Acheter une maison 2 pièces à Riom (63200)

Au CHEIX-SUR-MORGE – Maison à aménager selon vos envies ! Vous rêvez de créer une maison unique, à votre image pour un budget global compris entre 200 000€ et 250 000€ ? Découvrez cette construction traditionnelle d'environ 96 m², prête à être entièrement réinventée selon vos goûts et vos besoins.Une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet d'habitat ! EMPLACEMENT : Située dans un secteur calme du Cheix-sur-Morge, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité, école et maison médicale.Un cadre de vie agréable, parfait pour concilier tranquillité et commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable : environ 96 m² de plain-pied Terrain : 379 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Raccordé au tout-à-l'égout TRAVAUX A PREVOIR (liste non exhaustive) : Viabilisation (compteurs eau potable et électricité) – budget estimé : environ 10 000 € Installation électrique à reprendre Création des cloisons intérieures Aménagement des pièces d'eau (salle de bain, cuisine, etc.) LES ATOUTS : Espace modulable, lumineux et entièrement personnalisable Potentiel pour concevoir un habitat moderne et sur-mesure Idéal pour un projet familial ou un lieu de vie atypique Libérez votre créativité et imaginez la maison qui vous ressemble ! UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET : Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment pour la conception des plans, les travaux de gros oeuvre ou de second oeuvre.Des devis déjà réalisés sont disponibles pour la viabilisation (eau potable et électricité). Une opportunité rare à saisir ! Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent façonner leur propre cocon et donner vie à un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette chance d'imaginer votre futur chez-vous ! Nos agences Les Clés de Chloé à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 201 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006