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Clément Piguet - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Clément Piguet - iad 22/10/2025
19
Maison, 282 m²

579 900 € 2 056 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Riom (63200)

iad France - Clément Piguet vous propose: Elégante demeure de caractère avec terrasse et cour verdoyante au centre de Riom à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété pleine de charme se compose d’une vaste cuisine et d’une salle à manger, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le cOEur de la maison est un salon de 53 m² au cachet unique, doté d’un plafond voûté et d’une cheminée, ayant autrefois servi de chapelle à la demeure. Vous trouverez également deux salons de détente, un bureau, cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau. Une grande buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare, alliant élégance, volumes généreux et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 30/10/2025
5
Maison, 93,76 m²

139 000 € 1 483 €/m²
Maison • 93,76 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

À vendre Maison de charme au cœur du centre historique de Riom Idéalement située à deux pas du Marché des Halles, cette maison rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Nichée dans une rue calme du centre historique de Riom, elle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. D'une surface habitable bien agencée, elle offre : Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, avec poutres apparentes et murs en pierre, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre chaleureux. Une chambre spacieuse avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort. De nombreux éléments de charme : matériaux nobles, rénovation de qualité, ambiance cosy. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 213 m²

539 000 € 2 531 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Riom (63200)

RIOM : Maison familiale de 210m², 4 chambres, garage double, piscine, terrain de 1800m². RIOM : Maison familiale d'exception, 210m², 4 chambres, piscine chauffée, garage de 40m². Sur la périphérie Riomoise, à l'entrée de la ville, proche des écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 210m² où charme du sud et prestations haut de gamme se mêlent pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Le bien est dessiné ainsi : une entrée ouverte sur un vestibule central impressionnant par son plafond cathédrale et desservant séjour, salon, salle à manger. Le tout développé sur près de 90m², suivi d'une cuisine de 16m² entièrement équipée et donnant accès à la terrasse extérieure bordée par la piscine. Une première salle d'eau et un WC indépendant terminent les m² habitables de ce rez-de-chaussée. Depuis la cuisine, vous accéderez à un grand garage double de 40m² carrelé avec coins atelier et buanderie. A l'étage, 4 belles chambres comprises entre 11 et 15m² dont une suite parentale et son accès à une grande salle de bains et une seconde avec sa terrasse privative offrant une superbe vue sur le château. Un WC indépendant, beaucoup de rangements et une véranda de 13m² viennent compléter ce niveau. Côté extérieurs, une parcelle de 1800m² entièrement close et arborée, en retrait des axes passants, idéal pour les moments de détente en famille. Une superbe piscine traditionnelle 10X5 chauffée par pompe à chaleur récente, liner et système de filtration changés en 2023. Une troisième salle d'eau et son WC prévus pour les journées piscine apportent confort et fonctionnalité. Un abris spacieux et un puit naturel dans le fond de la parcelle sont de vrais + pour le jardin. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur de 2022, ballon thermodynamique de 2022, isolation sous toiture par laine de verre, VMC double flux, panneaux solaires pour la PAC de la piscine et le ballon, assainissement conforme. Cette propriété minutieusement entretenue, allie proximité des commodités et cadre de vie. Les prestations qui la compose offrent qualité et confort à ses occupants, elles en font un bien rare et recherché. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
22
Maison, 113,29 m²

262 000 € 2 313 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM : Vous recherchez une maison parfaitement isolée, sans travaux, 4 chambres, avec un extérieur, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir ce bien de 113 m² habitables sur 200 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m². En hiver, vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un 1er wc ainsi que la chaufferie/buanderie complète ce 1er niveau. Empruntez ensuite l’escalier et découvrez le 2nd espace nuit composé de 3 nouvelles chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Côté fonctionnalité, le sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités avec le garage, la cave et surtout une pièce de vie complémentaire de 11 m² pouvant faire office de salle de jeu ou de salon privatif. A l’extérieur, vous vous relaxerez sur la terrasse à l’abri sous le store en regardant vos enfants jouer dans le jardin. Bien faiblement énergivore, très bien entretenu. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 136 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
15
Maison, 100,38 m²

199 900 € 1 991 €/m²
Maison • 100,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle des années 1960 à proximité à pied du centre-ville, édifiée sur sous-sol complet, elle dispose à l’étage d’un palier desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon exposée sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’entrée en rez-de-chaussée dessert une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau, la chaufferie et un garage de 27,90 m2. Une porte d’accès permet de découvrir le jardin à l’arrière (surface cadastrale de 440 m2) clos sur trois côtés. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville (chaudière ancienne) et bénéficie de menuiseries remplacées en 2008. La structure du bien est en parfait état et l’intérieur nécessitera des travaux d’électricité et d’une décoration à mettre au goût du jour. L’habitation jouit d’un environnement paisible et d’une proximité à l’ensemble des commodités. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2000 € et 2750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Neowi Riom 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
25
Maison, 275 m²

