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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par KW ARVERN 12/11/2025
(310 avis)
9
Maison, 111 m²

249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier ( Lignat), proche de toutes commodités, dans un environnement calme. Maison de 110 m² habitables entièrement rénovée, 4 chambres (dont une avec travaux à terminer), une belle terrasse d'environ 80m² avec piscine ainsi qu'un jardinet d'environ 20m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - une buanderie. - une chambre de 11m². - une pièce de 11m² avec travaux à terminer pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. Au 1er étage : - une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant accès à une belle terrasse de 80m² ainsi qu'à la piscine. - une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - un WC indépendant. Au 2ème étage : - un belle chambre mansardée de 17m² au sol avec un WC. - une seconde chambre mansardée avec penderie de 16m² au sol. Toiture refaite, menuiseries double vitrage, électricité refaite, climatisation réversible… Un cuvage pouvant servir de garage moto ou stockage, un jardinet d'environ 20m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D GES: B Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Céline BONNET - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Céline BONNET - Optimhome 18/11/2025
(22 avis)
14
Maison, 110 m²

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Adeline et Céline vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison de village de 110 m², offrant de beaux volumes. Située à Lignat (commune de St Georges sur Allier), dans un environnement calme, elle bénéficie d'une agréable luminosité. Elle se compose : - d'une grande cuisine dinatoire de plus de 27 m², conviviale et parfaitement équipée - d'un salon chaleureux avec poêle à bois - de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - d'une autre pièce pouvant servir de bureau, dressing... - d'une grande salle d'eau avec double vasque et espace buanderie. Les annexes pratiques : cellier, garage avec porte électrique et 3 caves. Côté extérieur vous trouverez : une terrasse et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage : électrique + poêle à bois / Double vitrage / Fibre optique / Taxe foncière : 1125 € / assainissement collectif conforme Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Céline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 596948 )

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Maison, 87 m²

271 880 € 3 125 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Projet de construction à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER Maison neuve de 87 m2 + garage sur terrain de 530 m2 Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet de construction. Nous vous proposons cette maison de 87 m2 habitables avec garage simple, implantée sur un joli terrain de 530 m2, situé dans un environnement très calme, bénéficiant d’une belle exposition et d’une superbe vue dégagée. Composition de la maison Belle pièce de vie lumineuse Cellier attenant WC séparé 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain moderne Garage simple Caractéristiques techniques Maçonnerie en parpaings Toiture 2 pans en tuiles béton rouges Menuiseries PVC et aluminium gris RAL 7016 Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020) Ballon thermodynamique basse consommation Façade finition grattée VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets) Le prix comprend : Le terrain Les frais de notaire Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures murales et cuisine) Ce projet est entièrement personnalisable : dimensions, aménagements intérieurs, surfaces, finitions, etc. Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine, architecte d’intérieur et décoratrice société Etamine Décoration. Elle vous accompagne dans la conception et l’aménagement de vos espaces intérieurs.Contact : O6.87.06.04.83

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
15
Maison, 70 m²

247 185 € 3 531 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 70m2 habitable + garage 57 m2 sur la commune de St Georges sur Allier, sur un joli terrain de 480m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition, et viabilisé. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un grand garage de 57m2. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Maison en pierre 4 chambres avec terrasse, vue Puy-de-Dôme et grande dépendance – Saint-Georges-sur-Allier (Lignat). Exclusivité – Située dans le hameau de Lignat, sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette maison en pierre de 150 m2 environ de surface habitable, alliant caractère, confort moderne et potentiel à finaliser. Implantée sur une parcelle de 202 m², elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, et un extérieur clos de murs avec une grande terrasse de 50 m² exposée ouest. Distribution : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre d'amis à finir (env. 14 m² + coin dressing), buanderie avec WC Étage : séjour/cuisine ouvert de 47,85 m² Demi-niveau supérieur : salle de jeux, WC séparé, salle de bain, 3 chambres avec placards Les + du bien : Maison ancienne rénovée avec travaux récents : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires (2024), volets roulants motorisés, porte d'entrée alu (2022), baie vitrée (2025), crépi + terrasse (2022), pompe à chaleur air/air (2024), ballon d'eau chaude (2024), salle de bain (2018) 3 chambres + salle de jeux et chambre supplémentaire à terminer Grande pièce de vie lumineuse de près de 48 m² Garage de 76 m² (non accessible en voiture), idéal stockage ou atelier Cuvage Isolation par l'intérieur, Consommation maîtrisée (électricité : 169 €/mois pour chauffage à 21°C) Environnement calme, accessible, et vue sur le Puy-de-Dôme Emplacement : Dans le hameau de Lignat, à quelques minutes de Saint-Georges-sur-Allier, Vertaizon et Cournon-d'Auvergne. Accès rapide aux grands axes (A75, D229), gare du Cendre-Orcet à 10 minutes. Calme et campagne à seulement 20 minutes de Clermont. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Vulcain immo
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Vulcain immo 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 36 m²

65 000 € 1 806 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur Ceyssat commune de Saint Georges sur Allier, cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou primo accédant. Il se compose d'une maison de type 2 sur 2 niveaux d'environ 36m2 ainsi qu'un garage attenant d'environ 30m2 et d'une cave. Gros potentiel pour cet ensemble. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Vulcain immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vulcain immo 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
22
Maison, 68 m²

99 000 € 1 456 €/m²
Maison • 68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de ST GEORGES SUR ALLIER, cette lumineuse maison de bourg, d'envion 68 m2 habitables (à rénover), avec garage et terrasse. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : garage, au premier étage : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant, et au deuxième étage (accès par une trappe dans l'immédiat) : chambre et grenier. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
9
Maison, 130 m²

405 000 € 3 115 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Saint Georges es Allier 5 min de Mirefleurs 20 min de Clermont Ferrand À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Villa dessinée par un architecte avec sa piscine, ses 4 chambres et Sous-sol complet Terrain : 1000 m² Piscine : oui Sous-sol total : garage, buanderie, rangements Chambres : 4 Salles d'eau : 2 Description : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres en rez-de-jardin Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel Chauffage performant PAC Belle exposition Quartier paisible et recherché Proche des commerces, écoles et transports Contactez nous pour une visite O684317465 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Corinne ROUYER - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(32 avis)
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

iad France - Corinne Rouyer vous propose: VENEZ découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² et son terrain de 1 000 m² Cette maison sur deux niveaux est composée : - Cuisine séparée - Double salon lumineux pour des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Terrasse avec vue dégagée - Garage et Cave Située dans un quartier calme de Saint-Georges-sur-Allier, cette maison offre un cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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