Vente maison 120 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Roche-Noire (63800)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18244
Idéal premier achat ou pied-à-terre !
Située dans un environnement calme, à La Roche Noire, découvrez cette jolie maison de village rénovée récemment, offrant 43 m² habitables ainsi qu'un garage de 21 m² et de nombreux rangements.
Composition du bien :
Entrée par le garage, équipé d'une porte motorisée récente (2 ans)
Un dégagement aménagé de 10 m² avec dressing pratique
À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec espace cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, rangements)
Une chambre avec salle d'eau attenante
WC séparé
Prestations et confort :
Huisseries PVC double vitrage avec stores solaires récents
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude neuf
Toiture refaite il y a 2 ans
Crépi extérieur récent
Maison saine, aucun gros travaux à prévoir, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Prix : 120 000€ FAI
Information financière:
La taxe foncière est de 172€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 172€
Les charges sont de 0€

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Consommation d'énergie

Consommation 598 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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