240 000 € 873 €/m²
Maison • 275 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM CENTRE, cette maison de bourg révèle un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport. Cet ensemble se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d’un côté un local commercial avec entrée indépendante, et de l’autre une pièce avec toilettes. Le 1er étage propose une pièce indépendante ainsi qu’un appartement F2, déjà fonctionnel. Le 2e étage laisse entrevoir de belles perspectives avec la possibilité d’aménager un spacieux appartement avec une petite terrasse qui offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Vous pouvez également envisager un duplex avec l’appartement du dessous. Le 3e étage dispose de 37 m² de combles aménageables, parfaits pour créer un nouvel espace de vie ou de stockage. Enfin, au sous-sol, de vastes caves voûtées de 92 m² complètent cet ensemble plein de caractère. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation du bâti. Le rez-de-chaussée est chauffé à l’électrique tandis que le gaz a été préféré pour les étages. Pour finir, les propriétaires vous donne la possibilité de louer du stationnement à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble de rapport en plein centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4960€ et 6760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BARLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75,

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 225 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Riom (63200)

CLERLANDE, village situé à moins de 10mn de RIOM et 25mn de CLERMONT-FERRAND, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison contemporaine de standing d'environ 155m2 habitables sur une parcelle de 918m2 avec vue sur la chaine des PUYS et le PUY-DE-DÔME. Construite en 2017, cette belle maison avec piscine est idéale pour une famille en quête de calme et proche de toutes les commodités. DESCRIPTIF : Au RDC : - Entrée avec placard - Grande pièce de vie d'environ 40m2 et cuisine aménagée d'environ 15m2 ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin - Dégagement vers une première chambre ou bureau avec placard - Grande salle de bains - Toilettes - Buanderie - Garage double d'environ 40m2. Au 1er niveau : - 2 grandes chambres avec placard - Spacieuse suite parentale d'environ 29m2 - Toilettes indépendants. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - DPE en A - État irréprochable - 4 chambres - Grand garage carrelé avec rangements - Piscine avec plages et store solaire - Terrasse ombragée avec vue sur Puy-de-Dôme - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC - Cuve enterrée pour arrosage automatique .../... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

Neowi Riom
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Neowi Riom 19/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
28
Maison, 122,72 m²

359 900 € 2 933 €/m²
Maison • 122,72 m² • 6 pièces • 5 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, « rue des Dômes », agréable villa de 1957 rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol complet, son entrée vous mènera à une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverte sur la pièce à vivre dotée d’une salle à manger et un salon, une première chambre avec une salle d’eau compète ce niveau. Dirigez-vous vers l’étage supérieur pour découvrir un palier menant vers quatre chambres, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Accessible par l’entrée, un garage de 28 m2, une cave et une lingerie s’ajoutent au volume total. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et bénéficie de nombreux éléments de confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, toiture isolée, rénovation de l’installation électrique récente, alarme, porte de garage motorisée. Profitez d’un jardin clos et arboré de plus de 1400 m2 comprenant deux puits dans un environnement paisible et prisé. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2990 € et 4090 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 03/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 048 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Dès votre entrée, vous découvrirez un grand garage, agrémenté à l’arrière d’un espace jacuzzi pour des moments de détente. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte vous attend, accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes. Vous apprécierez également un charmant et petit patio baigné de lumière, parfait pour accueillir vos plantes et créer un espace verdoyant. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse de plus de 16 m2 ainsi qu’un bureau confortable de plus de 12 m2, idéal pour travailler dans un cadre apaisant. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée, avec point d’eau et toilettes, offrant une généreuse surface au sol de 28 m2. Situé en plein cœur de Riom, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un accès immédiat aux commerces essentiels, au marché et à la halle couverte.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 25/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 353 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • Ter. 379 m²

Riom (63200)

