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Christophe SPECQUE - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(43 avis)
21
Maison, 143 m²

60 000 € 420 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

Charmante maison en pierre avec grange et jardin Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle dispose de beaux volumes et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poutres apparentes et cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à bois avec accès direct à une grande grange attenante. Une cave voûtée et un WC complètent ce niveau. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage : un bureau, deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Combles pour stockage. À l'extérieur : un jardin agréable et intime. Travaux à prévoir : toiture sur les deux bâtiments et assainissement. Pour visiter, contactez Christophe Specque – Conseiller immobilier Capifrance : 06 74 75 82 67. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.932138

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Elodie Cazaux-Lafforgue - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Elodie Cazaux-Lafforgue - iad 27/11/2025
12
Maison, 96 m²

139 500 € 1 453 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Saint-Pardoux (63440)

iad France - Elodie Cazaux-Lafforgue vous propose: Charmante Maison Ancienne avec Jardin à Saint-Pardoux Maison de 96m², pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Saint-Pardoux. Maison des années 1900. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée qui dessert un salon et une salle à manger. Une cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, un palier qui nous amène sur deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 300m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille. Une chaufferie extérieure et un abri de jardin viennent compléter les annexes. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et Ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou chargé d'histoire dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazaux-Lafforgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 993654409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre Jouve - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Pierre Jouve - iad 30/11/2025
(1 avis)
20
Maison, 216 m²

239 000 € 1 106 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 835 m²

Aix-la-Fayette (63980)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Exclusivité - Aix-La-Fayette. Cette découverte va confirmer votre projet familial ou touristique ! Charmante Maison de Campagne du 19ème Siècle, rénovée avec matériaux de qualité, référencée gîte et à 942 m. d'altitude, ilôt de fraîcheur après un été caniculaire. D'une surface habitable de 215.8m² sur une parcelle de 800m², vous apprécierez son authenticité et son confort. Solidement bâtie, elle offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Au rdc, salle à manger conviviale et espace cuisine équipée, avec l'ancienne cheminée et son poêle à bois installé début 2025. Chambre spacieuse, Salle d'eau et wc. Les niveaux supérieurs offrent 4 chambres, pièce d'eau avec 2 douches, double vasque, 2 wc, et un vaste espace sous les toits, chauffé grâce au poêle à granules. La grange attenante offre de beaux volumes, sur deux niveaux, complétant ainsi le bâti. Idéalement située entre Issoire et Ambert, la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Proche du Vernet-Chaméane et de ses commerces de proximité, école, pôle santé, base de loisirs, accrobranche, espace VTT. Confort thermique (murs et sous-rampants doublés, double vitrage) avec chaudière fuel en appoint. L'isolation et la ventilation mécanique vous garantissent un environnement sain et agréable. L'exposition offre un ensoleillement optimum tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin plat vous invite à la détente et à la sérénité. Beaux volumes, luminosité, cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. A visiter sans tarder ! (vidéo disponible sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claude GUILLET - Capifrance
(62 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
(62 avis)
47
Maison, 133 m²

149 900 € 1 127 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Lapeyrouse (63700)

10km de Commentry , 11 Km de Saint-Eloy les Mines , 13 Km de Montmarault , Charmante maison avec grange située dans à la campagne avec vue dégagée située à 10 minutes de la sortie de l'autoroute comprenant au RC : Salle à manger , cuisine , salon avec accès sur la terrasse , une chambre , une salle de bains avec baignoire balnéo , WC ; Au 1 er étage : palier , suite parentale , une chambre , salle d'eau avec douche italienne et meuble une vasque , WC . L'ensemble sur un terrain de 2620 m2 . Le plus de cette maison : 3 modes de chauffage ---> pompe à chaleur air /eau ( radiateur au RC et au sol au 1 er étage ) cheminée , chauffage central au fioul ; entièrement rénovée avec gout ( reste une petite finition dans le salon ) , sa grange de 150 m2 avec un potentiel intéressant , panneaux photovoltaïque de 4 kwatts . A visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.874604

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 21/11/2025
18
Maison, 258 m²

449 000 € 1 740 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 832 m²

Orléat (63190)

A env 25 mn de Clermont-Fd , 5 min de Lezoux et de l'A 89. Au calme et sans vis à vis, belle maison confortable de 258 m2 ( 8 pièces -5 ch ) avec piscine, garage et caves sur terrain clos et paysagé de 2832 m2. Belle maison familiale élevée sur 3 niveaux : A l'étage principal : entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec ilot central et coin repas ), véranda, magnifique salon avec double expo est/ouest ( 64 m2 ), wc, dégagement, 2 chambres avec placard, dressing, buanderie et salle d'eau. 2 terrasses de 60 m2 complètent ce niveau. Au 1er : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol ( avec double accès ) : 2 caves, atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage avec espace atelier de 34 m2. Le jardin soigné entièrement clos et aménagé avec chemins d'accès et ses 3 terrasses offre diverses plantations et arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée ( 7,3 x 4 m ) sur terrasse de 120 m2 avec chalet bois et four à pizzas, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un poulailler, une petite marre, une fontaine .. La maison est équipée de PAC air/air ( climatisation ) sur les 2 niveaux supérieurs, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, vmc auto réglable, menuiseries double vitrage à isolation renforcée et moustiquaires. Portail d'entrée et porte de garage motorisés, internet fibre et alarme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 429538 LVL. Prix 449000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'IMMOBILIER DU COIN
(24 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(24 avis)
7
Maison

118 800 €
Maison • 16 pièces • 7 chambres

Saint-Nectaire (63710)

* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Nectaire, au cœur d'une station thermale historique aujourd'hui tournée vers le bien-être et la pleine nature, découvrez le Pré Catelan, bâtiment emblématique des années 1900. Construit à l'époque faste des curistes, il abritait autrefois un restaurant ombragé et un hôtel réputé. Aujourd'hui, ce lieu chargé d'histoire attend son nouveau souffle. Dès l'entrée, le charme opère : vaste salle de restaurant, escalier en chêne massif, carrelage à cabochons… Le 1er étage accueille un T3 déjà existant et un plateau à finir d'aménager. Le 2e étage offre un superbe T7 avec mezzanine et terrasse, ouvrant sur un terrain en retrait, préservé des regards. Le dernier niveau, resté dans son état d'origine, dévoile neuf anciennes chambres chargées d'histoire. Électricité, plomberie, isolation, chauffage, menuiseries : tout est à repenser pour créer un ou plusieurs logements, des gîtes ou un projet professionnel. Dans une commune dynamique où s'amorce la création d'un espace sport & santé, cette propriété est une opportunité unique d'imaginer un lieu d'exception au cœur du Sancy. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025
9
Maison, 226 m²

1 333 500 € 5 900 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 22/11/2025
(501 avis)
20
Maison, 141 m²

Prix en baisse 70 000 € 496 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pionsat (63330)

Référence 3674 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Dans un charmant village des Combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage PVC, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3934

Cécile Mourey - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Cécile Mourey - efficity 06/11/2025
8
Maison, 167 m²

170 000 € 1 018 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauxillanges (63490)

Maison 5 pièces – env. 165 m² – Saint-Genès-la-Tourette (secteur Sauxillanges) À seulement 10 minutes de Sauxillanges, charmant bourg du Puy-de-Dôme, disposant de commerces de proximité, écoles, restaurants, marché hebdomadaire,... cette spacieuse maison en pierre et son grand terrain sont situés à Saint-Genès-la-Tourette et offrent un cadre de vie calme et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée, habitable immédiatement, propose une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée où la cuisine sur mesure en bois massif, entièrement équipée, est un élément central. Réalisée avec soin, elle apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. À ce niveau, on trouve également une chambre parentale avec salle de bain, dressing et commodités. Ainsi qu' un second toilette séparé et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement, tandis qu'une grande pièce à terminer laisse place à tous vos projets : salle de jeux, chambres d'hôtes, bureau ou espace détente. Le bien comprend également un garage, une cave, quelques dépendances. Le tout sur plus de 1700 m2 de terrain! Des travaux sont à prévoir (électricité à finaliser, toiture à revoir), mais la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mourey au 0650019060 Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mourey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°498913516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine GERVASON - Optimhome
(71 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(71 avis)
15
Maison, 71 m²

