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SAFTI - Franck LASSAIGNE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Franck LASSAIGNE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 64 m²

119 000 € 1 859 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 465 m²

Valcivières (63600)

A 10mn d'Ambert, dans un hameau au calme et verdoyant... Venez découvrir cet ensemble d'habitation avec des dépendances. Une maison de 64m² avec une cuisine moderne donnant sur un jardin clos, à l'étage une chambre mansardée...en rez de jardin une salle d'eau et pièce buanderie en cours de travaux... Nous continuons la visite avec une belle pièce à vivre avec un fort potentiel.... grange et cave attenante.... Terrain attenant et non attenant de 10465m² avec ruine sur le terrain... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 et 3440 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 02/05/2024
14
Maison, 100 m²

55 750 € 558 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 3 253 m²

Moureuille (63700)

En exclusivité, dans un hameau, au fond du calme absolu de son impasse, cette ancienne petite exploitation agricole composée de sa longère en cours de rénovation, de son petit "chalet" en auto-construction et de son ancienne porcherie de plus de 250 m2 avec son silo mérite un renouveau. Le chalet habitable sert au propriétaire de pied à terre le temps de réalisation des travaux. Composé de deux petites chambres, d'une petite pièce de vie et d'une salle d'eau, il est habitable en toutes saisons. C'est une expérience de réhabilitation intéressante et porteuse pour tous les projets. Pour bricoleur averti ! (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(313 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(313 avis)
4
Maison, 180 m²

54 900 € 305 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 400 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint André le Coq, à moins de 25 min de Riom et Gannat, et moins de 30 min de Vichy et Clermont-Fd, une jolie dépendance de caractère avec terrain à rénover entièrement. Cette dépendance d'environ 180 m2 au total est mitoyenne sur un côté. Le rez-de-jardin se compose de 4 pièces ; à l'étage, une vaste pièce supplémentaire avec charpente apparente en bon état. Vous disposez d'un agréable jardin devant et sur le côté de la maison d'environ 300 m2. Les murs extérieurs, la charpente et la toiture sont en bon état. Tout le reste est à aménager à votre goût ! Prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité, et la création d'une fosse sceptique ou micro station car il n'y a pas de raccordement au tout à l'égout possible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 91 m²

128 400 € 1 411 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Lempdes (63370)

L'agence FALCHETTO Immobilier vous propose cette maison de 91m2 habitable située a Lempdes, dans une zone artisanale, mitoyenne avec un bâtiment commercial, à moins de 10 min de l'entrée de l'autoroute qui rejoint l'A75 et l'A89 et 5 min de toutes commoditées ( Ecoles, commerces, administrations ). Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée Est, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec grand placard attenant pouvant servir de dressing d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Une surface complémentaire de 50m2 située au dessus de la pièce de vie est à aménager entièrement (isolation, cloisons, sols) afin d'offrir de nouveaux espaces de nuits. Un garage attenant avec fosse vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un exterieur de 105 m2 à l'abris des regards. Des travaux de rénovation sont a prévoir. Taxe foncière 772 EUR par an. Annonce rédigée par Laury Amadieu (EI) immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand no531872174

SAFTI - Fabrice RABATEL
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Fabrice RABATEL 30/04/2024
9
Maison, 146 m²

49 000 € 336 €/m²
Maison • 146 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 028 m²

Cisternes-la-Forêt (63740)

Située dans la charmante commune de Cisternes-la-Forêt (63740), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la forêt de la Chaîne des Puys, les futurs propriétaires pourront profiter de balades en pleine nature tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et services. Cette grange de 146 m2 au sol sur deux niveaux érigée sur un terrain de 1028 m² offre un potentiel intéressant et permet d'envisager divers projets d'aménagement. Cet espace pourrait être transformé en une résidence principale chaleureuse ou en un lieu de vie atypique. Un bel investissement pour les amateurs de rénovations et de projets immobiliers d'envergure. Compteur électrique sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

DÔM'IMMOBILIER
(109 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 20/02/2024
(109 avis)
8
Maison, 136 m²

39 960 € 294 €/m²
Maison • 136 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 431 m²

Bagnols (63810)

