Superimmo

MYclermont

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

367 500 € 919 €/m²
Maison • 400 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montmorin (63160)

MYclermont vous propose à la vente ce bien d'exception sur une parcelle de 1000 m2, triplex de 320 m2 aménagés dans une église, charme de la pierre, belles hauteurs sous voutes, très lumineux. Aujourd'hui composée d'une grande pièce de vie, d'une suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon en mezzanine, d'une chambre supplémentaire, de 3 toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau très lumineux avec vue sur la chaine des Puys. Rooftop pour vos soirées étoilées, accès par le donjon. Possibilité d'aménager le grenier qui a quelques ouvertures en chambres d'hôtes environ 100 M2 Bien rare, atypique. Quelques travaux de finition à prévoir, chauffage PAC Bien à multiples projets, chambres d'hôtes, restaurant..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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KW ARVERN

(282 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par KW ARVERN 15/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(282 avis)

152 000 € 664 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 718 m²

Olliergues (63880)

Situé à 15 min de Courpière et à moins de 25 min d'Ambert, Venez découvrir en EXCLUSIVITE, l'authentique Presbytère d'OLLIERGUES situé au coeur du centre historique, face à l'Eglise. Cette très belle demeure atypique de 229m² environ est composée de: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur salle à manger - un séjour - 8 chambres, dont possibilité de faire une suite parentale. - 2 salles de bains La maison possède également des dépendances, des caves, un garage, des combles aménageables, deux terrains dont un terrain attenant, sur une parcelle totale de plus de 718m². Des travaux sont à prévoir: - Plomberie / remplacement de certains radiateurs - Remplacement des huisseries - Rénovation des parquets en bois massif - Travaux de rafraîchissement Pour toutes demandes, votre conseiller, Sandrine LAFARE, est à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAXIHOME

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par MAXIHOME 28/03/2024

109 900 € 1 067 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 908 m²

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

Au centre de la FRANCE, non loin de la chaîne des Puys et des volcans d'Auvergne, à SAINT VICTOR MONTVIANEIX, Jennifer CHANTELOT, contact direct 06 60 98 10 72, propose à la vente pour les amoureux du calme et de la plénitude ce bien rare et atypique situé en pleine nature. Très grand terrain de 4900 m2, avec vue dégagée sur la vallée. Terres agricoles non constructibles autour. La maison comprend une grande cuisine (19.15 m2), accès terrasse avec vue dégagée, une arrière cuisine, un salon salle à manger (19.50 m2) avec grande cheminée foyer ouvert, deux chambres (17 m2 - 18 m2), une salle de bain, un WC indépendant, un coin buanderie avec ballon d'eau chaude. Combles au-dessus. Grand garage 26 m2. Appentis ouvert 22 m2. Un puits alimenté par une source. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 902783497

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1564 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 20/04/2024

(1564 avis)

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Issoire (63500)

Exclusivité Agence ! À Issoire, Retrouvez cette agréable propriété d’une superficie de 110m2 habitables sur son terrain clos et arboré d’environ 573m2. La maison est composée d’un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, salle de bains et wc au Rez de chaussée. A l’étage, vous retrouverez deux belles chambres de 18m2, un espace bureau ainsi qu’un second sanitaire. Un garage et un sous sol , complètent la propriété. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. La maison est située dans un quartier calme d’Issoire, laissez vous séduire par son côté atypique. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire RIBBES au 0613135789.

Proprietes-privees.com - Valerie VEISSIERE

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Valerie VEISSIERE 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

228 000 € 1 219 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 452 m²

Manglieu (63270)

Maison de charme pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Ce bien atypique saura vous surprendre par sa rénovation de qualité ! Vous pourrez y vivre en famille (6 chambres et 1 bureau) ou créer une activité de chambre d'hôte. Tout est possible. Une partie de la maison est rénovée et habitable avec en rez-de-chaussée : bureau ou chambre, buanderie, salle de bain, WC, salon/séjour/cuisine et à l'étage 2 chambres. L'autre partie nécessite encore un peu de travail mais presque rien pour un bricoleur ! Peinture sur un support prêt et finir les salles d'eau présentent dans chacune des trois chambres de l'étage (pose de faïence, pose de la douche,?) toutes les arrivées sont faites. Le plus important de votre travail sera la décoration pour que ce lieu « ecclésiastique » qui donne l'impression d'être un château avec toutes ces pierres apparentes vous soit agréable. Sous les combles vous laisserez parler votre imagination. Mon coup de coeur est pour cette petite pièce en milieu d'escalier en arrondi tout en pierres apparentes qui sera un lieu de lecture idéal ! L'extérieur est en 3 parties : une première que vous pouvez voir sur les photos et une autre partie derrière l'enceinte en pierre plus petite (futur potager !) ainsi que tout le long à gauche de la maison (bande rectangulaire de verdure). Ce bien est en D, le chauffage est au bois avec le poêle présent dans la cuisine qui diffuse dans les étages, chauffage électrique et clim réversible dans le salon. VMC partout. L'assainissement a été revu. Venez vite visiter ce bien. Manglieu est un village à 15 mn d'ISSOIRE et de VIC-LE-COMTE et à 35 mn de CLERMONT-FERRAND. La Poste, l'école et l'auberge vous attendent ! Diagnostic énergétique DPE D (248 kWh/m²/an), GES B (7 Kg CO2/m²/an) établi le 3 MAI 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2590 euros et 3570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 228 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 24/02/2024

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Visitez cette maison en 3D : https:///show/?m=xTmVMPuteZK Charmante Maison de Bourg à Beaumont, 200 m2, alliant le Contemporain et l'Ancien Bienvenue dans cette maison de bourg exceptionnelle à Beaumont, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 200 m2, cette demeure atypique offre un espace de vie généreux et chaleureux. Cette maison au caractère unique agrémentée de sa vaste terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre et recevoir. L'alliance réussie entre le contemporain et l'ancien se traduit par un plancher chauffant qui assure un confort optimal tout au long de l'année, de grands dressings élégants et deux grandes caves offrant un espace de stockage pratique. Idéalement située à Beaumont, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et bénéficiant d'une atmosphère paisible. Le stationnement dans le bourg de Beaumont est facilité par la présence de trois parkings. Une opportunité rare d'acquérir une maison qui marie l'histoire à la modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique à Beaumont. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier 06 88 54 58 62 - Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 03/04/2024

128 000 € 320 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 371 m²

Vic-le-Comte (63270)

SUGERES, en exclusivité maison de Charme, dans le bourg du village, d'une surface habitable d'environ 400 m². Venez découvrir ce bien atypique et plein de potentiel édifié en pierre, et ayant conservé tout le charme et l'histoire qui lui appartient. La bâtisse après rénovation pourra offrir séjour, pièce de réception, salon cheminée, 8 chambres, cuisine et sanitaires. Vous apprécierez particulièrement les poutres à la française, la hauteur sous plafond, tomettes au sol et voutes apparentes. Le bien dispose également de plusieurs dépendances pouvant être utilisées à vocation de stockage ou être réhabilité en habitation. Une cave complète le bien. Cette demeure nécessite une rénovation complète afin de lui donner un nouvel essor (huisseries, électricité, assainissement chauffage). Beau terrain clos et arboré de 1 371m². Ce bien peut convenir à la création de chambre d'hôtes ou d'une grande maison familiale. Belle opportunité ! Faire offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12380.00 et 16790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JOVIMMO

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par JOVIMMO 07/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

81 000 € 1 266 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 36 890 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette maison atypique se trouve au milieu des prés mais elle est accessible par un petit chemin. Elle est atypique par sa décoration, en entrant dans le salon vous vous imaginez dans un bateau, une barque au plafond, une bouée de sauvetage au mur et d’autres éléments marins ornent ce joli salon et cette décoration se poursuit dans la cuisine. Ensuite vous arrivez au pays des Mille et une Nuits dans la chambre. Il reste des choses à terminer dans la maison à part la toiture qui a été refaite il y 15 ans. En descendant au sous-sol, il y a deux autres petites chambres et une très belle salle de bains avec baignoire balnéo+douche+wc et un grand garage. A côté de la maison se trouve une petite dépendance et devant la maison vous avez une terrasse couverte. Plus loin dans le pré il y a un autre garage. Le tout est situé sur 36890 m2 et il y a également une bergerie A 2 km des commodités A 34 km de l’autoroute A71 A 48 km de Montluçon Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8% du prix du bien (75000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Vos Agents

