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Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 134 m²

194 500 € 1 451 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de ville de 133 m² habitables, avec terrasse et garage dans le centre-ville de Riom. La maison sur 3 niveaux se compose au RDC d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bain et un garage de 23 m². Au 1?? étage, vous trouverez un séjour, une grande chambre de 16 m² et des WC avec lave-mains. Au dernier étage, 2 chambres spacieuses (16 et 17 m²) et une terrasse de 9 m² plein sud. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage gaz et cheminée. Prévoir des travaux de rafraichissement. Accès aux commerces de proximité à 5 min à pied Visite Virtuelle : 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Transaction - Location - Gestion Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 04 43 28 20 87 Ref : VM900 Prix : 194 500€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Neowi Riom
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Neowi Riom 12/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
22
Maison, 113,88 m²

Prix en baisse 247 000 € 2 169 €/m²
Maison • 113,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Villa de caractère avec beau jardin à Riom RIOM, EXCLUSIVITE, je vous propose cette jolie maison individuelle des années 30, très bien entretenue. Le centre-ville de Riom, son marché et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pieds, les grands axes sont à proximité, ce qui fait de sa situation un point fort. Dotée d'une grande cour à l'avant (côté route) et d'un grand jardin à l'arrière (calme garanti), vous pourrez profiter de vos extérieurs avec plaisir. Elle offre une surface habitable de 114 m2 avec, en partie surélevée accessible par quelques marches, une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon (pouvant devenir une chambre), un WC, une chambre et une salle de douche. A l'étage, vous aurez 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec baignoire. Un grenier de 5 m2 vous servira de stockage. Au RDC, un grand garage de 20 m2, un atelier de 30 m2, une chaufferie/buanderie de 19 m2, un jardin d'hiver de 22 m2, un WC et une grande cave. La parcelle totale mesure 704 m2 et comprend une dépendance supplémentaire au fond du jardin. Côté pratique: chauffage au gaz de ville, DPE E, Combles isolés, plafond garage également, menuiseries en double vitrage/PVC de 2007, électricité reprise la même année, toiture en bon état. L'ensemble est tout à fait charmant, je vous conseille de venir la visiter afin d'en juger par vous-mêmes. Une vidéo est accessible sur ma page Facebook HELENE TARDIF NEOWI IMMOBILIER. A bientôt! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:E.Performance climatique:E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2930 € Montant haut des dépenses énergétiques:4020 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
(118 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 09/12/2025
(118 avis)
15
Maison, 150 m²

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Riom (63200)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: **Maison Traditionnelle à Rénover de 150 m² - Jardin - Garage - Riom** Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme avec un fort potentiel à Riom. Datant de 1955, cette demeure offre un espace généreux sur deux niveaux à rénover selon vos goûts et besoins. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC et une belle entrée. Les 4 chambres, la salle d'eau et le bureau complètent ce bien. Chaque pièce offre un cachet unique et un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace de vie de vos rêves. Un vaste jardin arboré de 671 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer un jardin d'agrément adapté à vos envies. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur cocon selon leurs souhaits. Située à Riom, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie tranquille en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI MG Immobilier AULNAT
(87 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(87 avis)
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 283 559 € 3 017 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Riom (63200)

CHAMBARON-SUR-MORGE – Secteur Pontmort. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables, construite en 1984, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à proximité des grands axes. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée récente avec cave à vin, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. De nombreux rangements complèteront cet maison.. Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une couverte avec une pergola, idéales pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages aux beaux volumes, dont un équipé d'une fosse technique, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. Le terrain de 1088 m² est entièrement clos et équipé de panneaux solaires destinés à la revente d'électricité, offrant un atout économique non négligeable. Atouts supplémentaires : - Climatisation dans la pièce de vie et dans le dégagement de la partie nuit - Deux entrées indépendantes - Aucun travaux à prévoir - Beaucoup de rangements - Performances énergétiques : Classe énergie : C (134 kWh/m²/an) Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) - Environnement calme et verdoyant Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller David Pereira – ORPI MG Immobilier, Aulnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 181

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 01/12/2025
10
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

À découvrir absolument! Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 90 m², situé au sein d'une copropriété composée de deux maisons divisées en deux logements entièrement rénové, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine équipé, ouverte sur la terrasse parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau douche. WC séparé. Menuiseries neuves, peintures fraîchement refaites : posez vos valises, aucun frais à prévoir ! Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposez de trois places de stationnement privatives. A visiter rapidement! Cette annonce référence 313194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 124,51 m²

Prix en baisse 212 500 € 1 707 €/m²
Maison • 124,51 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 056 m²

Riom (63200)

Située à Riom, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d’un jardin spacieux de 1 056 m2, d’un garage, ainsi que d’un entrepôt avec des plateaux de 73 m2 par niveau, soit 146 m2 au total, pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier ou du stockage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un espace de vie ouvert sur le garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, trois grandes chambres avec parquet en bois, une cuisine fonctionnelle, et un salon lumineux de 25 m2 orienté plein sud, donnant accès à un balcon équipé d’un store banne avec vue dégagée sur le jardin. La maison est équipée d’un portail électrique, de volets roulants sur toutes les fenêtres, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un simple rafraîchissement suffira à mettre en valeur tout son potentiel et son charme. Ce bien remplit les conditions pour bénéficier d’aides financières, notamment du dispositif MaPrimeRénov

Elodie VALLIENNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Elodie VALLIENNE - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 213 m²

539 000 € 2 531 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Riom (63200)

Spacieuse, lumineuse et pleine de vie, cette maison de famille allie élégance et confort. On y a vu grandir cinq enfants, célébré des mariages et profité d'étés joyeux autour de la piscine. Aujourd'hui, cette belle demeure de 213 m² ouvre un nouveau chapitre. Pensée pour le partage, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie au large potentiel, d'une cuisine conviviale et d'une véranda baignée de lumière, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un jardin d'hiver ou une 5eme chambre. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau (dont une attenante à la piscine), une salle de bain supplémentaire et 3 WC, parfait pour les grandes tribus ! Deux terrasses prolongent les espaces intérieurs vers un jardin plat, clos et arboré de 1800 m², véritable havre de détente autour de la piscine. Côté prestations, tout est réuni : - Construction récente et parfaitement entretenue - Isolation complète (murs, toiture, double vitrage) - Chauffage par pompe à chaleur neuve (2023) - Grand garage double de 40 m² + stationnements - Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes Habitable immédiatement, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour y écrire la suite de son histoire. - Simulations d'aménagement disponibles sur les photos pour imaginer votre futur intérieur. - Prix : 539 000 euros FAI, Honoraires Charge vendeur - DPE : A ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 06 33 33 52 34 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427976ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 15/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(31 avis)
9
Maison, 150 m²

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Riom (63200)

RIOM Centre-Ville, joli petit Hôtel Particulier en bon état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, buanderie et cour intérieure. Idéal pour une famille avec de grands enfants ou famille recomposée - Possibilité de créer facilement un studio indépendant - Nombreux parkings au pied de la maison - DPE D - 265 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires de 3.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (256 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 150 m²

132 900 € 886 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces

Riom (63200)

À VENDRE : MAISON + GRANGE ATTENANTE A seulement 15mn de Riom et avec de nombreux villages aux alentours immédiats, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de SURAT, constitué des murs d'un salon de coiffure (sans le fonds de commerce) mais également d'une grange pouvant être transformée en habitation (sous couvert d'autorisation de changement de destination). MAISON : Au RDC : - Pièce d'environ 38m² refaite à neuf - Espace kitchenette - WC indépendant - Climatisation réversible - Toiture neuve - Électricité et isolation refaite - Aucun travaux à prévoir !! Au 1er étage : (accessible par la grange et par le RDC : - Un niveau d'environ 28m2 avec travaux à finaliser Au 2eme étage : - Combles aménageables Grange attenante d'environ 93 m² : - Accès direct à l'étage de la maison par la grange, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de stockage. - Toiture bacacier POINTS FORTS : - Bon DPE (D) - Climatisation réversible pour plus de confort - Possibilité d'agrandir la maison sur la grange - Parking privatif pour 5 ou 6 véhicules Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 024 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 140 m²

110 000 € 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

À seulement quelques pas du centre historique, du cinéma, de la gare et des commerces, cette maison est une véritable opportunité ! Elle offre un potentiel de 140 m2 habitables à aménager selon vos envies, un garage de 83 m2 idéal pour stationner ou créer un espace supplémentaire, ainsi qu’un jardin de 358 m2 sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(31 avis)
9
Maison, 135 m²

239 000 € 1 770 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Riom (63200)

RIOM, secteur recherché à 10 mn à pied du centre-ville, jolie maison des années 50 en bon état comprenant une pièce de vie de 32m² sur balcon, 3 chambres et un studio indépendant en rez-de-chaussée, avec garage et jardin arboré - La maison se situe à proximité des école, collège, lycée &## commerces ## elle maison est spacieuse &## lumineuse - Idéale 1er achat - A visiter rapidement - DPE F - 239 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (231 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
19
Maison, 104,45 m²

179 000 € 1 714 €/m²
Maison • 104,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, « rue Daurat », agréable maison de ville entièrement rénovée avec soin et avec goût, son entrée offre un spacieux espace de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, accessible par ce volume, vous découvrirez une charmante cour à l’abri des regards. L’escalier hélicoïdal central emmène au 1er étage composé d’une chambre de 15 m2 avec son dressing et une salle de bains. Le niveau supérieur propose deux nouvelles chambres et un dressing. L’habitation est alimentée au chauffage électrique et une cave accessible par l’espace de vie complète la prestation. La prestation saura vous charmer avec une rénovation qualitative, de beaux volumes pour chaque pièce, un extérieur sans vis-à-vis en plein cœur de la ville et tous les bénéfices de l’environnement avec l’ensemble des commodités à deux pas de la maison. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1400 € et 1940 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 100 m²

287 500 € 2 875 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Riom (63200)

'Nouveau à RIOM, dans un quartier très bien situé' Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 100 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire Terrain : La maison est nichée sur un terrain qui poffre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires : Nombre de Chambres : 3 Salles de Bain : 2 Espaces Extérieurs : terrain de 540 m2 Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26 Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom

Immozacois
(255 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Immozacois 02/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
(255 avis)
6
Maison, 94 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 127 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Riom (63200)

Découvrez à RIOM en exclusivité cette maison individuelle Avec une superficie de 94,87 m², cette maison construite en 1959 offre un potentiel remarquable pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne . Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée donnant sur une parcelle de terrain clos de 310m² où vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année. Les nouvelles menuiseries avec volets roulants et l'électricité rénovée assurent confort et sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile au centre-ville et aux axes routiers . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 199 900 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 384

Fontana Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fontana Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 107,6 m²

249 900 € 2 322 €/m²
Maison • 107,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Riom (63200)

Découvrez cette maison individuelle de 107,60 m², nichée sur un terrain de 396 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 47 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous profiter des doux matins sur la terrasse de 40 m², ou des soirées d'été dans le jardin, où une piscine pourrait facilement trouver sa place. La maison, construite en 1985, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style et vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non équipée, prête à accueillir vos idées de rénovation, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les chambres vous offriront un havre de paix, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui ajoute une touche d'élégance. La maison est bien isolée avec du polystyrène et possède une toiture en tuiles béton, garantissant durabilité et confort. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche de charme tout en assurant une bonne isolation phonique et thermique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus et des crèches, et à 10 minutes en voiture du tramway. Vous trouverez également plusieurs écoles, un hôpital, des médecins généralistes et des commerces à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942702507 RCP AIG

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