Dans un lieu dit, à 1000 m2 d'altitude, bâtiment en pierre sur 2 niveaux, à aménager entièrement et comprenant : RDC : ancienne partie étable de 68 m2 avec pavés au sol et 4 ouvertures (hauteur sous plafond de 2 m environ jusqu'aux poutres) A l'étage la partie grange de 68 m2 avec possibilité de créer une mezzanine pour faire une chambre (fenêtre déja en place) Un garage attenant de 20 m2 avec grenier Charpente traditionnelle et toiture en bac acier imitation tuiles de 10 ans. Ni eau ni électricité mais à proximité. Assainissement individuel de type filière compacte à prévoir Surface totale du terrain 431 m2 Idéal pour une résidence secondaire pas trop grande sans trop d'entretien, pour profiter de la région. 7 kms de Bagnols, 14 kms de la station de Chastreix ou encore 24 kms de Super Besse et du Mont Dore

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1573 avis)
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 12/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
(1573 avis)
9
Maison, 36 m²

44 000 € 1 222 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 636 m²

Escoutoux (63300)

A 8 min d’Escoutoux, 10min de Celles-sur-Durolles, dans un hameau calme et tranquille de la commune de Sainte-Agathe, maisonnette 80m2 avec terrain 600m² : Rez-de-chaussée : 3 pièces à usages de dépendance, à l’étage Terrasse couverte donnant accès à l’habitation (36m2), Salle d’eau, chambre et cuisine. Au second combles aménageables pouvant éventuellement accueillir une chambre mansardée. Accolée à la maison se trouve une ruine encore cadastrée permettant un éventuel agrandissement. La Toiture a été refaite en 2009, et l’électricité revue la même année. Les autres travaux réalisés, tel que le double vitrage, date de 1997. Assainissement individuel non conforme. Pour plus de renseignements Contactez Celine Héritier 0698484278

Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 19/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
4
Maison, 59,74 m²

145 000 € 2 427 €/m²
Maison • 59,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Durtol (63830)

Maison 3 pièces 60m² Située sur la commune prisée de Durtol, cette maison à usage d'habitation est habitable de suite, ce bien ayant été rénové avec goût, vous garantissant un confort moderne et une esthétique soignée. Le rez-de-chaussée abrite une buanderie avec un lavabo, ainsi qu'un WC avec un lave-mains, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure. L'espace cuisine au premier étage est conçu pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un environnement propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage suivant, découvrez un salon avec accès à la terrasse et une salle de bains élégante. Le troisième étage propose un espace privé avec une chambre spacieuse, un bureau pour travailler en toute tranquillité ou pouvant être utiliser comme chambre d'enfant et enfin, un WC supplémentaire, également avec lave-mains. Cet ensemble harmonieux ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer confortablement dès l'acquisition. De plus, le stationnement à proximité facilite votre quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence de l'annonce : 0233

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
22
Maison, 300 m²

39 000 € 130 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

Ardes (63420)

Grange de 250m2 au sol à aménager, sur un terrain de 350m2 environ comprenant une seconde grange à usage de garage de 30m2 au sol sur deux niveaux. Petites dépendances sur l'arrière du bâtiment principal, écurie de 80m2 en sous-sol, un préau de 50m2 attenant abritant le puits et une loge à cochons. Un petit tunnel pittoresque traverse la grande grange de part en part. Pas de mitoyenneté. Le bati est sain et très robuste, charpente typique en chataigner en bon état, toiture en bon état à vérifier par endroits.. Située à 20 minutes de l'autoroute de Montpellier sortie 17, donc à moins de 30 minutes d'Issoire et moins d'une heure de Clermont-Ferrand, ces belles bâtisses offrent un potentiel intéressant pour divers types de projets résidentiels ou agricoles (une maison habitable attenante au terrain est également disponible à la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674 28 42 98 ou . SIRET no537 399 461 rsac Clermont-Ferrand

Square Habitat Cournon
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Square Habitat Cournon 06/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
5
Maison, 42 m²

86 900 € 2 069 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

"Parfait pour un premier achat ou un investissement intelligent ! Cette maison de bourg à Ceyssat, commune de Saint Georges sur Allier, offre une base solide avec un toit neuf . Ajoutez simplement votre touche personnelle avec un coup de peinture pour faire ressortir tout son charme. Avec 42m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée avec cuvage peut être adapté selon vos besoins. Le premier niveau propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, tandis que le deuxième niveau comprend un WC séparé, une salle de bain et une chambre confortable. Que vous cherchiez votre première maison ou une opportunité d'investissement, ne laissez pas passer celle-ci. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite!"