118 000 € 1 662 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Martres-de-Veyre (63730)

Maison de bourg idéalement située au centre des Martres-de-Veyre, à deux pas des écoles, commerces et services, cette agréable maison de bourg sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud. • Description du bien Au 1er étage: découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux pour recevoir ou partager des moments en famille. Au 2ème étage, une grande chambre équipée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Le 3ème étage propose une seconde grande chambre, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant intimité et praticité. • Prestations & atouts oMaison très lumineuse – exposition sud oGarage pour un véhicule oGrand cuvage idéal pour atelier ou espace de stockage supplémentaire oChauffage électrique et très bonne isolation (combles + plafond du cuvage) oMenuiseries bois double vitrage oTrès peu de travaux à prévoir DPE en C, car maison bien isolée et fenêtres double vitrage Coup de cœur assuré ! Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout. Contactez Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 597313 )

Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sextant France & International 03/12/2025
13
Maison, 190 m²

340 000 € 1 789 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Billom (63160)

Ancienne ferme à Manglieu (63) - Un projet de vie à taille humaine, entre caractère et potentiel Un écrin de nature, aux portes du Parc Livradois-Forez Imaginez : une propriété où le charme rural rencontre l'audace d'un projet sur mesure. À Manglieu, à moins de 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette ancienne ferme en pierre vous ouvre ses portes sur 15 000 m² de terrain préservé. Ici, on ne vend pas juste une maison, mais une toile blanche (ou presque) pour écrire votre prochaine aventure (que vous soyez famille en quête d'espace, artiste en mal d'atelier, ou investisseur à l'affût d'un bien de caractère). 190 m² habitables + 330 m² de dépendances : l'art de conjuguer l'existant et l'à-venir Une base solide : toitures neuves (charpentes et couvertures), huisseries bois/alu double vitrage, poêle à bois récent pour des hivers douillets, et phytoépuration installée en 2022 (écologie et tranquillité garanties). Un potentiel à modeler: réseau électrique à refaire (devis fourni), création de chambres et salle de bain supplémentaires, planchers à poser, isolation à optimiser, et combles de presque 80m² aménageables. Bref, de quoi laisser libre cours à vos idées, sans partir de zéro. Des matériaux déjà sur place: pour simplifier le chantier et accélérer la concrétisation de vos rêves. 15 000 m² de terrain: la nature comme terrain de jeu => Arbres fruitiers, haies centenaires, végétation généreuse… et une autorisation obtenue pour une serre en aquaponie (déjà stockée sur place). Idéal pour cultiver vos légumes, lancer une activité agricole, ou simplement profiter d'un cadre autosuffisant. Un environnement où le patrimoine dialogue avec la modernité, entre calme absolu et proximité des commodités. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? - Parce que vous aimez les défis créatifs et l'idée de transformer une ferme en un lieu unique - Parce que vous rêvez d'un projet de vie en pleine nature, sans renoncer au confort - Parce que vous cherchez des volumes généreux pour un atelier, un gîte, ou un espace de réception - Parce que vous êtes investisseur et flairez le potentiel d'un bien à forte valeur ajoutée À qui s'adresse ce bien ? - Aux bricoleurs inspirés : ici, chaque mur raconte une histoire, et chaque pièce attend la vôtre. - Aux familles : l'espace ne manque pas, ni les possibilités d'évolution. - Aux professionnels et artistes : des dépendances à aménager selon vos besoins, sans compromis sur les volumes. - Aux amoureux de la nature : un terrain où l'autonomie n'est pas un vain mot. Le petit plus qui change tout Une serre en aquaponie prête à être montée : et si demain, vos salades poussaient au rythme de vos idées ? Un cadre préservé, entre Livradois-Forez et dynamisme clermontois : le meilleur des deux mondes. Prêt à visiter ? Ce bien est une invitation à oser : oser rénover, oser innover, oser habiter autrement. Alors, on en parle autour d'un café (ou d'un plan) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette ferme peut devenir le cœur de votre prochain chapitre de vie. Dossier financier à présenter avant toute visite. Pièce d'identité obligatoire selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur réf. 24829 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 95 m²

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 475 m²

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX une maison individuelle d'environ 95m2 habitables (comprenant 2 chambres) avec 2 granges attenantes, le tout sur une parcelle de 3 475 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface de 47m2) ainsi qu'un WC. A l'étage, 2 chambres (de 13m2 et de 23 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexes : 2 granges mitoyennes (pas d'accès direct depuis la maison). Travaux de finition à prévoir dans la maison (peintures, sols) Les + : travaux récents = huisseries PVC double vitrage (2023) / Chauffage Pompe à chaleur air/air (2021) + Poêle à bois (2023) / Ballon d'eau chaude électrique (2021) / Isolation par l'intérieur (2021). Assainissement : Individuel / Fosse septique DPE : C Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON D'AUVERGNE- tél : 04 73 87 18 55 .Réf. : VM832. Prix du bien : 135 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente – Location – Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 06/12/2025
13
Maison, 113 m²

414 750 € 3 670 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Aubière (63170)

Aubière - Quartier des Gravins Située dans une impasse d'un lotissement, cette maison non mitoyenne construite en 2021 par PRO IMMO offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 3 minutes à pied des transports en commun. Élevée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Entrée avec rangements, -Chambre avec placard aménagé, -Salle de bain avec WC. Étage -Spacieuse pièce de vie de 49 m², exposée plein sud, comprenant un séjour double et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, -Deux chambres avec placards aménagés, -Salle d'eau avec douche à l'italienne, -WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m² ainsi que sur un jardin clos, arboré et engazonné, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. Annexes -Grand garage, -Une place de parking extérieure -Coin buanderie, -Cave semi-enterrée. Prestations -Menuiseries aluminium double vitrage, -Volets roulants motorisés -Chauffage dernière génération via chaudière hybride gaz / pompe à chaleur, -Climatisation installée. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située dans un environnement résidentiel. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(124 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(124 avis)
15
Maison, 117 m²

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 104 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette maison construite en 2024 de 117 m² offrant confort et prestations actuelles, tout en bénéficiant d'un accès direct à une grange avec mezzanine et cave. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m² lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un cellier (ou bureau) donnant accès à la grange ainsi qu'un espace chaufferie complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, micro-station neuve, équipements modernes et matériaux de qualité. À l'extérieur, un abri voiture permet de stationner vos véhicules à proximité immédiate de la maison et un joli jardin de 2 104 m2 entièrement clos. Un bien rare alliant modernité et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1498

Bertrand DUBIEN - Optimhome
(68 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
(68 avis)
18
Maison, 70 m²

Prix en baisse 63 500 € 907 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Mauzun (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette petite maison à la campagne ( travaux à terminer + Drainage autour de l'habitation ) avec terrain. Elle est idéalement située à proximité de Billom ( Chemin des Rioux - les Rioux - 63160 Mauzun - Section cadastrale A n°495 pour 660 m2 provenant de la division d'une parcelle plus grande cadastrée A n°417 ). Superficie habitable d'environ 70m2 ... Coup de Cœur ... Cadre de vie paisible ... Vue panoramique ... Assainissement individuel conforme ... Documents d'urbanisme à jour ( Permis de construire etc ... ) A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 581600 )

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