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Vente maison 160 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bertignat (63480)

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  • 1 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
GTI Immobilier AMBERT

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108 avis
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Description

Maison de campagne de 140 m2 atypique située dans le bourg de Bertignat avec un jardin de 500 m2.
Rénovée avec goût et originalité, cette maison de deux étages est disposée comme suit:
Au RDC une grande pièce principale de 90 m 2 avec un poêle à bois comprend une grande cuisine équipée, un salon , une salle à manger, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage se trouve 3 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, et une chambre pour enfant sous les combles.
Une véranda en bois permet d'avoir un coin repas qui donne sur une grande terrasse en bois refaite cette été.
Le sous sol de 100 m2 avec sa dalle béton et son atelier permet de garer deux voiture et une caravane.
La maison a été isolée, possède du double vitrage PVC et est relié au tout à l'égout.
A voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 18211-GTI63 - Réf Superimmo : ANVX100S45
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 420 m²4 Garages
Année de construction : 1890Cuisine équipée
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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