Acheter une maison atypique à Châtel-Guyon (63140)

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3 annonces
Grey Patrimoine
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Grey Patrimoine 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 266 m²

Châtel-Guyon (63140)

Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette maison au caractère unique séduit par son architecture atypique et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de deux espaces de vie distincts, pensés pour conjuguer intimité et convivialité.Le premier, plus confidentiel, offre une ambiance chaleureuse et feutrée avec une petite cuisine et un salon cocooning — idéal pour des moments de calme et de détente. Le second espace, résolument tourné vers la réception, dévoile une grande pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par un béton ciré élégant et un poêle à bois design. La cuisine ouverte, moderne et raffinée, s’intègre parfaitement à la grande salle à manger et au salon spacieux, créant un lieu de partage harmonieux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, deux salles d’eau au style épuré, ainsi qu’un grand dressing avec coin salon pouvant aisément se transformer en chambre d’amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse s’étend face à une piscine exceptionnelle en pierre de Volvic brute, véritable œuvre minérale au caractère rare. L’ensemble est enveloppé d’une ossature en bois de Cumaru, soulignant le soin apporté aux matériaux et à l’esthétique. Le confort n’est pas en reste : chauffage au sol, climatisation intégrée, carrelage en pierre naturelle d’Italie, buanderie fonctionnelle et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé d’un branchement électrique. Cette propriété est bien plus qu’une maison — c’est une création architecturale singulière, mariant élégance, authenticité et modernité avec une rare harmonie.

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Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
19
Maison, 106,19 m²

239 900 € 2 259 €/m²
Maison • 106,19 m² • 5 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, agréable villa disposant en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau, un espace cellier-lingerie et une salle d’eau. Dirigez-vous vers le premier étage pour trouver une pièce mansardée (accessible par un premier escalier) idéale pour travailler au calme ou bien pour s’adonner à des activités de loisirs-créatifs. Le second escalier vous fera découvrir une chambre d’enfant et une chambre parentale atypique sur deux niveaux avec un spacieux dressing. Accessible par la pièce de vie, un jardin d’une superficie de 587 m2 complète la prestation, celui-ci est entièrement clos et bénéficie d’une grande terrasse idéale pour vos futures soirées estivales. Le bien a été rénové intérieurement et des éléments de confort ont été ajoutés par les propriétaires : menuiseries, pompe à chaleur et la pose d’un poêle à bois. L’habitation se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et a un accès immédiat vers les chemins de balade. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1950 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Châtel-Guyon (63140)

Située à Châtel-Guyon, coup de coeur assuré pour cette maison atypique entièrement rénovée avec goût sur 700 m2 de terrain et qui comprend : Un salon cosy ouvert sur une cuisine salle à manger conviviale 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une mezzanine faisant office de bureau 1 salle de bain 3 WC Une buanderie et un cellier Une cave dans le séjour Un garage 1 voiture spacieuse Profitez d'un terrain attenant agrémenté de 3 terrasses sans vis à vis, idéal pour se détendre, recevoir ou faire des barbecues en plein air. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable à Châtel-Guyon au milieu de la nature/ Les + : - Aucun travaux - Entièrement climatisée Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025