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Vos Agents 03/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

264 900 € 1 766 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Varennes-sur-Morge (63720)

Varennes-sur-Morge // Vos Agents vous proposent... Une superbe maison de bourg alliant le charme de l'ancien et du moderne située en plein coeur de Varennes-sur-Morge à environ 10 minutes de Riom, 20 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une mezzanine faisant office de coin bureau et/ou cocooning. Un couloir vous mènera à une première chambre ayant un coin d'eau et un dressing puis une agréable salle de bain munie d'un sauna. À l'étage, vous trouverez une suite parentale salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès aux combles et une autre chambre mansardée. Grace à la forme de la maison en 'U', la cour est accessible par la grande baie vitrée du salon, le couloir ou encore la salle de bain / spa. Vous y trouverez un espace barbecue, un atelier, un local à vélo et un coin terrassé, ainsi qu'une belle cave voutée. Un espace stationnement devant le portail mène à la rue. La cour intérieure, très agréable, ne souffre d'aucun vis-à-vis. Chauffage via pompe à chaleur et climatisation réversible. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Un bien atypique à ne pas rater ! Visite virtuelle disponible ici : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 264 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Proprietes-privees.com - Richard FARJOT

(86 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Richard FARJOT 22/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

(86 avis)

159 500 € 973 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

St Remy sur Durolle, maison de village atypique de 164m2 habitables sur un terrain de 428 m2, à proximité des commodités. La maison comprend : - au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, un wc, une buanderie et une cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur ; - au 1er étage une suite parentale, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un dressing ; - au 2ème étage un studio de 25 m2 ; La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques. Ses huisseries sont en bois et double vitrage. Vous pourrez profiter de son terrain de 428 m2 entièrement clos. Un havre de paix. Calme assuré. DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 190 et 3 010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 159 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 341652 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

iad FRANCE - Loïc HERNANDEZ

(25 avis)

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Loïc HERNANDEZ 19/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

(25 avis)

159 500 € 839 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Une maison atypique sur une parcelle de 428m2 environ, au cOEur d’un charmant village avec toutes les commodités. A 6 minutes de l’axe autoroutier et à 35 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de ville de 190m2 environ se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’un grand salon avec son poêle à granules, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une chambre, d’une lingerie, d’un toilette, d’une cave. Au premier étage droite : d’un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et un toilette. Au premier étage gauche : d’un palier qui dessert une grande chambre avec son coin salon, une salle de bain, un toilette et un grand dressing. Au deuxième étage : d’un studio avec une cuisine et sa mezzanine. Prolongez cette découverte sur le terrain arboré avec sa belle terrasse couverte et son cabanon. !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Hans KETTING

(7 avis)

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Hans KETTING 12/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

(7 avis)

159 500 € 285 €/m²
Maison • 560 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 738 m²

Viverols (63840)

iad France - Hans Ketting (07 80 47 56 77) vous propose : Une propriété atypique aux multiples possibilités. Située en bordure d'un des plus beaux villages de la région, cette propriété s'étend sur environ 560 m2 environ sur deux niveaux, dont environ 233 m2 environ habitables. La moitié du premier étage est utilisée comme maison d'habitation avec la disposition suivante : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (coin cuisine vide / non équipé), 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et double vasque et un WC séparé. En outre, l'espace de vie peut simplement être presque doublé en utilisant les pièces adjacentes. De plus, les possibilités sont presque illimitées au rez-de-chaussée : deux ateliers et un grand garage attendent votre contribution créative, reliés par un grand hall/local de stockage. Avec une abondance d'espace, cette propriété ouvre la porte à d'innombrables possibilités. Agrandissez votre espace de vie privé pour répondre à vos besoins changeants, ou lancez-vous dans une aventure passionnante en transformant une partie de la maison en une charmante chambre d'hôtes, un gîte ou un appartement. La flexibilité de cette propriété permet de nombreuses combinaisons, de sorte que vous pouvez embrasser votre esprit d'entreprise et générer un revenu régulier. Il y a un poêle à bois dans le salon et un chauffage électrique dans les chambres. Il y avait auparavant un chauffage central au gaz, mais la citerne de gaz associée a été enlevée. L'ensemble du système de chauffage est encore présent, ce qui permet, en installant par exemple une chaudière à granulés de bois, de remettre en service le chauffage central. Le tout sur un terrain de plus de 3.700 m2 environ, avec la possibilité d'ajouter d'autres dépendances. Enfin, cette propriété dispose d'un puits sur place, ce qui permet de disposer d'une source d'eau fiable. De plus, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, ce qui garantit un mode de vie pratique et confortable. D'autres photos, un plan de la propriété, une vidéo de drone et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans Ketting EI (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER DU COIN

(20 avis)

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 22/02/2023 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

Proche des commerces et services du centre bourg, ensemble de deux maisons d'habitation avec cour et garage, et jardin 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un espace de stockage. Cette maison dispose d'une cour (16m2) et d'une terrasse. Les 2 habitations sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et de compteurs électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE QUI SE PRETERA À VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... A 2 PAS DU CENTRE. (Visite virtuelle disponible sur notre site). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(311 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(311 avis)

599 000 € 2 474 €/m²
Maison • 242,15 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 812 m²

Billom (63160)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau. Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains. L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant. La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie. Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² . La particularité de ce bien est de détenir à quelques pas une véritable propriété forestière avec plus de 8000 arbres plantés en feuillus. En effet, merisiers, frênes, érables sycomores, chênes rouges d'US se partagent un espace de plus de 17 hectares, avec une zone en nature de prés, de lande, et d'agrément sur la partie basse. C'est là qu'a été construit un chalet en ossature bois élevé sur un vaste vide sanitaire. Sa situation en pleine nature et son environnement exceptionnel offre des possibilités d'accueil touristique en lien avec le gite de la maison d'habitation. Un cheminement naturel au milieu des arbres et de la nature conduit à 5 étangs en superposition les uns par rapport aux autres. De taille variable, leur profondeur varie de 2 à 7 mètres. Elle dispose d'un Plan Simple de Gestion, ce qui permet au propriétaire de disposer d'une connaissance pointue de la composition, du fonctionnement, mais également des travaux à effectuer sur sa forêt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immo by DIDIER Riom

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 28/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

365 750 € 1 829 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Clermont-Ferrand (63000)

L'immo by DIDIER, vous propose à Clermont Fd, à 100m du tram,de tous les commerces et des écoles, proche de la Place de la Fontaine et du stade Marcel Michelin, une maison atypique, en excellent état, belle rénovation et belles prestations, Vous profiterez sur un ensemble de 2 maisons d'environ 200m2 habitable, d'une cuisine tout équipée et coin repas de 30m2, un salon de 34m2, une salle de réception de 36m2, 4 chambres, dressing et 3 salles d'eau. Vous aurez également la possbilité de déjeuner grace à une petite terrasse exterieur trés sympa, trés calme et sans vis à vis. Une cour pour garer 2 voitures, un garage fermé, un atelier,et une buanderie complètent ce bien. Chauffage gaz de ville accompagné d'une clim réversible. Ecoles, commerces, poste, docteurs, transposrts en communs...toutes ses commodités sont à 2 pas . Attention! Ce type de bien immobilier est extremenet rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour toute information, contactez moi directement, Didier Blot au 06.77.88.41.14 S.A.R.L TOLBIMMO 115 Bd Desaix, 63200 RIOM. RCS Clermont-Ferrand sous le no Siret 898 538 558. Gérant : M. Didier BLOT. CP Transaction no CPI 6302 2021 000 000 007. CCI du Puy de Dôme

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