Vente maison 648 000 €

142,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nézignan-l'Evêque (34120)

Exceptionnel Villa en exclusivité.?
?Située dans le charmant village des Nézignan L'évêque , proche des axes routiers, des commodités.
Vous apprécierez les balades dans son centre historique.
C'est sur une belle parcelle paysagé , aménagé que je vous présente cette villa contemporaine.
?On apprécie sa belle Piscine et ses larges Plages, son parking pour y loger plusieurs véhicules, voir un véhicule long.
L'espace potager, le sanitaire extérieur.
?À l'entrée, on découvre cette spacieuse, pièce de vie avec Cuisine qualitative et équipée, un espace parental (dressing salle d'eau) un espace bureau le tout vue sur la piscine, une buanderie et l'accès au garage.
À l'étage le dégagement nous mène aux deux chambres avec placards, cette jolie salle de bain, et WC séparé.
?Les plus : Climatisation gainable , porte de garage motorisée, aller goudronner, centralisation des volets, alarme, fibre, piscine au sel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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AMANDINE AZEMAR - 3G IMMO

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