Team France Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Team France Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
8
Maison, 50 m²

29 000 € 580 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

Opportunité exclusive chez TeamFi ! Découvrez cette charmante maison de bourg avec un terrain de 35 m², idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité accrue de +10%. Actuellement louée à 260€, cette maison T2 de 50 m² comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée avec accès au terrain, et à l'étage, une chambre et une salle de bain. Après un rafraîchissement, le loyer pourrait atteindre entre 400€ et 450€ à la location. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur en demande. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

iad FRANCE - Morgan Moignoux
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Morgan Moignoux 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
8
Maison, 168 m²

121 000 € 720 €/m²
Maison • 168 m² • 2 pièces • 1 chambre

Randan (63310)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec fort potentiel de rendement Cet ensemble immobilier offre une occasion rare d'investissement dans un quartier recherché. Comprenant trois appartements distincts, cette propriété promet un rendement idéal pour les investisseurs avisés. Caractéristiques principales : - Appartement déjà loué de 38m2 rénové à neuf avec de belles finitions, L'appartement de 38m2, déjà occupé, garantit une source de revenu stable dès le début (5 160 de revenu annuel) 4.26% de renta - Appartement à rénover de 90m2 :Avec 90m2 d'espace à rénover, cette unité offre un potentiel considérable pour augmenter sa valeur après rénovation. Donnez vie à votre vision et capitalisez sur le marché immobilier en constante évolution. - Appartement à créer de 40m2 :Ajoutez de la valeur à l'ensemble immobilier en créant un nouvel appartement de 40m2. Profitez de la demande croissante pour les petites unités et maximisez votre retour sur investissement. Avantages de l'investissement : - Rendement idéal :Avec un mélange d'unités déjà louées, à rénover et à créer, cet ensemble immobilier offre un rendement idéal pour les investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Christophe CHABERT
(29 avis)
Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Christophe CHABERT 21/08/2023 - mise à jour 12/05/2024
(29 avis)
15
Maison, 180 m²

69 800 € 388 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces

Tauves (63690)

Grange à rénover de 180 m2 avec terrain d'environ 2 500 m2 Je vous propose vers Tauves proche du massif du Sancy et du parc régional des volcans d'Auvergne. Cette belle grange à réhabiliter entièrement. Elle est d'une surface totale d'environ 180 m2. Elle représente à elle seule environ 90 m2 et la surface est complétée dessous par une étable et une pièce anciennement à usage d'habitation. L'eau et l'électricité arrive dans le bâtiment. Sa proximité avec la Bourboule 13 Km ,le Mont Dore 19 km et les multiples chemins de randonnées du parc des volcans en feront un lieu idéal de résidence de vacances ou pour la création d'un gite ou en résidence principale pour une vie à la campagne .Vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite ? N'hésitez plus, contactez-moi vite !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177159CC-1462398890

Square Habitat Issoire
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 02/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
8
Maison, 74 m²

49 900 € 674 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Maison de bourg avec garage et dépendances à Auzat la Combelle. La maison se compose au rez-de-chaussée : très grand garage d'environ 74m² + cave. Au 1er vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec SDE et WC. Vous trouverez au 2ème étage des combles aménageables qui permettront un bel agrandissement de la partie habitable. En supplément, une dépendance accessible de la maison principale entièrement à réhabiliter selon vos envies (agrandissement de la maison principale, locatif, atelier...)

AROBASE IMMO
(113 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 25/01/2024 - mise à jour 27/04/2024
(113 avis)
11
Maison, 60 m²

66 000 € 1 100 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 363 m²

Antoingt (63340)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Antoingt (10 minutes d'Issoire) une maison à rénover en pierres des années 1870 de 56 m2 au sol sur terrain de 363 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2,3 m2, salle d'eau d'environ 4 m2, WC séparé de 1,70 m2, salon-séjour-cuisine de 47 m2, buanderie de 4 m2 et garage avec fosse de 60 m2. Au premier étage une pièce d'environ 47 m2 à aménager. Electricité à terminer. Isolation faite au rez-de-chaussée. Huisseries en bois double vitrage récent. Toiture correcte, charpente saine en peuplier. Maison avec beau potentiel dans secteur très calme. Pour tous renseignemens ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site

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