Acheter un immeuble à Riom (63200)

Modifier ma recherche
8 annonces
OPTIMHOME - Thierry BOURBON
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Thierry BOURBON 08/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
4
Immeuble

197 950 €
Immeuble

Riom (63200)

Martine BOURNOVILLE et Thierry BOURBON, Optimhome Immobilier, vous présentent au centre-ville de RiOM cet immeuble de rapport composé d'un commerce au RDC et de 3 F2 de 45 à 55 m2 sur 3 étages. 2 appartements sont à louer. Bon état général, fenêtre double vitrage et chauffage au Gaz individuel. 19 200€ de loyers annuels envisageables. Idéal pour investisseur Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 532433 )

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CBF Conseils
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CBF Conseils 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Immeuble, 180 m²

259 950 € 1 444 €/m²
Immeuble • 180 m²

Riom (63200)

RARE A DEUX PAS DU CENTRE DE RIOM GRANDE MAISON COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS D' UNE SUPERFICIE DE 90 M2 CHACUN DONT UN AVEC JARDIN ET GARAGES POUR LES DEUX . Nous sommes ravis de vous proposer ce petit immeuble d' un étage comprenant chacun une entrée , uns cuisine équipée indépendante , un salon séjour, 3 chambres , salle de bain ,wc . Ils sont fonctionnels , lumineux . Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au fuel. De l'espace en plus est apporté par un jardin de 260 m² et sa terrasse . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun . Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Il est vendu occupé par un locataire , l' appartement du 1 er étage , ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Antoine MOTTE
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Antoine MOTTE 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
1
Immeuble, 100 m²

92 000 € 920 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Riom (63200)

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité : au centre de Riom à deux pas de toutes les commodités. Immeuble à rénover : possibilité deux ou trois appartements. Il y a deux compteurs électriques. 3 niveaux de 33 mètres carrés environ Idéal investisseur A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par KW ARVERN 16/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 212 m²

284 000 € 1 340 €/m²
Immeuble • 212 m²

Riom (63200)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND A VENDRE : A RIOM (63200) dans un secteur recherché et protégé , un immeuble en monopropriété composé d'un local commercial et de 4 appartements tous avec locataire en place Il se compose comme suit : -Rez de chaussée : un couloir qui mène aux magnifiques caves et la cage d'escalier de l'immeuble. Un local commercial avec une vitrine donnant sur la rue principale d'environ 40 m² , avec coin de stockage et un toilette. - 1er étage : Un appartement magnifique T2 BIS de 57 m² avec un balcon , une belle hauteur de plafond et moulures - 2éme étage :Un appartement T3 de 51m² - 3éme étage :Un studio de 21 m² Un appartement T3 de 47 m² Chauffage au gaz ou avec des convecteurs électriques suivant les appartements . Fenêtres en simple et en survitrage. Travaux à prévoir , mais défiscalisation avantageuse avec la loi Malraux. Taxe foncière: 2868 euros Vidéo sur simple demande N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ABRY Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ABRY Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Immeuble, 280 m²

559 000 € 1 996 €/m²
Immeuble • 280 m² • 6 chambres

Riom (63200)

Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble entièrement rénové, en cours d'achèvement offrant un potentiel locatif attractif. Cet immeuble est composé de trois appartements de Type 3 avec des équipements modernes : Cuisine équipée, espaces de vie lumineux, chambres spacieuses, salle d'eau avec douche italienne, chauffage nouvelle génération avec climatisation. - Garages Individuels pour chaque appartement . Un local professionnel avec surface de stockage. Les façades seront refaites avec une isolation extérieur pour une meilleure efficacité énergétique . Un avantage considérable pour les locataires. Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Riom avec un accès simple aux grandes axes routiers A89 /RN9. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet investissement exceptionnel. Surface : 1 appartement T3 de 58 m², 1 appartement T3 de 67 m² , 1 appartement T3 de 63m² pour un total de 188 m² , un local commercial de 92m² et 4 garages d'une surface de 75m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

iad FRANCE - Valerie LANNES
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Valerie LANNES 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
19
Immeuble, 275 m²

300 000 € 1 091 €/m²
Immeuble • 275 m² • 9 chambres

Riom (63200)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : RIOM- Immeuble de rapport 6 appartements: 10% de rentabilité Quartier MARINETTE MENUT Je vous propose cet Immeuble situé en entrée de ville, comprenant 6 appartements de : - 47m2 environ T3 LOYER 455€ - 51.8m2 environ T3 LOYER 476€ - 36 m2 environ T2 LOYER 330€ - 43.8M2 environ LOYER 434€ - 34M2 environ T2 LOYER 330E€ - REZ DE CHAUSSEZ 62.84 m2 environ T3 LOYER 470€ Tous les appartements sont loués -sauf un en rénovation- et à jour de loyer . TOTAL LOYERS 2500€/ taxe foncière 4055€ , charges 40€ environ /appart. COPROPRIETE BENEVOLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MG Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par MG Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
1
Immeuble, 72 m²

161 000 € 2 236 €/m²
Immeuble • 72 m²

Riom (63200)

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous propose sur la commune de RIOM un immeuble composé d'un fond de commerce de 36 m2 et d'un F2 de 36 m2 actuellement loués. En centre ville de RIOM cet investissement locatif vous proposera un rapport intéressant et avec un potentiel d'augmentation de loyer certain. Des travaux de performance énergétique sont à prévoir. Cet immeuble est classé G pour la classe énergétique (584 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Contactez-nous pour une éventuelle visite ou plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 43

CBF Conseils
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par CBF Conseils 03/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Immeuble, 143 m²

212 000 € 1 483 €/m²
Immeuble • 143 m²

Riom (63200)

Riom , idéalement placé pour les investisseurs proche du centre ville , de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble avec ses 3 appartements de type 3 , un garage et une parcelle de terrain à l' abri des regards face à la propriété . Deux appartements sont libres , prévoir un rafraîchissement général des appartements , un est loué . Le bâtiment est en bon état , la toiture récente . chauffage gaz de ville individuel pour chaque lot . Intérieur lumineux, et fonctionnel . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? . Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)