Vente maison 220 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

À découvrir absolument!
Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 90 m², situé au sein d'une copropriété composée de deux maisons divisées en deux logements entièrement rénové, offrant un confort optimal et des prestations de qualité.
Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine équipé, ouverte sur la terrasse parfait pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau douche.
WC séparé.
Menuiseries neuves, peintures fraîchement refaites : posez vos valises, aucun frais à prévoir !
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposez de trois places de stationnement privatives.
A visiter rapidement!
Cette annonce référence 313194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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TUGCE KAYA - BSK IMMOBILIER

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