonheur pour les chefs ! Dans le couloir, à gauche, se trouve la chambre principale. D'une superficie de 23 m², cette pièce est très spacieuse. Elle peut facilement accueillir un lit super king-size et vous permet de vous déplacer librement. La chambre dispose également d'un dressing suffisamment grand pour accueillir deux armoires et une commode. De l'autre côté du couloir se trouve une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse, un meuble-lavabo et WC. La pièce est entièrement carrelée avec goût et dispose de volets à persiennes qui laissent entrer le soleil et l'air tout en préservant l'intimité. À cet étage se trouve également la salle à manger, avec un espace supplémentaire sur le côté pour se détendre, qui a la possibilité d'installer un poêle à bois. Le plafond mesure ici près de 5,5 m et d'immenses portes coulissantes à double vitrage laissent entrer la lumière, remplissant l'espace d'un soleil chaud qui se reflète sur les carreaux de travertin, donnant une lumière couleur miel à tout le rez-de-chaussée. En passant par les grandes portes coulissantes, vous vous retrouvez dans une belle cour privée qui offre à la fois des zones ensoleillées et ombragées pour s'asseoir et siroter un vin rosé frais, pour lequel la région est bien connue. De retour dans la maison, un escalier en bois avec une rampe vitrée mène à un bureau qui surplombe la salle à manger. Une fenêtre Velux apporte davantage de lumière. À deux pas du bureau se trouve un spacieux séjour de 44 m². Moderne et élégant, il est toutefois doté d'un mur en pierre qui rappelle l'héritage de la maison. Deux grandes fenêtres Velux avec stores télécommandés laissent entrer la lumière du soleil et offrent une vue sur les palmiers de Nézignan l'Évêque. Détail important : il y a un espace de rangement caché de plus de 17 m² dans les combles. À l'autre bout de la pièce se trouve la deuxième chambre. Elle est actuellement ouverte sur le salon et le bureau, mais peut facilement être séparée. Un lavabo est actuellement installé dans un coin et la plomberie pour des toilettes se trouve derrière de jolis carreaux. Une autre fenêtre Velux apporte encore plus de lumière dans cette pièce. Une attention particulière a été portée aux détails de la maison : des rampes en verre, des portes vitrées, plusieurs fenêtres Velux et d'immenses portes coulissantes à double vitrage permettent à la lumière de se diffuser dans toute la maison, qui resplendit littéralement. Si vous souhaitez sortir de la maison, la ville historique de Pézenas se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Béziers, la plus ancienne ville de France, est à 28 minutes en voiture et la mer à 25 minutes.

Sandrine GARCIA - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 07/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 746 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

VENTE MAISON DE VILLAGE DE 126 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE DE 75M² SANS VIS A VIS - 34120 NEZIGNAN L'EVEQUE J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 126m² habitables, pleine de charme qui est située dans le centre du village de NEZIGNAN L'EVEQUE. Vous bénéficierez au rdc de deux garages. Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une buanderie, d'une chambre et salle d'eau avec wc. Au 2éme étage, vous disposerez de trois chambres et d'un bureau. Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres doubles vitrages pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 207 m²

356 900 € 1 724 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18653 À la recherche d'une ancienne vigneronne entièrement rénovée jusqu'à la toiture et climatisée; cet ensemble maison de ville et son local commercial saura vous séduire. Le local commercial est loué à une boulangerie et vous assure un apport mensuel pour financer une partie du crédit. Au rez-de-chaussée se trouve un cellier et une entrée salon d'hiver avec cheminée en pierres. Au premier étage, vous serez conquis par la grande cuisine américaine équipée de 21 m², le salon de 21 m² donnant accès à la terrasse, les deux chambres d'environ 15 m², la salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage se trouve la suite parentale avec douche, baignoire et des WC donnant sur une terrasse en tropézienne sans vis-à-vis pouvant accueillir un jacuzzi. Un petit garage vous permettra de stocker des vélos ou motos. Située au cœur du village, vous trouverez tous les commerces à quelques pas et les autoroutes à 5 minutes. L'école maternelle et primaire se situe à 50m. Les plages les plus proches sont à 20 minutes. Idéal pour une petite vie paisible. Informations financières : La taxe foncière est de 2300€ pour la maison et son local commercial. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sophie Cammas - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sophie Cammas - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 360 m²

690 000 € 1 917 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

iad France - Sophie Cammas vous propose: Demeure de caractère au cOEur de Nézignan-l’Évêque Nichée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5mn de Pézenas, cette demeure d’exception de 360 m² environ, séduit par son charme historique et ses volumes généreux. Des façades récemment refaites et une toiture révisée, garantissent un excellent état structurel. L’organisation de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui distribue les différents niveaux. Cette configuration apporte une circulation fluide et ouvre la voie à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou encore division en appartements avec partie privative. Le rez-de-chaussée accueille un séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une chambre parentale avec salle d’eau. Aux étages, découvrez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon et une cuisine d’été donnant sur terrasse. Les extérieurs se distinguent par plusieurs terrasses exposées sud-est. La plus spectaculaire (environ 40m²), située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante. Éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et potentiel d’exploitation confèrent à ce bien un caractère unique. Un garage privatif de 30m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent l’ensemble. Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture révisée (factures à l’appui) -Connectivité : fibre optique installée -Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € / an Les plages sont accessibles en 20 minutes, tout comme la gare TGV et l’aéroport de Béziers. Un bien d’exception qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 131,8 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 558 €/m²
Maison • 131,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 341 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

NEZIGNAN L'EVEQUE - VILLA NEUVE et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS A seulement quelques minutes de Pezenas, dans le village de Nezignan l'évêque, nous vous avons déniché une superbe villa dans un cadre calme et verdoyant, sur une parcelle de 1341m2. La maison à une surface avantageuse de 155m2 avec notamment une pièce de vie très lumineuse donnant sur la piscine. Les volumes sont très agréables, et l'espace nuit de l'étage offre une suite parentale ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Enfin on sort sur la terrasse et on découvre un jardin fantastique qui vous donne l'impression de se retrouver dans les landes. On aime beaucoup. Cette villa est parfaite pour profiter de nos belles journées du sud de la France, contactez moi pour visiter. Just a few minutes from Pézenas, in the village of Nézignan-l'Évêque, we've found a beautiful villa for you, set in a peaceful and green environment on a 1,341 m² plot. The house offers a generous surface area of 155 m², including a very bright living room opening onto the pool. The volumes are spacious and pleasant, and the upstairs sleeping area includes a master suite, three additional bedrooms, a shower room, and a toilet. Step out onto the terrace and you'll discover a fantastic garden that feels like you're in the Landes region. We absolutely love it. This villa is perfect for enjoying the beautiful sunny days of southern France. Contact me to schedule a visit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Pezenas
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pezenas 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 297 m²

783 000 € 2 636 €/m²
Maison • 297 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 899 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Venez découvrir cette villa situé dans un cadre résidentiel calme. Salon lumineux ouvrant sur jardin paysagé de 1900 m² avec piscine chauffée au sel, cuisine équipée, une suite parentale, six chambres, garage 70 m², climatisation, poêle à bois, appartement indépendant de 80 m². Accès rapide A75, commerces et écoles à proximité.

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 25/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 142,5 m²

648 000 € 4 547 €/m²
Maison • 142,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Exceptionnel Villa en exclusivité.? ?Située dans le charmant village des Nézignan L'évêque , proche des axes routiers, des commodités. Vous apprécierez les balades dans son centre historique. C'est sur une belle parcelle paysagé , aménagé que je vous présente cette villa contemporaine. ?On apprécie sa belle Piscine et ses larges Plages, son parking pour y loger plusieurs véhicules, voir un véhicule long. L'espace potager, le sanitaire extérieur. ?À l'entrée, on découvre cette spacieuse, pièce de vie avec Cuisine qualitative et équipée, un espace parental (dressing salle d'eau) un espace bureau le tout vue sur la piscine, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage le dégagement nous mène aux deux chambres avec placards, cette jolie salle de bain, et WC séparé. ?Les plus : Climatisation gainable , porte de garage motorisée, aller goudronner, centralisation des volets, alarme, fibre, piscine au sel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRICE BAGAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BRICE BAGAN - BSK Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 158 900 € 1 528 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nézignan-l'Evêque (34120)

