Vente maison 220 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nézignan-l'Evêque (34120)

VENTE MAISON DE VILLAGE DE 126 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE DE 75M² SANS VIS A VIS - 34120 NEZIGNAN L'EVEQUE
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 126m² habitables, pleine de charme qui est située dans le centre du village de NEZIGNAN L'EVEQUE.
Vous bénéficierez au rdc de deux garages.
Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une buanderie, d'une chambre et salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, vous disposerez de trois chambres et d'un bureau.
Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres doubles vitrages pvc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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