Superimmo
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Vente maison 271 880 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-sur-Allier (63800)

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  • 3 125 €/m²
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Description

Projet de construction à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER Maison neuve de 87 m2 + garage sur terrain de 530 m2
Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet de construction. Nous vous proposons cette maison de 87 m2 habitables avec garage simple, implantée sur un joli terrain de 530 m2, situé dans un environnement très calme, bénéficiant d’une belle exposition et d’une superbe vue dégagée.
Composition de la maison
Belle pièce de vie lumineuse
Cellier attenant
WC séparé
3 chambres, dont une suite parentale
Salle de bain moderne
Garage simple
Caractéristiques techniques
Maçonnerie en parpaings
Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
Menuiseries PVC et aluminium gris RAL 7016
Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée
Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020)
Ballon thermodynamique basse consommation
Façade finition grattée
VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets)
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures murales et cuisine)
Ce projet est entièrement personnalisable : dimensions, aménagements intérieurs, surfaces, finitions, etc.
Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire
Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine, architecte d’intérieur et décoratrice société Etamine Décoration. Elle vous accompagne dans la conception et l’aménagement de vos espaces intérieurs.Contact : O6.87.06.04.83

Publiée le 26/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 406JT - Réf Superimmo : ANVXZBXZN
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Caractérisques
Prix de vente : 271 880 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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