Venez découvrir cette belle maison de village située à Nézignan-l'Evêque. Ancienne maison de forgeron, elle a conservée de très belles pièces en fer forgé. Son exposition Sud Ouest et l'absence de vis à vis permet de profiter du soleil tout l'après midi. Sur une parcelle de 55m², vous trouverez en rez-de-chaussée un garage d'environ 28m² et une grande entrée. Un très bel escalier vous permettra d'accéder aux différents niveaux d'habitation. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 38m², offrant cuisine, salon et salle à manger. Une porte vitrée donnant sur une ruelle passant à l'arrière de la maison facilite l'accès à ce niveau. Au second niveau, un beau pallier en carreaux de ciment vous donne accès à deux grandes chambres (plus de 12m²) et une salle d'eau avec WC. Au troisième niveau un pallier de parefeuilles en terre cuite vous conduira vers trois pièces mansardées, utilisées actuellement en chambre, atelier d'artiste et un débarras (pouvant facilement être transformé en salle d'eau avec WC). Contactez moi pour de plus amples informations! Si cette maison correspond à votre projet, programmons une visite! Cette annonce référence 281481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 158 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
20
Maison, 148 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 838 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide d'un étage, de trois faces et 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors ! Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. L'extérieur est "enchanteur" pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux ! La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne ! La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps. Visitez et faites une proposition !! Cette maison est un petit "crush immobilier" pour moi, une belle surprise sûrement pour vous ! Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76

Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 145 m²

429 000 € 2 959 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette superbe villa qui conjugue confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m². Le volume généreux permet de distinguer naturellement trois espaces : cuisine, salle à manger et séjour. Sa cuisine contemporaine, aménagée et ouverte sur l'extérieur, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Coté nuit, l'espace se distingue par sa fonctionnalité : • un bureau idéal pour le télétravail ou transformable en salle de lecture/chambre d'appoint, • des toilettes séparées, • deux chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant sur la terrasse, • une salle d'eau, parfaite pour la vie familiale et l'accueil des invités. • La suite parentale est un véritable havre de paix : plus de 30 m² incluant, une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque, WC et un vaste dressing. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Pour plus de praticité, un espace pour la création d'une buanderie est accessible à la fois par le garage et par la terrasse. Le garage bénéficie d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison, renforçant confort. À l'extérieur, la villa multiplie les atouts : • une exceptionnelle terrasse couverte à l'arrière, idéale pour créer deux zones distinctes (coin détente et espace repas convivial), idéal pour accueillir vos convives. • le jardin agrémenté d'une magnifique piscine carrelée de 8 x 4 m, parfait pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, • un second espace extérieur à l'avant de la maison, • un espace pétanque aménagé sur le côté, pour des moments de loisirs. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable garantissant une température idéale en toute saison. Le tout s'implante sur un terrain clos, arboré et facile d'entretien. Deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande . Villa plain pied - 2 chambres - suite parentale - bureau - garage - piscine - belles prestations Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers n° 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eugénie FOULCHER - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 82 m²

238 000 € 2 902 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Dans un quartier paisible du très prisé village de Nézignan-l'Évêque, découvrez en exclusivité cette charmante villa 3 faces des années 80, pleine de cachet et de possibilités. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer votre cocon à votre image. Vous apprécierez son environnement calme, ses deux places de stationnement, ainsi que son garage attenant avec accès direct à la maison – un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré et bien orienté vous attend : parfait pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou encore installer une piscine. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine conviviale avec salle à manger et sa cheminée authentique, d'un séjour lumineux ouvert sur la véranda et le jardin. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.922185

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 156 m²

468 000 € 3 000 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Belle maison avec 4 chambres, jardin et piscine Exclusivité, Très belle maison avec de nombreux atouts à Nezignan l'Evêque, dans un quartier calme et prisé. C'est un bien parfaitement isolé aux meilleures normes énergétiques de 160 m2 avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre agrémentée d'un beau poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce. Le tout ouvre sur le jardin et piscine. Il y a également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier et WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Enfin, l'extérieur et son beau et vaste jardin de 502m2 avec une piscine, une cuisine d'été et barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis, laisse imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. Ce bien qui allie charme et confort moderne grâce à ses différents atouts énergétiques ( pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois...) est idéal pour une famille ou pour les amoureux du beau et de la tranquillité. Venez la visiter sans attendre !

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Maison, 128 m²

497 000 € 3 883 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Nézignan l'Evêque 34120, entre Béziers et Pézenas à 20 minutes des plages. Villa contemporaine de type 4 pièces avec garage et piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), un garage carrelé et automatisé. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains. L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 356m² avec Piscine et terrasse exposée sud-ouest. Climatisation gainable dans toutes les pièces, construction répondant aux nouvelles normes RE 2020. Belles prestations et confort domotique. Dommage ouvrage, Décennale, EN FRAIS REDUITS. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145466) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC