Acheter une maison à La Roche-Noire (63800)

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4 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
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Maison, 43 m²

120 000 € 2 791 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-Noire (63800)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18244 Idéal premier achat ou pied-à-terre ! Située dans un environnement calme, à La Roche Noire, découvrez cette jolie maison de village rénovée récemment, offrant 43 m² habitables ainsi qu'un garage de 21 m² et de nombreux rangements. Composition du bien : Entrée par le garage, équipé d'une porte motorisée récente (2 ans) Un dégagement aménagé de 10 m² avec dressing pratique À l'étage : Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec espace cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, rangements) Une chambre avec salle d'eau attenante WC séparé Prestations et confort : Huisseries PVC double vitrage avec stores solaires récents Chauffage électrique Ballon d'eau chaude neuf Toiture refaite il y a 2 ans Crépi extérieur récent Maison saine, aucun gros travaux à prévoir, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Prix : 120 000€ FAI Information financière: La taxe foncière est de 172€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 172€ Les charges sont de 0€

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Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 161 m²

469 900 € 2 919 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 385 m²

La Roche-Noire (63800)

Maison familiale de plus de 160 m² – Vue dégagée sur la chaîne des Puys – Terrain constructible de 2385 m² – La Roche-Noire Située au calme, en fond d’impasse sur la commune recherchée de La Roche-Noire, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des accès routiers tout en étant parfaitement isolée. Édifiée sur une parcelle constructible de près de 2400 m², la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, avec notamment le Puy de Dôme en ligne de mire. Un panorama inspirant, sans vis-à-vis direct. La maison développe plus de 160 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine indépendante, • Un triple séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle de bain, • Et un WC indépendant. À l’étage : • Un palier dessert trois chambres, • Une seconde salle de bain, • Et un second WC. Le sous-sol, total et semi-enterré, propose de très beaux espaces avec : • Un garage double pour deux véhicules, • Une grande buanderie, • Et une cuisine d’été propice aux repas partagés et aux longues journées estivales. Solide construction, environnement paisible, terrain généreux, et potentiel à valoriser : cette maison a tous les atouts pour séduire les familles comme les amoureux de calme et de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 217 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 005 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 805 m²

La Roche-Noire (63800)

Maison à La Roche-Noire – Vue Panoramique sur la Chaîne des Puys Située dans un cadre idéal, cette belle propriété nichée sur les hauteurs de La Roche-Noire offre une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2805 m², elle séduit autant par ses volumes que par son potentiel. Descriptif du Bien : La maison, construite sur deux niveaux avec accès indépendants, peut parfaitement accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts. Niveau principal : • Une entrée • Une cuisine équipée • Un vaste séjour lumineux avec vue panoramique sur les volcans • Trois chambres • Une salle d'eau • Une buanderie • Un WC indépendant Niveau inférieur (accès du séjour ou de l'exterieur) : • Une grande chambre • Un salon/séjour • Une salle de bain • Un WC indépendant • Accès direct à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur Dépendances et Atouts supplémentaires : • Un garage double • Une pièce de stockage pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, home cinéma ou atelier... • Deux caves • Une piscine pour des moments de détente en toute sérénité ? Localisation idéale, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace. À découvrir sans tarder ! Appelez Aferdita au 0768202023 pour plus d'informations ou visites. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 17/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 157,34 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 510 €/m²
Maison • 157,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 224 m²

La Roche-Noire (63800)

Vous cherchez une maison qui a du style et qui ne manque pas de place ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 160 m² habitable avec un grand garage à La Roche-Noire est à vendre. Avec ses 7 pièces, avec 5 chambres (dont une suite parentale!), vous aurez de quoi accueillir toute la famille, les amis. Imaginez-vous dans une cuisine indépendante, aménagée et équipée, où vous pourrez concocter des plats dignes d'un grand chef (ou simplement réchauffer des plats surgelés, on ne juge pas). Le chauffage mixte sol/convecteurs au gaz de ville vous tiendra au chaud pendant les hivers rigoureux, et avec 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC (+1 dans la garage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1224 m², parfait pour les barbecues d'été ou pour que vos enfants puissent courir comme des fous. La maison est en bon état, construite en 2004. Et ce n'est pas tout ! Vous aurez un garage fermé pour garer votre voiture, une terrasse pour profiter du soleil, et même une cave pour stocker vos trésors (ou vos bouteilles de vin). Située à proximité d'écoles maternelles, élémentaires et des transports en communs. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Contactez ERA AGENCE DU LAC pour plus d'informations. Cette maison est rare sur le marché, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiére, Aubière, Pérignat Les Sarliève, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére ,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr