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Vente maison 480 000 €
373 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Issoire (63500)
373 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Issoire (63500)
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- 1 287 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au fuel (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ATTENTION...Coup de cœur !!!
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à seulement 5 minutes de l'A75 et à 7 km d'Issoire dans un environnement calme et verdoyant dans une commune disposant d'une école et d'une boulangerie.
Le lot se compose :
- d'une maison d'habitation de 145 m2 comprenant une cuisine séparée de 26 m2, un salon/séjour de 32 m2, 1 sanitaire indépendant, 4 chambres de 13, 14, 15 et 19 m2, une salle d'eau.
Un grenier aménageable offre une possibilité d'extension. Cette maison peut convenir à une grande famille. Elle peut être louée ou revendue.
- d'un magnifique bâtiment de 228 m2 sur 2 niveaux à finir d'aménager. Le toit, la charpente, les ouvertures et les façades ont été entièrement refaits par des maîtres artisans (garanties décennales).
Ici, la pierre, la lumière et les volumes dialoguent pour offrir un art de vivre authentique, complété par un terrain arboré et piscinable dans un environnement exceptionnel.
L'occasion d'aménager votre futur chez vous" en alliant le charme de l'ancien au confort moderne selon vos besoins et vos envies.
Un garage et une cave comprenant un puits d'eau viennent compléter ce bien.
À voir absolument si vous cherchez une demeure atypique...
Intéressé(e) ? je vous emmène en visite... Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105941DHI2910 - Réf Superimmo : ANVXZEP96
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 1 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 373 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 963 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (mixte) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 230 € / an
Maximum :
5 790 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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