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GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(108 avis)

187 000 € 1 045 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 661 m²

Saillant (63840)

Belle maison de campagne en pierre de 179 m2 sur un terrain de 700 m2. Elle se compose d'une première partie avec au RDC une cuisine et à l'étage une chambre et sa salle de bains. La deuxième partie accessible depuis la cuisine qui a été rénovée dernièrement ( il reste encore quelques finitions de peinture sur la pièce à vivre), se repartit comme suit : - Au RDC , une grande pièce de vie de 45 m2 avec un poêle à granulés neuf, un wc avec une buanderie - A l'étage, un dégagement de 14m2 qui donne sur une grande suite parentale de 28m2 avec une salle de bains de 10m2. - Puis une pièce sous combles de 37m2. Toiture neuve, fosse septique neuve, double vitrage en PVC, toiture et murs isolés, électricité refaite. A cela un garage couvert, et un atelier viennent compléter le bien. Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

86 400 € 907 €/m²
Maison • 95,25 m² • 5 pièces

Thiers (63300)

Manhes Sébastien – TeamFi vous propose en exclusivité une maison des années 90 située dans le quartier très recherché de la vidalie. Maison d'environ 110 m² au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m². Idéalement localisé sur les hauteur de Thiers à 40 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon Cette maison, en bon état extérieur, nécessite des travaux de rénovation intérieure mais offre un important potentiel grâce à ses volumes et son implantation. Elle se compose de la manière suivante : #Rez-de-chaussée# - Un espace garage d'environ 35 m² - Plusieurs pièces annexes : pièce d'eau, atelier, rangements - Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie selon vos besoins #1er niveau# - Un salon lumineux de 33 m² avec vue dégagée - Une cuisine de 17 m² donnant accès à une terrasse de plus de 100 m² - 3 chambres #Atouts# - Quartier calme et recherché - Gros potentiel d'aménagement - Belle terrasse exposée - Terrain plat de plus de 500 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2512.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 22/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(14 avis)

147 900 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 2 111 m²

Gouttières (63390)

Vous découvrirez en rez de chaussée: - Un salon de 26 m² avec sa cheminée - Une spacieuse cuisine récente de 19 m² - Une arrière cuisine avec un espace buanderie de 19 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m² - Toilettes séparées A l'étage : - Une belle chambre de 25,50 m² - Une seconde chambre de 15,50 m² - Une 3 ème pièce de 17 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeu ou de salon - Des toilettes séparées avec un lavabo A l'extérieur de la maison vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2111 m² avec de nombreux arbres fruitiers et : - D'une terrasse couverte de 16 m² - D'une belle grange de 101 m² à la couverture neuve. - D'un atelier fermé de 10 m² - D'un abris de jardin d'environ 25 m² - D'un puits Chauffage assuré par une chaudière au gaz de 2019 ainsi qu'une cheminée (non essentiel au chauffage de la maison). Tout à l'égout. Fenêtres PVC. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 587451 )

2A IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par 2A IMMO 06/12/2025

189 000 € 1 549 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Pontaumur (63380)

A proximité de PONTAUMUR, sur 2550 m² de jardin clos et arboré, jolie maison semi-plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement calme, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin : entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le séjour, grande véranda en bois. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. En demi-niveau : 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. En sous-sol : garage avec porte motorisée, espace buanderie et une pièce aménagée. Devant la maison un deuxième garage avec appentis, terrain de pétanque et abris jardin. Nombreuses qualités : portail électrique, double vitrage de 2016 - insert à granulés de 2013, combles isolés, tout à l'égout. Pour tout renseignement et visite contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 08/12/2025

83 000 € 553 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison de ville répartie en un T6 très spacieux comprenant un salon de 33m², une cusine se 23m², 2 chambres de 23m²,deux suites parentales de 33m², un grand T2 avec entrée indépendante à rénover entièrement, un garage, deux caves. Très belle affaire à saisir un un T6 habitable à rafraichir TF 1650€ possibilité d'acquérir du terrain, des garages et la maison mitoyenne (ruine) (très belle opportunité à discuter sur place) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.933631

