Vente maison

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Riom (63200)

Vous recherchez un futur logement cosy ?
Découvrez cette jolie maison en parfait état général, idéalement située au fond d'une impasse, au calme absolu, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Riom.
Elle se compose de :
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
• Une chambre confortable avec dressing intégré
• Une belle salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une courette privative entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéal primo-accédant, investissement locatif ou résidence secondaire.
Proposée à un prix attractif de 115 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur), cette maison est une véritable opportunité sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !
Référence agence : 405

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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