Au CHEIX-SUR-MORGE – Maison à aménager selon vos envies ! Vous rêvez de créer une maison unique, à votre image pour un budget global compris entre 200 000€ et 250 000€ ? Découvrez cette construction traditionnelle d'environ 96 m², prête à être entièrement réinventée selon vos goûts et vos besoins.Une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet d'habitat ! EMPLACEMENT : Située dans un secteur calme du Cheix-sur-Morge, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité, école et maison médicale.Un cadre de vie agréable, parfait pour concilier tranquillité et commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable : environ 96 m² de plain-pied Terrain : 379 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Raccordé au tout-à-l'égout TRAVAUX A PREVOIR (liste non exhaustive) : Viabilisation (compteurs eau potable et électricité) – budget estimé : environ 10 000 € Installation électrique à reprendre Création des cloisons intérieures Aménagement des pièces d'eau (salle de bain, cuisine, etc.) LES ATOUTS : Espace modulable, lumineux et entièrement personnalisable Potentiel pour concevoir un habitat moderne et sur-mesure Idéal pour un projet familial ou un lieu de vie atypique Libérez votre créativité et imaginez la maison qui vous ressemble ! UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET : Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment pour la conception des plans, les travaux de gros oeuvre ou de second oeuvre.Des devis déjà réalisés sont disponibles pour la viabilisation (eau potable et électricité). Une opportunité rare à saisir ! Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent façonner leur propre cocon et donner vie à un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette chance d'imaginer votre futur chez-vous ! Nos agences Les Clés de Chloé à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 201 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 20/10/2025
9
Maison, 141 m²

210 000 € 1 489 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Riom (63200)

Maison familiale 5 pièces – 141,75 m² – Terrain 470 m² – Riom (63200) À découvrir en exclusivité : une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Riom, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un intérieur fonctionnel et modulable Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de 141,75 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une grande pièce de près de 30 m² issue de l’aménagement d’un ancien garage, une buanderie de 15 m², ainsi qu’un WC indépendant. 1er étage : un séjour traversant de plus de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre confortable, une salle de bains et un WC. 2? étage : deux chambres avec rangements, salle d’eau et WC privatifs. En complément, une véranda de 10 m², grenier et une cave en sous-sol viennent parfaire cet agencement. Extérieur et cadre de vie La maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 470 m², offrant un bel espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. Équipements et confort Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Assainissement conforme Bonne isolation Stationnement possible dans la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 04/11/2025
(31 avis)
9
Maison, 48 m²

126 000 € 2 625 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Riom (63200)

RIOM à 10 mn à pied du centre-ville, petite maison de plain-pied à rénover intégralement comprenant salon, cuisine, 1 chambre ## avec des dépendances à savoir garage motos, buanderie, cellier, cuisine d'été - Agréable cour / jardin - Prévoir travaux - Bien non soumis au DPE - 126 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Neowi Riom 06/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
35
Maison, 100,01 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 699 €/m²
Maison • 100,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, vous recherchez une maison de ville lumineuse avec une courette, un grand garage, 3 chambres, un bureau, sans gros travaux, proche des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 100 m² habitables. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’un bureau donnant accès à la terrasse de 30 m², d’une buanderie de 17 m², d’un grand garage de 36 m² avec une belle hauteur sous-plafond - Au 1er étage : de la cuisine, du séjour indépendant et de l’espace nuit composé 3 chambres (dont une de 16,50 m²) et d’une salle de bains avec wc - D’une cave - Prévoir travaux de rafraîchissement et changement système de chauffage. Les atouts de cette maison sont nombreux : proximité commodités, garage, cour intérieur, nombre de chambres, toit récent, présence double vitrage, possibilité de faire du locatif... N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3020 € et 4140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 243 KWH/M².AN Émissions : 74 KG CO2/M².AN

Immozacois
(255 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immozacois 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(255 avis)
6
Maison, 45 m²

Nous contacter
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 54 m²

Riom (63200)

Vous recherchez un futur logement cosy ? Découvrez cette jolie maison en parfait état général, idéalement située au fond d'une impasse, au calme absolu, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Riom. Elle se compose de : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux • Une chambre confortable avec dressing intégré • Une belle salle d'eau • Un WC indépendant • Une courette privative entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou résidence secondaire. Proposée à un prix attractif de 115 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur), cette maison est une véritable opportunité sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Référence agence : 405

Immozacois
(255 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immozacois 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(255 avis)
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Riom (63200)

À vendre – Maison familiale à Riom T4 avec une dépendance de 24m² Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Riom. Construite en 1953, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. D'une superficie habitable de 97,54 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant et une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air . Un espace de stationnement extérieur jusqu'à 3 voitures vient compléter l'ensemble. Atout coup de cœur : une dépendance entièrement rénovée de 24,14 m², idéale pour un gîte, un studio indépendant, ou un projet locatif rentable . La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Riom ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations — ne laissez pas passer cette belle occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 423

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