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 28/06/2025

(153 avis)

77 300 € 743 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Vic-le-Comte (63270)

INVESTISSEUR ? VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES A proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de village d'une surface de 104 m², idéalement située dans un environnement calme. Descriptif du bien : -Entrée indépendante -Salon chaleureux avec insert cheminée -Cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin -3 chambres -Cave, grenier aménageable Garage non attenant de 48 m² Jardin clos et arboré de 417 m² à l'arrière de la maison, offrant calme et intimité Conditions du viager occupé : Viager occupé sur 2 têtes Monsieur : 74 ans Madame : 69 ans Bouquet : 65 000 euros Rente mensuelle : 67 euros seulement Honoraires d'agence : 12 300 euros Prix de vente total : 77 300 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le fonctionnement du viager et organiser une visite ! (16.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 08/12/2025

576 000 € 3 716 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison lumineuse et élégante, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand, cette élégante maison offre un cadre de vie rare, sublimé par de beaux volumes, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour climatisé, entièrement baigné de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest d'environ 40 m² : un véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète harmonieusement cette pièce de vie. Côté nuit, la maison propose jusqu'à cinq chambres. À l'étage principal : trois chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation pratique et familiale. Au niveau inférieur : une grande suite, issue de la réunion de deux chambres, offre un espace généreux et modulable. Il est d'ailleurs très facile de retrouver la configuration initiale selon vos besoins. Un sous-sol complet d'environ 100 m² — incluant garage, atelier, cellier, cave et buanderie — vient ajouter un confort rare dans le secteur et un potentiel d'aménagement très apprécié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 08/12/2025

221 000 € 2 376 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 35 185 m²

Sermentizon (63120)

Maison 3 P Thiers, 93 m2 Vous rêvez de calme, de tranquillité, de verdure et du chant des oiseaux ... En exclusivité, à 10 min de Lezoux, une petite ville ultra dynamique avec tous ses commerces et services de proximité. A 30 min de Clermont-Ferrand (échangeur à Lezoux) Ce domaine est imprégné d'histoire, tout commence en 1789 ... Il était une fois un moulin qui devint un jour une scierie... les années passent et une famille s'adonnant à sa passion, en a fait un havre de paix pour élever leurs chevaux... Est-ce vous qui allez écrire la suite de l'aventure de cette belle propriété ? Sur une surface totale de 3 Hectares et 5185 m2 de pâture avec un petit étang ainsi qu'une partie boisée derrière la maison. Vous y trouverez deux grands hangars ouverts de 93 et 87 m2 qui nous laisse imaginer différents projets de vie. La maison possède une surface Habitable de 93 m2 au 1 étage avec un accès par le terrain (pas d'escalier) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé de 22 m2, dans la continuité une pièce de 31 m2 agrandi par une extension de 15 m2 avec deux baies vitrées. Une terrasse couverte d'environ 50 m2, nous laisse imaginer de belles soirées en famille et entre amis. A la suite, nous avons accès à l'ancienne partie où se trouvait la roue du moulin, servant aujourd'hui de local technique et de lieu de stockage de 50 m2 environ. Sur le côté de la maison, nous accédons à l'entrée officielle, par laquelle nous découvrons une salle d'eau de 5 m2 et son WC, sur la droite nous découvrons la grande pièce principale de la maison Salon/Séjour/cuisine qui offre de multiple possibilité d'aménagement. Dans la continuité, un petit SAS, nous mène à deux agréables chambres de 13 et 15 m2 environ. Ce niveau, de la maison, nous laisse apprécier le calme et l'agréable vue sur le parc arboré. Vous avez un projet de gîte dans un cadre exceptionnel de plus en plus difficile à trouver... Le projet d'élever des chevaux, des chèvres ou autres animaux ? Appelez moi pour découvrir cette jolie propriété qui vous charmera sans aucun doute. 069894622 Taxe foncière 800€ Menuiseries du 1 er étage changée en 2008 Toiture de la maison refaite en 2004 Chaudière Fioul à condensation de début 2000 (chauffage et production d'eau chaude) Cuve à Fioul de 2000 Litres Assainissement autonome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.906812

63 IMMOBILIER - Smart Proprio

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par 63 IMMOBILIER - Smart Proprio 09/12/2025

149 000 € 2 292 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Thomas LOBO SMART PROPRIO, a le plaisir de vous présenter: Maisonnette 65m2, au BREZET, zone industriel de Clermont-Ferrand. Rdc: - Une pièce à vivre 21m2, - une grande cuisine, - une salle de bain, WC. - un garage moto (2m de large) de 14m2 - un extérieur couvert, 16.3m2 A l'étage: - un SAS (supérieur 9m2) permettant d'accèder - à la chambre - et à la terrasse. 15m2 Atouts: - Double vitrage, Chaudière Saunier et Duval. - Très proche de beaucoup d'entreprises. - Terrasse à aménager. (+++) - Possibilité de transformer le garage en chambre de 13m2. Idéal primo accédant, investissement locatif ou avec un seul enfant. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me contacter, Thomas LOBO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sextant France & International

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Sextant France & International 09/12/2025

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Coppel (63160)

Maison idéale pour un projet de rénovation. Elevée sur cave, elle se décompose comme suit : En rez de chaussée, la pièce de vie, le coin cuisine est à concevoir. Au premier étage, une chambre, à noter que la pièce d'eau et le sanitaire sont à terminer. Au second, deux pièces mansardées à aménager. Beau travail de boiseries. Cette coquette demeure offre de belles perspectives à ses futurs acquéreurs dans un secteur calme et verdoyant. Le bien ne possède pas de garage. Pas de terrain mais un petit extérieur exploitable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22436

GTI Immobilier COURPIERE

(215 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 06/12/2025

(215 avis)

158 200 € 1 400 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 23 084 m²

Olmet (63880)

En exclusivité dans votre agence GTI Immobilier, authentique ferme auvergnate en pierres de taille, nichée dans un véritable écrin de verdure. La partie habitation d'environ 113m2 comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec accès sur terrasse, une salle d'eaux et un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une pièce à aménager, pour une chambre supplémentaire ou la création d'une salle de bains. Des combles aménageables d'environ 60m2 au deuxième étage offrent des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, installation électrique reprise, rénovation récente. La partie dépendance dispose d'une superbe grange de plus de 100m2 avec ancienne écuries. Les deux parties sont réunies par un appentis avec un bac ou coule une source, et un ancien four à pain à rebâtir. Un petit hangar non attenant vient complété l'ensemble. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 2,3 hectares ( pentu en partie). Aucun vis-à-vis ou voisinage proche ! Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immozacois

(255 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Immozacois 05/12/2025

(255 avis)

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Marsat (63200)

Vous rêvez d'un quotidien facile, moderne et sans escalier, dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité, cette maison de plain-pied de 125,72 m², construite en 2013, nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu. Un bien rare alliant le confort du neuf et la sérénité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie baignée de lumière , cœur convivial de la maison. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, sublimée par une pergola bioclimatique haut de gamme, l'endroit idéal pour vos réceptions, quelles que soient les saisons. Sa cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique sur l'arrière, offrant un espace de rangement optimisé. Profitez d'une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Le bien dispose de trois chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle d'eau séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz au sol dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Profitez d'une connexion ultra-rapide grâce à la Fibre optique déjà installée. Édifiée sur un terrain de 796 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, cette propriété est faite pour la détente. Le terrain est piscinable. Un garage double indépendant complète ce tableau parfait. Vivre de plain-pied, c'est choisir l'accessibilité, le confort et la modernité. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Ce texte vous convient-il ? Souhaitez-vous le raccourcir ou mettre l'accent sur d'autres éléments ? Référence agence : 427

LISA GARDARIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LISA GARDARIN - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

160 000 € 1 311 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 946 m²

Blot-l'Eglise (63440)

Située dans un charmant village des Combrailles, cette maison de famille s'étend sur un vaste terrain de 1,5 ha, dont une partie est actuellement louée à un exploitant agricole. L'environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet à la campagne. La maison : La maison, habitable immédiatement, se compose de deux niveaux fonctionnels : - Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un WC séparé et un cellier. - À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Vous y trouverez également des combles et un grenier, qui pourront être aménagés pour gagner en surface habitable. Les dépendances : En complément, la propriété dispose de sept dépendances aux usages variés : granges, garages, espaces de stockage, four à bois ou encore écuries. Deux portails d'entrée, situés de chaque côté de la maison permettent un accès pratique et sécurisé à l'ensemble de la propriété. Le terrain : Le terrain plat et arboré de 1,5 ha constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces, aux propriétaires animaliers ou à toute personne souhaitant développer une activité agricole ou touristique. La localisation de la propriété : Idéalement située, la maison bénéficie du calme d'un village rural authentique, tout en restant proche des commodités. - À 20 minutes de Combronde - À 30 minutes de Riom - À 45 minutes de Clermont-Ferrand Grands espaces, calme absolu, dépendances, et charme de l'ancien : Cette propriété réunit de nombreux atouts ! Son vaste terrain, ses multiples bâtiments et sa configuration offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser différents types de projets. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale à la campagne, offrant confort et sérénité à toute la famille, ou pour une maison de vacances où se ressourcer loin du tumulte urbain. Les nombreuses dépendances permettent également d'envisager des aménagements professionnels : création de gîtes ruraux ou chambres d'hôtes, atelier d'artisanat, activité agricole ou équestre, voire installation d'un espace de télétravail indépendant. Informations complémentaires : - Chauffage électrique & bois - Assainissement individuel - Couverture en partie refaite il y a moins de 10 ans - Taxe foncière : 480€ Cette annonce référence 312625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 11/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

28 800 € 374 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Issoire (63500)

NOUVEAUTE Cabinet DB VIAGER-IMMO-VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 81 ans : Située à proximité de Brioude, à Vendre MAISON de PLAIN-PIED de construction traditionnelle de 1987 avec Garage, Dépendance sur un Terrain clos et arboré de 731 m² comprenant : -Hall d'entrée avec placard, -Cuisine équipée indépendante, -Salon/Séjour avec cheminée, -2 Chambres -Salle de Bain, -Wc séparé. Surface Habitable : 77 m² Dépendances : Cave en sous-sol et Garage. Chauffage Mixte : Electrique et Cheminée Huisseries : Bois- Double vitrage Située au centre d'une ville dynamique, à 30 MN Sud de Clermont-Ferrand, Affaire à saisir rapidement. VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 81 ans : Vous devenez Propriétaire de ce Bien et le Vendeur s'octroie un droit d'usage sur le Bien toute sa vie durant en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) : -BOUQUET : 28 800 € honoraires d'agence inclus -RENTE mensuelle : 470 € Contacter Monsieur Christian LIBEYRE-Consultant en Immobilier au 06.33.39.13.82 Mail : Bouquet 28 800 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia AUZANCES

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Transaxia AUZANCES 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

48 500 € 713 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Condat-en-Combraille (63380)

Charmante maison d’environ 68 m², implantée sur un terrain d’environ 1 532 m², située dans un hameau tranquille de la région des Combrailles (63). Description des pièces Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre. Étage : une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Garage non attenant, deux places. Terrain attenant, parfait pour un jardin, un potager, ou un espace détente.remise Points techniques Électricité récente. Double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, cheminée. Isolation à améliorer : opportunité d’optimiser le confort thermique et la performance. Assainissement à remettre aux normes. Travaux à prévoir Mise aux normes de l’assainissement. Amélioration de l’isolation pour optimiser les consommations et le confort. Chauffage envisager une alternative plus performante si souhaité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. : 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».